Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

JohanneshovLidköpingsvägen 19

3 rok
56 m²
2 975 000 - utgångspris
3 356 kr/mån
Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a om 56 inbjudande kvm. Ljust, rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fransk balkong. Två rofyllda sovrum, stilfullt kök samt helkaklat badrum.
Här bor ni med både kommunikationer, service och vacker natur runt hörnet. välkommen på visning!

Jens Eriksen

Reg. Fastighetsmäklare

070-753 9000
jens@sthlmfast.se

Anders Björkqvist

Reg. Fastighetsmäklare

070-9111492
anders@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


VÄLPLANERAD - LUNGT OMRÅDE - FRANSK BALKONG

Varmt välkommen till denna välplanerade 3:a om 56 inbjudande kvm. Ljust, rymligt och lättmöblerat vardagsrum med fransk balkong. Två rofyllda sovrum, stilfullt kök samt helkaklat badrum.
Här bor ni med både kommunikationer, service och vacker natur runt hörnet. välkommen på visning!

Beskrivning

Nu erbjuds möjligheten att förvärva denna yteffektiva trea om 56 kvm som är belägen på en av Hammarbyhöjdens mest trivsamma adresser. Ett perfekt boende för paret såväl som den lilla familjen. Här bor ni på bekvämt avstånd från både kommunikationer, service och vacker natur.

Hall
Ljus och generös hall med avhängningsmöjligheter i garderober samt på hatthylla med krokar. På golvet ligger det ett mörkt stilfullt klinkergolv och väggarna är vita.

Vardagsrum
Generöst och ljust rum med gott om plats för både soffa med tillhörande bord och annan möblering för den som önskar. Stort fönster samt fransk balkong släpper in gott med ljus. På golvet ligger det ett vackert parkettgolv och väggarna är ljusa. detta är ett rum att trivas i.

Kök
Stilfullt kök erbjuder förvaring bakom vita skåp och lådor. Bra arbetsytor på bänkskiva av ek med ovansittande vitt kakel som belyses av spotlights. Maskinell utrustning bestående av spis/ugn, kyl/frys, fläkt samt diskmaskin.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng med tillhörande möbler. Här finns gott om plats för garderober för den som önskar. Parkett och gråa väggar.

Sovrum 2
Härligt sovrum med plats för säng och förvaringsmöblering. Detta sovrum kan med fördel användas som barnrum. Parkett och gråa väggar.

Badrum
Stilrent badrum med ljust kaklade väggar samt en mörk plastmatta där man låtit lägga trall. Utrustat med handfat, kommod, spegelskåp, WC, badkar samt skåp för förvaring.


Område
Från bostaden nås två tunnelbanestationer inom några minuters gångavstånd. Skärmarbrink och Hammarbyhöjdens tunnelbana tar dig in till city på ca 10 minuter. Med några minuters promenad nås även knutpunkten Gullmarsplan som tar er runt om hela Stockholm via buss, tvärbana och tunnelbana.
Lägenheten ligger otroligt välplacerad med närhet till både Södermalm med shopping, uteliv, caféer samt naturen i Nackareservatet, Björkhagens Golfbana och Hammarbybacken för den som gillar skidåkning vintertid. I området finns även flertalet förskolor och skolor nära belägna. Inom några minuters promenad når ni Hammarby Sjöstad med dess bryggor, restauranger och caféer samt Globen som också erbjuder bra shopping, idrottsevenemang och konserter. Detta är ett drömboende med närhet till allt, oavsett intresse.

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 56 m²
Våning 1 trappor av 3
Pris 2 975 000 kr - utgångspris
Avgift 3 356 kr/mån inkl värme, VA

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Adjukten 5
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
Fastighetsbet. Brf Adjunkten 5

Brf Adjutanten 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 2002 och består av 14 lägenheter, varav 13 upplåts med bostadsrätt och 1 med hyresrätt.

Gjorda renoveringar:
2018 Taksnickeri genomfört
2018 Bergvärme installerat
2017 FTX-ventilation installerat
2016 Öppet fiber installerat
2016 LED-belysning installerad i trapphusen
2016 Underhåll tvättmaskin samt torkskåp
2014 Underhållsplan upprättad
2013 Åtgärder ventilation (frånluft)
2006 Renovering tvättstuga
1993 Stambyte
1993 Byte av elstigar


Planerat underhåll 2018
- Översikt element

Föreningen har en underhållsplan från 2014 (10 år fram) som de följer och på sikt kommer även fasaderna besiktigas.

TV/Internet:
Föreningen är ansluten till öppet fiber. Tv-leverantör är Comhem.

Parkering:
I området rådet boendeparkering via Stockholmsstad för ca 500kr/mån alternativt 35kr/dygn. För mer info besök http://www.stockholm.se

Gårdsplan:
Föreningen har en gemensam uteplats med möbler under sommarhalvåret.

Gemensamma utrymmen:
Gemensam tvättstuga finns i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, och ett torkskåp. Det finns även cykel/barnvagnsförråd som nås med ingång från baksidan.

Till bostaden hör ett källarförråd.

Pantsättningsavgift: 455 kr
Överlåtelseavgift: 1 138 kr Betalas av Köpare

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

kök

Kök

Kök

Sovrum 1

Sovrum 2

Hall mot badrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Entré

Fasad

Planritning måttsatt

Planritning möblerad

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 795 000 kr
5 367 kr/mån

UrsvikGamla Enköpingsvägen 168

5,5 rok
133 m²
4 875 000 kr
5 350 kr/mån

HässelbySvärdsliljevägen 162

6 rok
133 m²
3 975 000 kr
Tomt: 397 m²

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz