Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

SkytteholmAnkdammsgatan 33, 12tr

3 rok
78 m²
3 595 000 - / Bud
4 168 kr/mån
Med himlen som granne och milsvid utsikt presenteras nu denna härliga trea med allt man kan önska sig! Välplanerad med två stora sovrum, kök med gott om förvaring och goda arbetsytor, två badrum, samt inglasad balkong med milsvid utsikt. Varmt välkomna på visning!

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

Okan Korhan

Reg. Fastighetsmäklare

0705-174574
okan@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Bo med himlen som granne i en toppfräsch lägenhet!

Med himlen som granne och milsvid utsikt presenteras nu denna härliga trea med allt man kan önska sig! Välplanerad med två stora sovrum, kök med gott om förvaring och goda arbetsytor, två badrum, samt inglasad balkong med milsvid utsikt. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Lägenheten ligger i skytteholm med direkt närhet till allt man kan önska sig. Flertalet butiker, mataffärer, restauranger, lekparker m.m. Kommunikationerna är väldigt goda med flertalet bussar, samt tunnelbana. För den friluftintresserade finns flertalet fotbollsplaner, vackra naturstråk samt parker.
2017 renoverades stora delar av lägenheten. Nya dörrar, garderober, samtliga golv, diskmaskin, spis, tvättmaskin. Samt målning och spackling.

Lägenhetens 78kvm disponeras enligt följande:

Hall
Avhängningsdel i anslutning till entren. Plats för antingen fler garderober eller byrå. Klinker samt ljusa ytskikt.

Kök
Ljustonat kök med gott om förvaring. Ljust tonad kakel som stänkskydd och mörk komposit som arbetsbänk. Maskinpark bestående av spis med tillhörande ugn och fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Vardagsrum
Med lite kvar att önska kan man här sitta och åtnjuta den fantastiska utsikt som denna lägenhet erbjuder. Väldigt lätt att möblera med valfri soffmöbel samt matplats. Utgång mot härlig inglasad balkong. Trägolv samt ljusa ytskikt.

Sovrum 1
Plats för säng nattduksbord samt mindre arbetshörna. Speglad garderobsvägg med gott om förvaring. Trägolv samt ljusa ytskikt.

Sovrum 2
Plats för dubbelsäng. Även här speglad garderobsvägg. Trägolv samt ljusa ytskikt.

Badrum
Ljust kakel på vägg och mörktonat klinker på golv. Dusch med glasväggar. Tvättmaskin, wc, handfat med tillhörande spegel.

Gäst-WC
Mörktonat klinker på golv samt ljust klinker på vägg. WC, spegelskåp samt handfat.

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 78 m²
Våning 12 trappor av 13
Hiss Hiss plats för barnvagn
Pris 3 595 000 kr - / Bud
Avgift 4 168 kr/mån Inkl värme, VA, internet, Tv(bas)

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Byggmästaren 4
Byggnadsår 1959
Uppvärmning Fjärrvärme
EnergiDekl Utfärdat 2009-06-30 00:00
Energi Förbrukning 143 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Brf Ankdammen 33

Brf Ankdammen 33(org nr: 769623-2755) är en äkta bostadsrättsförening med 49st bostadsrätter samt 3st hyresrätter. 4 butikslokaler och 3 övriga lokaler i huset är uthyrda. Föreningen äger marken samt parkeringsplatsen ut till Ankdammsgatan. Totalt 32 p-platser, till vilka det är kö till i dagsläget.

Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, barnvagnsrum, cykelförråd. Till varje lägenhet hör ett källarförråd.

I avgiften för lägenheterna ingår: Värme, vatten, kabel-tv(comhem grundutbud), bredband(Telia 700/700 mbit)
Ingen planerad avgiftsförändring i nuläget.

Överlåtelseavgift är på 1150kr för säljaren samt pantavgiften 460kr per pant.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad och bostadsrättstillägg tecknas av varje bostadsrättsinnehavare.

Renoveringar
Balkongerna renoverades 2008
Stambyte med helrenovering av badrum och WC samt byte av installationer för vatten och avlopp i kök gjordes 2012-2013. Samtidigt utfördes en komplett elsanering, samtliga uttag är jordade och 3-fas finns i elcentral.
2013 färdigställdes 4 etagelägenheter högst upp. Samtidigt byggdes nytt tak och hissarna totalrenoverades.
Ny undercentral, sophantering och entrepartier har gjorts senaste åren.

Planerade renoveringar
2019 planeras en renovering av ventilationen ske.

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Kök

Vardagsrum

Matplats

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 2

Utsikt från sovrum

Matplats

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Badrum

Gäst-WC

Hall

Fastigheten

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 795 000 kr
5 367 kr/mån

UrsvikGamla Enköpingsvägen 168

5,5 rok
133 m²
4 875 000 kr
5 350 kr/mån

HässelbySvärdsliljevägen 162

6 rok
133 m²
3 975 000 kr
Tomt: 397 m²

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz