Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan/BirkastanNorrbackagatan 16

1,5 rok
38 m²
3 695 000
2 189 kr/mån
Visning: Sön 22/10. kl 12:00-12:45. Välkommen
Magnifik 1,5:a på eftertraktad adress med generös takhöjd och bevarad 20-tals charm. Luftig och yteffektiv planlösning med många praktiska lösningar. Här förvärvar man inte bara en bostad utan även livsstilen som följer med den, med populära Rörstrandsgatan endast ett stenkast bort. Välkomna!

Gustav Ericsson

Reg. fastighetsmäklare

072-3155555
gustav@sthlmfast.se

Annika Ericsson

Reg. Fastighetsmäklare

072-3055555
annika@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


20-tals pärla om 38 kvadratmeter med perfekt läge i Vasastan!

Magnifik 1,5:a på eftertraktad adress med generös takhöjd och bevarad 20-tals charm. Luftig och yteffektiv planlösning med många praktiska lösningar. Här förvärvar man inte bara en bostad utan även livsstilen som följer med den, med populära Rörstrandsgatan endast ett stenkast bort. Välkomna!

Beskrivning

Det är med glädje vi presenterar denna två rum och kök om 38 kvadratmeter i populära Birkastan, ett stenkast från Rörstrandsgatan. En 20-tals pärla med all charm bevarad så som speglade dörrar, fönster med spröjs, djupa nischer, vackra lister samt ett tidstypiskt serveringsskåp. Utöver detta bjuder lägenheten på ett rymligt kök med goda förvaringsmöjligheter och platsbyggd sitthörna under fönster, härligt vardagsrum med flertalet möbleringsalternativ för soffgrupp och matplats, separat sovalkov med plats för dubbelsäng samt ett helkaklat badrum. På föreningens lummiga innergård finns en mysig uteplats med grillmöjligheter, denna är säljaren idag näst intill ensam om att nyttja.

Här bor ni intill Rörstrandsgatans härliga utbud av caféer, restauranger och butiker. Ett stenkast bort ligger Sankt Eriksplan och i närområdet både Odenplan och Fridhemsplan med all tänkbar service och shopping i Västermalmsgallerian. Grönområden finns det gått om, med närhet till både Brunnsviken, Hagaparken, Karlsbergs slottspark och Vasaparken med fotbollsplan, lekplatser och bouleplaner. På vinterhalvåret finns här även konstfrusen is för den som vill åka skridskor.
Utmärkta kommunikationer i direkt närhet vid Sankt Eriksplan, med T-bana, innerstadsbussar, flygbuss samt citybanan vid Odenplan. För dig med bil är det inte långt till E4 och Norra länken. Flertalet förskolor och skolor finns i området.

Bostadens 38 kvadratmeter disponeras enligt följande:

Entré
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober. Bevarad fiskbensparkett och vita väggar vilket är genomgående i hela lägenheten. Utrustad med säkerhetsdörr.

Kök
Ljust och modernt kök med vita över- och underskåp samt bänkskivor i granit och kakel i grå ton. Utrustat med vitvaror i rostfritt i form av gashäll, ugn, diskmaskin, spisfläkt, kyl/frys samt infällda spotligts ovan bänk. Här finns även en trevlig sittbänk framför fönstret, ett bevarat serveringsskåp samt inbyggda hyllor i massivt trä. Golvvärme.

Vardagsrum
Spatiöst vardagsrum med lugnt läge mot lummig innergård. Här finns gott om utrymme för både soffgrupp och matplats.

Sovalkov
Belägen intill vardagsrummet med plats för dubbelsäng.

Badrum
Helkaklat badrum med kakel i vitt samt klinker i grå ton. Utrustat med: kommod, spegelskåp, dusch, wc och handdukstork.

Lägenhet

Antal rum 1,5 rok.
Boarea 38 m²
Våning 1/2 trappor av 5
Hiss Hiss
Pris 3 695 000 kr
Avgift 2 189 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv (Basutbud)

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Stengodset 10
Byggnadsår 1927
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
Fastighetsbet. Brf Stengodset 10

Brf Stengodset 10 är en äkta bostadsrättsförening och innehar 25 fastigheter. Huset byggdes 1926-27 av arkitekt Bocander & Cronvall. Huset ingår i kvarteret Stengodset som går mellan gatorna Norrbackagatan, Birkagatan, Robert Alströmsgatan och Bråvallagatan.

Utförda renoveringar
2015: Fasadrenovering.
2009: Installation av säkerhetsdörr och fönsterrenovering (målning).
2004/05: Balkongbyggnation.
2003: Stambyte, elstigar, fönster, tvättstuga.
2003: Byte av plåttak, hissmaskin, byte av varmvattenväxlare.
2003: Dränering av gård.
1997: Trapphusrenovering.

Planerade renoveringar:
Inga större planerade renoveringar

Innergård
Föreningen har en trevlig innergård med utemöbler och grillmöjligheter.

Ekonomi
Ingen avgiftsförändring inplanerad.

Juridisk person
Föreningen tillåter inte juridisk person

Delat ägande
Delat ägande av bostadsrätten accepteras, det vill säga t.ex. minst 90/10 % ägande mellan förälder och barn.

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1108 kr samt en pantsättningsavgift om 443 kr.

TV och Bredband
Internet och Kabel-TV levereras av ComHem.

Parkering
Boendeparkering finns i området.

Vardagsrum

Kök

Vardagsrum mot alkov

Vackert fönster med djup nisch

Uteplats innergård

Hall

Hall

Kök

Vardagsrum

Vardagrum

Vardagsrum

Mot sovalkov

Badrum

Fasad

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Sjöängen - StortorpTrångsundsvägen 56C

9 rok
280 m²
14 900 000 kr
Tomt: 1.449 m²

NorrtäljeSteneborgs Gårdsväg 4

4 rok
115 m²
7 500 000 kr
Tomt: 44.712 m²

Upplands-BroDagsverkarvägen 7

7 rok
218 m²
7 475 000 kr
Tomt: 1.123 m²

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån
Visning: Sön 22/10. kl 14:15-14:45. Välkommen!

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se