Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

KungsholmenNorr Mälarstrand 52

3 rok
63 m²
4 595 000 - som utgångspris
3 394 kr/mån
Med bästa läget invid Riddarfjärden återfinns denna optimalt planerade 3:a om 63 inbjudande kvm. Fungerande öppen spis, stuckatur, spegeldörrar samt originalparkett. Generöst vardagsrum, två bra sovrum samt helkaklat duschrum. Goda kommunikationer. Denna bör upplevas. Välkommen på visning!

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

Jens Eriksen

Reg. Fastighetsmäklare

070-753 9000
jens@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Optimalt planerad - Öppen spis - Sjöglimt

Med bästa läget invid Riddarfjärden återfinns denna optimalt planerade 3:a om 63 inbjudande kvm. Fungerande öppen spis, stuckatur, spegeldörrar samt originalparkett. Generöst vardagsrum, två bra sovrum samt helkaklat duschrum. Goda kommunikationer. Denna bör upplevas. Välkommen på visning!

Beskrivning

Välkommen till denna yteffektiva 3:a om 63 inbjudande kvm på attraktiv adress invid Riddarfjärdens vatten. Bevarade tidtypiska detaljer blandat med moderna inslag.

Fungerande öppen spis, stuckatur, spröjsade glasdörrar, spegeldörrar och fina snickerier. Smakfullt renoverad med vacker originalparkett, högt i tak och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med viss sjöglimt. Fönsterbrädor av Carrarramarmor.
Delvis öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Renoverat kök i högblankt samt två bra sovrum. Helkaklat duschrum med tvättmaskin.
Belägen mot Pilgatan som är en lugn återvändsgata.

Hall
Välkomnande hall med gallergrind. Här finns plats för avhängning av ytterkläder. Hatthyllor i original samt en inbyggd garderob. På golvet ligger det parkett och väggarna är vita.

Vardagsrum
Generöst lättmöblerat vardagsrum med fungerande öppen spis. Plats för sällskapsdel, matbord och förvaring. Parkett och vitmålade väggar. Detta är ett rum att trivas i.

Kök
Smakfullt renoverat kök med förvaring bakom vita högblanka luckor samt lådor. Bra arbetsyta på mörk laminatskiva med ovansittande ljust kakel som belyses av spotlights. Maskinell utrustning bestående av spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, och diskmaskin, allt i rostfritt. Integrerad kyl/frys. Originalparkett och vita väggar.

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Hel garderobsvägg med skjutdörrar ger bra förvaring. Parkett och gråa väggar.

Sovrum 2
Här finns plats för bred säng samt förvaring för den som önskar. Ekparkett och ljusa väggar.

Duschrum
Helkaklat & fräscht duschrum med vitkaklade väggar samt ett ljust klinkergolv. Utrustat med kommod, badrumsskåp med spegel, WC, handdukstork samt tvättmaskin


Här bor du vid Norr Mälarstrands vackra omgivningar och med direkt närhet till Fridhemsplans puls. Med Mälarens glittrande vatten utanför dörren och vidare strandpromenaden som tar dig runt ön och dess rekreativa omgivningar kommer du att hitta många smultronställen. Ta ett dopp vid Smedsuddsbadet på förmiddagen och besök någon av alla välrenommerade restauranger på eftermiddagen. Avsluta kvällen på en picknickfilt i Rålambshovsparken eller varför inte möta solnedgången på Orangeriet eller Mälarpaviljongen.

Mycket goda kommunikationer via T-banan Rådhuset eller Fridhemsplan som nås på ett par minuter. Där finner man tunnelbanans gröna och blåa linje, flera stombussar, buss 3, 54, 61 och många andra alternativ. Här finns även shopping i Västermalmsgallerian, gym, matbutiker och restauranger.

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 63 m²
Våning 1 trappor av 6
Hiss Hiss
Pris 4 595 000 kr - som utgångspris
Avgift 3 394 kr/mån inkl värme, VA och kabel-tv

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Org nr. 716421-5498
Byggnadsår 1931
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
AndelArsAvgift 0
Fastighetsbet. Brf Fågelbärsträdet

Brf Fågelbärsträdet 4 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och innehåller 24 st bostadsrätter samt 1 hyresrätt och en lokal. Hyresrätten är en etta på 25 kvm och skall nu säljas. Lägenheten förmodas inbringa ca 2500 000:- vilket är ett tacksamt tillskott för föreningen.

Genomförda renoveringar:
2004/2005 Stambyte.
2005 Fasadrenovering.
2011 Fönsterrenovering.
2017 OVK.
2017 Renovering köksingång.
2017 Uppdatering av elstigar till de lägenheter utan 3-fas.
2018 Målning av trapphus.
2018 Renovering av entrédörr.

kommande renoveringar:
Föreningen planerar att renovera räcket på kungsbalkongerna.

Inga avgiftshöjningar är planerade.

Till lägenheten hör två stycken källarförråd.

Gemensam tvättstuga finns i källare.

Cykelrum finns.

Entrén är handikappsanpassad.

kabel-tv och bredband från Comhem.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Frubo AB

Vardagsrum

6-Matplats

Öppen spis

Vardagsrum

1-Sovrum

Sovrum 1

Förvaring sovrum

Kök

10-Kok

11-Kok

13-Badrum

14-Badrum

16-Sovrum

Entré med gallergrind

Vackert trapphus

Fasad mot vattnet

Fasad

Planritning måttsatt

Planritning möblerad

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 350 000 kr
6 050 kr/mån

Centrala SundbybergRåstensgatan 10

3 rok
83 m²
4 795 000 kr
4 342 kr/mån

KungsholmenNorr Mälarstrand 52

3 rok
63 m²
4 595 000 kr
3 394 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz