Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

JärlaGustaf De Lavals torg 8, 2tr

2 rok
43 m²
3 495 000 - Accepterat pris
2 509 kr/mån
Välkommen till denna yteffektiva 2:a om 43 kvm på andra våningen i populära projektet Turbinhallen. Här har du nära till vatten, skog, stadspuls och service i en modern del av staden. På drygt 10 minuter tar du dig till Slussen och ca 20 minuter till T-Centralen. Bostaden säljs på ritning! Tillträde 2018-01-10

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Fantastisk tvåa medn närhet till vatten i populära Järla sjö!

Välkommen till denna yteffektiva 2:a om 43 kvm på andra våningen i populära projektet Turbinhallen. Här har du nära till vatten, skog, stadspuls och service i en modern del av staden. På drygt 10 minuter tar du dig till Slussen och ca 20 minuter till T-Centralen. Bostaden säljs på ritning! Tillträde 2018-01-10

Beskrivning

Järla Sjö är ett prisat och relativt sett nytt bostadsområde som ligger vid Järlasjöns norra strand. Det är som en mysig småstad men ovanligt nära innerstadens puls och detta nya bostadsområde har snabbt blivit väldigt populärt!
Området inbjuder till aktiviteter året runt för den aktiva. Vintertid kan man åka skridskor eller längd på Järlasjön, eller ta sig till närliggande Hammarbybacken för lite utförsåkning. Sommartid kan man paddla kanot i järla sjöns kanotklubb eller bara ta sig ett dopp.
På andra sidan sjön i närheten av nackareservatet, ligger fina Hellasgården där det finns både motionsspår, bastubad, bangolf och cafeer. Från Järla Sjö är det också nära till Nyckelvikens vackra naturreservat och är du intresserad av shopping är det nära till såväl Sickla köpkvarter samt Nacka forum.

Lägenhetens 43kvm disponeras enligt följande:

Entré
Välkomnande hall med vitmålade väggar, ljus mattlackad parkett och vit träsockel innanför entrédörren.

Badrum
Grått klinker på golv och väggarna är klädda med vita kakelplattor. Badrummet är utrustat med duschvägg, spegelskåp, belysning på vägg, toalett samt tvättställ. Kombinerad torktumlare/tvättmaskin.

Kök
Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger många valmöjligheter till valfritt möblemang. Köket är inrett med ljusgråa spegelluckor, bänkskiva i laminat samt stänkskydd i skivmaterial. Köket är utrustat med kyl/frys, induktionshäll, ugn och diskmaskin. Samtliga vitvaror i vitt. Förberett för mikro i vägg- eller högskåp.

Vardagsrum
Bostadens vardagsrum ger en fantastisk social yta med flertalet möjligheter att möblera efter egen smak.

Sovrum
Bredvid vardagsrummet har vi bostadens sovrum. Golvet är i ljus mattlackad parkett och väggarna är färgade i vitt. I rummet finns det plats för dubbelsäng och skjutdörrsgarderoben ger gott om plats för förvaring av kläder.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 43 m²
Våning 2 trappor av 3
Hiss Hiss
Pris 3 495 000 kr - Accepterat pris
Avgift 2 509 kr/mån inkl. värme, kallvatten. Obligatoriskt tillägg på 210 kr/mån för Bas-TV samt bredband.

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Nacka Sicklaön 145:19
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
Fastighetsbet. Brf Turbinhallen

Brf Turbinhallen består av fyra husområden som består av 14 trapphus om 205 lägenheter, om 2-4 våningar. Det finns även restaurang/festvåning samt lokal alldeles i närheten.

Gemensamma anläggningar
I Turbinhallens södra del finns ett spa som innehåller bubbelpool och ett gym.
Innergård med plattor, krattad betong, gräs- och gångytor samt vegetation som blommor, buskar och träd.
Cykelrum på entréplan samt cykelställ på gården.
Barnvagns- och rullstolsförråd finns.
Två st miljörum för källsortering.
Ett gemensamt inomhusspa med bad- relaxavdelning samt ett mindre gym.

Förråd
Till lägenheten hör ett förråd i källaren.

Parkering
P-platser finns i garage om ca 120 st platser samt ca tre gårdsparkeringar avsedda för rörelsehindrade. Fler platser finns i området via samfällighetsföreningen som hanterar tillstånd för gatuparkering.

TV/Bredband/Telefoni
Obligatoriskt tillägg 210kr för basutbud med tv, fiber-bredband och telefoni. Bostadsrättsföreningen har tecknat ett avtal med Com Hem av Bredband 1000/1000 (500-1000 Mbit/s) (LAN) , TV Digitalt Startutbud samt Telefon Telefoni Bas. Utöver detta kan boende teckna individuella avtal med leverantören för internetuppkoppling, bredbandstelefoni och utökat kanalutbud på TV.

Samfällighetsförening
Turbinhallen är medlem i Järla sjö samfällighetsförening som bl.a. tillhandahåller parkering, sophantering, förråd och sköter marken i området. Samfälligheten har även fiskerätt i järlasjön samt ett aktivt föreningsliv med båt och kanotklubb. För mer information om samfälligheten, gå in på www.jarlasjo.se.

Vardagsrum, avvikelser kan förekomma

Badrum, avvikelser kan förekomma

Sovrum, avvikelser kan förekomma

Bofaktablad

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Dagsverkarvägen 7

7 rok
218 m²
7 895 000 kr
Tomt: 1.123 m²

NorrtäljeSteneborgs Gårdsväg 4

4 rok
115 m²
7 500 000 kr
Tomt: 44.712 m²

LiljeholmskajenSjöviksvägen 37, 6/6 tr.

4 rok
97 m²
6 975 000 kr
4 346 kr/mån
Visning: Tors 28/9. kl 18:30-19:00. Anmälan krävs på: anders@sthlmfast.se

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån
Visning: Sön 8/10.Ring 0723-155555 för privat visning

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se