Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

NäsetKällängsvägen 28

Aktuellt bud: 3 300 000 kr

3 rok
71 m²
2 995 000 - som utgångspris
3 683 kr/mån
Välkommen till denna renoverade och eleganta 3:a om 71 kvm, tre våningar upp i huset. Lägenheten är mycket ljus och har fin utsikt över området från den soldränkta balkongen. Buss finns utanför porten och Källängstorget med ICA och restaurang finns runt hörnet.

Rickard Wattjersson

Reg.Fastighetsmäklare

076 128 62 01
Rickard@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Välkommen till denna renoverade och eleganta 3:a om 71 kvm, tre våningar upp i huset. Lägenheten är mycket ljus och har fin utsikt över området från den soldränkta balkongen. Buss finns utanför porten och Källängstorget med ICA och restaurang finns runt hörnet.

Beskrivning

Välkommen till denna renoverade och eleganta lägenheten som har fin utsikt över nejden från den soldränkta balkongen. Området är centralt beläget på Lidingö och har bra kommunikationer till övriga ön, Lidingö Centrum och till T-banan i Ropsten. I Näset har man närhet till skola, barnomsorg, ICA och restaurang vid Källängstorget. Golfbanan och vackra promenadstråk i området sätter pricken över i!

ENTRÈ
Trevlig entré med vacker kolmårdsmarmor, kapprum och garderob för praktisk förvaring.

BADRUM
Helkaklat och stambytt badrum med badkar, handfat, spegel och wc.

HALL
Trevlig möblerbar hall med ekparkett.

VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med vacker ekparkett och ljusstort fönsterparti med en trevlig entré till den soliga balkongen.

BALKONG
Rymlig balkong med soligt söderläge.

MASTER BEDROOM
Mycket trevligt och luftigt sovrum med stavparkett och ljusmålade väggar.

SOVRUM 2 / MATSAL
Mysigt sovrum med stavparkett och ljusmålade väggar. Dörr till köket finns

KÖK
Totalrenoverat och mysigt kök med gammaldags charm.

GJORDA RENOVERINGAR 2018
- Nyrenoverat o stambytt badrum.
- Ny slipat trägolv vardagsrum.
- Nya parkett golv sovrum.
- Nymålade tak väggar alla rum.
- Nya köksskåp under diskho från Fredells.
- Resten av köket restaurerat ny målat samt behållt kallförråd.
- Mässing knoppar på skåpen nytt rött terrakotta stengolv.
- Ny fläkt och porslinsdiskho med mässingkran m diskmaskins avstängning.
- Valnöts bänk från Ikea
- Nytt kylskåp o spis cylinda

ÖVRIGA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd. Ett cykelförråd och praktisk tvättstuga finns även i huset.

BILPLATS
Egen parkeringsplats går att överta. Gästparkering finns och fri parkering på gatan.

FÖRENINGEN.
Brf Järven tog över fastigheten i Januari 2018. Fastigheten förvaltas av Restate AB
Föreningen består av 37 stycken bostadslägenheter varav 8 stycken är hyresrätter samt 4 lokaler. Således så finns det dolda tillgångar i föreningen.
11 p-platser och 4 platser i garage.
E-mail: forvaltning@restate.se
Telefon: 08-400 294 00 Telefontid: 10:00 - 12:00.
Ordförande: Mikael Björkman

ÖVRIGT
Stadsdelen Näset ligger på norra Lidingö och byggdes huvudsakligen på 50- och 60-talet. Då uppfördes 3-våningslängor, några punkthus med 8-10 våningar samt radhus nedanför på Ekorrvägen. Därefter har området fått ytterligare tillskott under 90-talet och 2000-talet med flerfamiljshus. Här är man omgiven av natur och golfbana och på några minuter når man Lidingövallen med fotbollsplan, ishockeyrink och tennishall. Till Lidingö centrum med affärer, banker, restauranger och biograf är det promenadavstånd.
Livsmedelsaffär finns på Källängstorget och Källängensskola, åk 4-9, ligger i närområdet. Med buss 203 kommer man till Ropsten och tunnelbanan på några minuter.

VÄGBESKRIVNING
Efter Lidingöbron, tag av mot Bosön/Elfvik, fortsätt sedan Norra Kungsvägen ca 3 km och tag vänster vid trafikljusen på Näset (Källängsvägen 28). Välkommen!

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 71 m²
Våning 3 trappor av 9
Hiss Hiss
Pris 2 995 000 kr - som utgångspris
Aktuellt bud 3 300 000 kr
Avgift 3 683 kr/mån inkl värme, VA

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Järven 3
Byggnadsår 1958
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
EnergiDekl Utfärdat 2009-08-26 00:00
Energi Förbrukning 170 kWh/m² (Atemp) och år
AndelArsAvgift 3,81644
Fastighetsbet. Brf Järven

Vardagsrummet

Vardagsrummet

Balkongen med söderläge

Master bedroom

Sovrum 2

Sovrum 2

Nyrenoverat kök

Hallen

Köket

Köket

Köket

Detalj i köket

Detalj fläkt

Matplatsen

Matplatsen

Näset

Badrummet

Möblerbar hall

Hallen

Hallen

Balkongen

Källängsvägen

Lekparken

Näset Centrum

Källängstorget

Källängstorget

ICA och frisör

Ritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 350 000 kr
6 050 kr/mån

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 795 000 kr
5 367 kr/mån
Visning: Sön 28/10. kl 14:00-14:45. Välkommen!

KungsholmstorgGarvargatan 19

2 rok
61 m²
4 995 000 kr
2 468 kr/mån
Visning: Tors 25/10. kl 18:45-19:15. Hjärtligt välkomna.

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz