Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

FinntorpBecksjudarvägen 45

3 rok
70 m²
3 695 000 - Accepterat pris
3 548 kr/mån
Varmt välkomna till en av föreningens bästa lägenheter! Uteplats om ca 20kvm i söderläge med grillmöjlighet och valfri möblering. Öppen lösning mellan kök och vardagsrum med rejäla sällskapsytor. Två sovrum. Fräscht badrum med bubbelbadkar. Förening med mycket god ekonomi. Missa inte chansen!

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Underbar trea med stor uteplats!

Varmt välkomna till en av föreningens bästa lägenheter! Uteplats om ca 20kvm i söderläge med grillmöjlighet och valfri möblering. Öppen lösning mellan kök och vardagsrum med rejäla sällskapsytor. Två sovrum. Fräscht badrum med bubbelbadkar. Förening med mycket god ekonomi. Missa inte chansen!

Beskrivning

Området är känt för sin naturnära och lugna atmosfär med flertalet mysiga promenadstråk och grönska. För dom yngre finns ett brett urval av lekplatser. Nacka naturreservat samt badsjö.
Kommunikationerna i området är väldigt goda via saltsjöbanan, tvärbanan samt buss till slussen på ca 7 min.
För den som gillar shopping erbjuds ett av Stockholms mest populära handelscentra i Nacka forum med flertalet nischade klädbutiker, apotek, systembolag m.m.
Flertalet skolor från ung ålder till gymnasiet finns i närheten. Förskolor Gröna huset, Pysslingen, Tallingen. Maestroskolan för F-9, Kunsskapsskolan för högstadiet samt Nacka gymnasiet för äldre barn.

Lägenhetens 70kvm disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med garderobsvägg för förvaring samt avhängningsdel i anslutning till entrén. Ljust parkettgolv på golv samt ljusa ytskikt.

Kök
Kök från Marbodahl med vitvaror från Bosch(2017). Skåpsluckorna går i ljusgrå ton med mörka kakelplattor mellan skåpen. Separat kyl och frys i full storlek. Diskmaskin, spis, spisfläkt med kåpa. Möjlighet för matplats upp till 6 personer. Utgång mot lägenhetens uteplats.

Vardagsrum
Med öppen lösning mot köket ligger vardagsrummet som enkelt kan möbleras med matplats, soffhörna samt tvbänk. Två fönster samt utgång mot uteplatsen gör rummet ljust och luftigt.

Barnrum
Möjlighet att möblera antingen som barnrum eller kontor. Med plats för säng, skrivbord och förvaring.

Master bedroom
Stort sovrum som enkelt kan möbleras med dubbelsäng, arbetshörna. Två stora fönster ger rummet härligt ljusinsläpp. Förvaring i garderobsvägg.

Badrum
Fräscht badrum med ljusgrå ton på klinker och ljust kakel på vägg. Handfat, wc, handdukstork samt bubbelbadkar för avkopplande stunder.

Uteplats
Stor uteplats i söderläge med många soltimmar. Möjlighet att möblera med soffgrupp, bord och grill.

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 70 m²
Pris 3 695 000 kr - Accepterat pris
Avgift 3 548 kr/mån inkl. värme, VA, kabeltv. Obligatoriskt tillägg på 125 kr/mån för bredband(250mbit).

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Sicklaön 93:1
Byggnadsår 1953
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas med tilläggsisolerat glas
AndelArsAvgift 0,5642
Fastighetsbet. Hsb Brf Bergakungen i Nacka

Hsb Brf Bergakungen i Nacka är en äkta bostadsrättsförening som innehar 170 bostadsrätter och en affärslokal.

Följande väsentliga renoveringar har genomförts i föreningen:

1992 Fasadrenovering
2003-2004 Stambyte av samtliga vatten och avloppsstammar samt eldragning.
2007 Byte av värmeanläggning från olje-, elpanna och värmepump till värmepumpar på bergvärme och frånluft med spets av olja. Införande av enhetsmätning el för alla bostadsrättsföreningens elabonnemang.
2013 Spolning av stammar.
2016 Fönsterbyte samt installation av nytt passer- och låssystem.

För komplett lista av samtliga renoveringar se årsredovisning.

Kommande renoveringar
Upprustning av förråd pågår under 2017.

Kort om föreningens ekonomi:

Bedömningen är att föreningens ekonomi är god. Effekterna av värmepumpanläggningen samt ett något mildare väderlek har under året medfört en lägre uppvärmningskostnad. Vidare har omläggning av lån till lägre räntor påverkar resultatet positivt (ca 0,67% lägre räntekostnader). I dagsläget bedömer styrelsen att det inte finns något behov för avgiftshöjning.

Gemensamma anläggningar:
Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 10-15kvm.

Cykelförråd samt cykelställ finns i trapphuset.
Tvättstuga finns i trapphuset och bokas via bokningscylindrar.

Övernattningslägenhet och gemsamhetslokal bokas separat via föreningen.

Garageplats hyrs ut för ca 1000kr/mån- Möjlighet för boendeparkering för ca 400kr/mån.

Uteplats

Vardagsrum

Kök

Badrum

Uteplats

Hall

Vardagsrum öppen lösning mot kök

Vardagsrum

Kök

Detaljbild

Sovrum

Barnrum

Badrum

Badrum

Uteplats

Detaljbild

Fastigheten

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Nacka/TollareTollareslingan 3

4 rok
102 m²
6 550 000 kr
5 335 kr/mån

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
6 495 000 kr
5 367 kr/mån

SteningeSteninge Slottsväg

4 rok
130 m²
4 850 000 kr
5 650 kr/mån

Täby ParkTäby Market

3 rok
80 m²
4 390 000 kr
4 867 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se