Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

SödermalmGötgatan 124

2 rok
52 m²
3 375 000 - som utgångspris
2 277 kr/mån
För er som vill ha nära till allt. På bästa adress finner ni denna stilrena lägenhet, en bostad som bjuder på spatiösa rum, rikligt ljusinsläpp, yteffektiv planlösning samt en stor balkong. Här bor ni bekvämt med direkt närhet till butiker, kultur, restauranger och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Gustav Ericsson

Reg. fastighetsmäklare

072-3155555
gustav@sthlmfast.se

Annika Ericsson

Reg. Fastighetsmäklare

072-3055555
annika@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Väldisponerad två rum och kök om 52 kvm med balkong!

För er som vill ha nära till allt. På bästa adress finner ni denna stilrena lägenhet, en bostad som bjuder på spatiösa rum, rikligt ljusinsläpp, yteffektiv planlösning samt en stor balkong. Här bor ni bekvämt med direkt närhet till butiker, kultur, restauranger och kommunikationer. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Varmt välkommen till denna utomordentligt välplanerade Söder-pärla om 52 kvm i mycket fint skick. Bostaden som på två rum och kök har en luftig och lättmöblerad planlösning med enormt ljusinsläpp och stor balkong i fritt läge. Denna bostadsrätt är skräddarsydd för att möta det moderna levernet med öppna ytor, ljus, rymd och det sociala som förtecken. Lägenheten erbjuder en hemtrevlig känsla med väl avvägda rum och sobra ytskikt. Stort vardagsrum öppet mot kök, rymligt sovrum, modernt badrum samt balkong. Eftertraktad adress med en väl omhändertagen fastighet och solid förening. Flera bekvämligheter i fastigheten som till exempel garage, stor innergård, shopping, förråd, vårdcentral, folktandvården och dagis.

I närområdet finns ett stort utbud av service, butiker, caféer och restauranger. I samma kvarter är Ringens centrum beläget och en kortare promenad bort ligger Skrapan och Medborgarplatsen, med nöjen och shopping. För den fritidsintresserade finns flertalet parker, bad och idrottsanläggningen Eriksdalsbadet. Flertalet förskolor och skolor finns i området.
Kommunikationerna är utmärkta med Tunnelbanans gröna linje samt flertalet bussar utanför porten bland annat 3:an, 4:an, 43:an och 55:an. Vid Södra station finns även pendeltåg.

Bostadens 52 kvm disponeras enligt följande:

Entré
Ljus och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderobslänga och klädkammare. Vita väggar samt golv av ekparkett, vilket är genomgående i hela lägenheten.

Kök
Modernt kök med matplats i öppen planlösning mot vardagsrum. Gott om förvaring i vita över- och underskåp samt tilltagna arbetsytor. Utrustat med kakel ovan bänk, inbyggd kyl och frys, diskmaskin, induktionshäll, spisfläkt samt inbyggd mikrovågsugn.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång till balkong. Här finns gott om plats för större soffgrupp samt ytterligare möblemang.

Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt ytterligare möblemang. Vitmålade väggar och ekparkett. Plats för ytterligare förvaring.

Badrum
Stilrent badrum med kakel i vitt samt klinker i grå ton. Utrustat med tvättmaskin, kommod, takdusch med glasvägg, wc, spegel med infälld belysning samt golvvärme.

Balkong
Från vardagsrummet når du denna härliga balkong i fritt österläge, vilket innebär sol under morgonen och förmiddagen. Här finns gott om utrymme för möblemang och plantering. Praktisk markis förlänger även nyttjandetiden.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 52 m²
Våning 1 trappor av
Hiss Hiss
Pris 3 375 000 kr - som utgångspris
Avgift 2 277 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv (Bas) och internet

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Rektangeln 22
Byggnadsår 1983
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster Bullerisolerade fönster mot framsida
Fastighetsbet. Brf Rektangeln 22
Övriga byggnader Gemensamma utrymmen: Källarförråd tillhör bostaden. Tvättstugor, 4 st. Barnvagnsrum och cykelförråd. Till medlemmarnas förfogande finns en uthyrningslägenhet med 7 sovplatser samt en gemensamhetslokal/festlokal. Parkering Det finns ett garage i huset och parkeringsplatser hyrs ut av Q-park. Det finns lediga platser dygnet runt för 2.270:-/mån och mån-fre 17-09, lör-sön hela dygnet för 570:-/mån. Boendeparkering på gatan kostar 1.100:-/mån alternativt 60:- per dag. Kvällar/nätter och helger gratis.

Brf Rektangeln 21 är en äkta bostadsrättsförening förvärvade fastigheten 2008. Föreningen har 388 lägenheter, fördelade på fyra bostadshus om sex eller åtta våningar. Port 108, 116 samt 130 är fristående huskroppar.
Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan. Ringens köpcentrum ligger i gatuplan. Föreningen har 43 lägenheter som är upplåtna med hyresrätt vilket utgör så kallade dolda tillgångar. När Hyresrätterna säljs bidrar dessa till föreningens ekonomi. De hyr även ut åtta lokaler.

Utförda renoveringar
- Samtliga trapphus målades 2009-2010 och förbättringsmålning sker löpande.
- Stamspoling under 2009-2012.
- Renovering av fönsterbågar är genomfört under 2010-2013.
- Ventilationssystemet är bytt i hela fastigheten under 2011-2012.
- Utbyte av termostatventiler under 2012.
- Tilläggsisolering av vindarna under 2012.
- Renovering och målning av taken är gjort under 2012-2015.
- Hissrenovering 2012-2018.
- Elkablar på taken byttes under 2013.
- Stationär sopsugsanläggning installerades 2013. En del åtgärder kvarstår att åtgärda under 2015.
- Cykelställ nya och upprustning 2014
- Trädgården förbättras 2013
- Under 2016 renoverades huvudentrén.

Planerade renoveringar:
2016-2019 - Ny utrustning till tvättstugor
2017-2018 - Belysning trapphus
2018 - Värmeväxlare. Tätning av tak samt impregnering av fasad. Stamspolning av samtliga horisontella rör
2018-2019 - Förråd. Hissrenovering
2020-2024 - Renovering av avloppsledningar

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker dig mellan 2017-2025.

Kabel-TV
Levereras av ComHem, basutbud ingår.

Bredband
Levereras av Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 100 Mbit/s i båda riktningarna, som ingår i avgiften.
Det är även möjligt att teckna sig bredband 500-1000 Mbit/s, IP-telefoni, IP-teve via Ownit.

Avgifter
Inga beslut om avgiftsändringar.

Avgifter i samband med överlåtelse
Pantsättningsavgift om 448 kr
Överlåtelseavgift om 1120 kr (betalas av köpare)




Ytterligare information hittar ni på föreningens hemsida www.rektangeln22.se.

Vardagsrum

Sovrum

Kök

Balkong

Innergård

Hall

Passage

Kök

Kök mot vardagsrum

Vardagsrum mot kök

Sovrum

Badrum

Badrum

Balkong

Fasad

Planriting

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 350 000 kr
6 050 kr/mån

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 795 000 kr
5 367 kr/mån
Visning: Sön 28/10. kl 14:00-14:45. Välkommen!

KungsholmstorgGarvargatan 19

2 rok
61 m²
4 995 000 kr
2 468 kr/mån
Visning: Tors 25/10. kl 18:45-19:15. Hjärtligt välkomna.

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz