Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

SkärholmenFjärdholmsgränd 9A, 1tr

4,5 rok
92 m²
2 395 000 - Accepterat pris
4 579 kr/mån
Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet med stor balkong i fritt läge. Bostaden bjuder på renoverade ytskikt, modernt kök och en praktiskt planlösning med tre luftiga och ljusa sovrum. Ett perfekt boende för den större familjen - helt färdigt för inflyttning.
Varmt välkommen på visning!

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Renoverad och underbar 4,5a nära tunnelbanan!

Välkommen till en smakfullt renoverad lägenhet med stor balkong i fritt läge. Bostaden bjuder på renoverade ytskikt, modernt kök och en praktiskt planlösning med tre luftiga och ljusa sovrum. Ett perfekt boende för den större familjen - helt färdigt för inflyttning.
Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Möjlighet att förvärva en renoverad fyra rum och kök om 92 kvm i Centrala Vårberg. Bostaden har en trevlig attribut med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier, högst upp i fritt läge med renoverade ytskikt. Väldisponerade ytor, luftigt vardagsrum med utgång till balkong, stort välutrustat kök, tre väl avvägda sovrum samt badrum och tvättstuga.
Ett perfekt hem för barnfamiljen med gott om funktionalitet, utrymmen och bekvämligheter.
Fastigheten har genomgående renoverats upp till god standard.

Här bor du i ett trivsamt område med ett lugnt läge intill grönområden. Endast några minuter bort når du Mälaren, med båthamnar, badplatser och trevliga strövområden längs strandlinjen.
Ett stenkast bort finner du det lokala centrumet med ett bra serviceutbud som mataffärer, restauranger och vårdcentral.
I närområdet har du även Skärholmens galleria SKHLM med ca 200 butiker, Kungens Kurva som är nordens största handelsplats, IKEA och Heron city med underhållning för hela familjen.
I området finns förskolor, skolor, bollplan och simhall och endast en fem minuters biltur bort har du en ishockeyhall, friidrottshall och ridskola.

Kommunikationerna är goda, med tunnelbanan belägen 150 meter bort som tar dig direkt till Stockholms city utan byten. Promenadavstånd till buss, med linjer till bland annat Flemingsberg, Huddinge och Kungens Kurva. För dig med bil når du E4an på bara några minuter. Sommartid går båtar in till Gamla stan från den närliggande ångbåtsbryggan.

Bostadens 92 kvm disponeras enligt följande:

Entré
Luftig och representativ hall med vitmålade väggar och nylagt parkettgolv. Gott om förvaring i stor garderob. Här finns även utrymme för möblemang som till exempel en arbetshörna.

Kök
Renoverat stilrent kök med ljusa skåpsluckor, väl tilltagna arbetsytor samt kakel ovan bänk. Utrustad med maskinell utrustning med spis med häll, spisfläkt samt kyl och frys. Behagliga ytor med gott om ljusinsläpp.

Vardagsrum
Ett hemtrevligt rum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp och härifrån når du även den stora balkongen. Ljusa ytskikt i form av vitmålade väggar och golv av ekparkett.

Sovrum
Härligt ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och ekparkett.

Sovrum II
Även detta ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa ytskikt, ekparkett och förvaring i garderobsvägg.

Sovrum III
Mindre sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv. Trivsamt i anslutning till vardagsrum och kök med härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti.

Badrum
Helkaklat badrum med ljusa ytskikt. Utrustat med badkar, wc, tvättställ samt spegelskåp med belysning.

Balkong
Stor balkong där du kan njuta av morgonsolen. Här finns gott om plats för utemöbler.

Tvättstuga
Nyrenoverat utrymme med ljusa ytskikt samt klinkergolv. Praktiskt utrymme som kan disponeras efter behov. Nu nyttjas det som en rymlig tvättstuga perfekt för den större familjen.

Lägenhet

Antal rum 4,5 rok.
Boarea 92 m²
Våning 1 trappor av 6
Hiss Hiss
Pris 2 395 000 kr - Accepterat pris
Avgift 4 579 kr/mån inkl värme, VA och kabel-tv (Bas)

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Örnholmen 2
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
Fastighetsbet. Brf Holmörnen 2

Bostadsrättsföreningen Holmörnen 2 ligger belägen på Fjärdholmsgränd 9A-B och registrerades hos Bolagsverket 2015-11-24.
Fastigheten har en byggnad med två trapphus i sju våningsplan och källare. Sammanlagt finns det 52 bostadslägenheter, varav 12 är hyresrättslägenheter.
Gemensamhetsanläggningar:
tvättstuga, lokal för uthyrning samt gård med grillplats.

Renoveringar 2015:
Renoverad fasad
Stambyte samt ytskikt i grovkök i alla lägenheter. Stambyte i fastigheten 2002.
Nya ytskikt i trapphus och korridorer.
Nytt golv i korridorer.
Ny armatur i trapphus, korridorer och källare.
Nya hissar.
Källarförråd uppgraderas med Thorax system.
Fönsterpartier i trapphus nya "Fortaxa" med förbättrad ventilation.
Forcerad frånluft ventilation uppgraderad och genomgången.
Källaren målad.
Nytt passersystem till allmänna utrymmen av typen keytag.
Grovsoprummet har fått nya ytskikt med klinker och kakel.

Planerade utföranden:
Trädgård under upprustning, staketet på framsidan kommer att få belysning.
Grusningen på baksidan kommer få grill och bänkar.
Både fram och baksida kommer få nya planteringar med träd och buskar.


Kabel-TV levereras av ComHem.
Fiber indraget i byggnaden.

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Kök

Matplats

Kök

Sovrum

Sovrum

Barnrum

Hall med arbetshörna

Hall

Badrum

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Sjöängen - StortorpTrångsundsvägen 56C

9 rok
280 m²
9 900 000 kr
Tomt: 1.449 m²

Nacka/TollareTollareslingan 3

4 rok
102 m²
6 795 000 kr
5 335 kr/mån
Visning: Tis 21/11. kl 18:00-18:30. Ring 0723-155555 för bokning

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån

Västra Skogen / HuvudstaEpistelvägen 1B, Vån 8

3 rok
80 m²
4 595 000 kr
4 333 kr/mån
Visning: Sön 26/11. kl 14:30-15:15. Välkommen!

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se