Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan - BirkastanRörstrandsgatan 48, 1,5 tr

1 rok
25 m²
2 495 000 - utgångspris
1 506 kr/mån
Varmt välkommen till denna charmiga lägenhet om 25 kvm med eget våningsplan. I denna lägenhet finner vi trevligt ljusinsläpp och en härlig balkong mot föreningens grönskande innergård. Lägenheten är perfekt planerad med fint duschrum och fullt utrustat kök med gott om förvaring. Välkomna på visning!

Fredrik Hultman

Reg. Fastighetsmäklare

0707-41 10 50
fredrik@sthlmfast.se

Okan Korhan

Reg. Fastighetsmäklare

0705-174574
okan@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Charmig 1:a i Vasastan - Birkastan!

Varmt välkommen till denna charmiga lägenhet om 25 kvm med eget våningsplan. I denna lägenhet finner vi trevligt ljusinsläpp och en härlig balkong mot föreningens grönskande innergård. Lägenheten är perfekt planerad med fint duschrum och fullt utrustat kök med gott om förvaring. Välkomna på visning!

Beskrivning

25 kvm på ett eget våningsplan! I denna ljuvliga lägenhet på bästa adress finner vi ljusinsläpp från två fönster och en härlig balkong mot föreningens grönskande innergård! Lägenheten är perfekt renoverad med fint duschrum och fullt utrustat kök med gott om förvaring. Populära Birkastan och i synnerhet café och restaurangtäta Rörstrandsgatan sjuder av liv och rörelse. Kommunikationer erbjuds med både t-bana, pendeltåg & bussar. Vackra promenad och löprunder finner vi längst kanalen vid Karlbergsslott.

Lägenheten disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Genomgående trägolv och vita väggar i hela lägenheten.

RUM & KÖK
Balkong och två fönster på ett eget våningsplan ger ett trevligt ljusinsläpp. Det fullt uttrustade köket erbjuder gott om förvaring bakom stilrena vita luckor, diskmaskin och fullstor kyl/frys. I köksdelen finner vi även utgången till den ljuvliga balkongen.
I rummets ena del finns möjlighet till en alternativ planlösning med vägg som skärmar av mot vardagsrum.

DUSCHRUM
Renoverat duschrum med ljusgrå mosaik och gråsvart klinker med golvvärme. Badrumsinredning i form av dusch, wc och handfat med skåp.

ALLMÄNT
Till lägenheten hör en ljuvlig balkong om ca 5 kvm samt ett rymligt källarförråd på ca 3 kvm. På föreningens grönskande innergård finns grill och utemöbler för trevliga sommarkvällar.

Lägenhet

Antal rum 1 rok.
Boarea 25 m²
Våning 1,5 trappor av 4
Hiss Hiss
Pris 2 495 000 kr - utgångspris
Avgift 1 506 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv och internet

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. STOCKHOLM VOLONTÄREN 24
Byggnadsår 1908
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
EnergiDekl Utfärdat 2010-05-28 00:00
Energi Förbrukning 182 kWh/m² (Atemp) och år
AndelArsAvgift 0
Fastighetsbet. Brf Volontären 24

BRF Volontären 24 är en äkta förening som bildades 1999 och fastigheten förvärvades 2009. Föreningen består av 25 bostadsrätter varav 1 är hyresrätt. Byggnadsår är 1908 och en totalrenovering genomfördes år 1982.

Fastighetens totala boyta är 1513 kvm, efter tillskott om 140 kvm vid vindsbyggnation. Arbetet med vinden, flytt av förråd, takomläggning och -renovering samt byte och uppgradering av hiss slutfördes under hösten 2017. Inflyttning i de nya lägenheterna på vinden skedde i oktober 2017.

En omfattande trapphusrenovering gjordes under 2017. I det projektet har ingått, utöver en totalrenovering av båda trapphusen, byte av portar och soprumsdörr på framsida av fastigheten, cykelupphängning i gång in mot gård samt cykelförråd på gården och slutligen även en förbättring av belysning och armaturer både inne och ute i hela den gemensamma fastighetsdelen.

Endast mindre arbeten och kompletteringar har gjorts under februari 2018.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2017 - Ombyggnation av vind till 3 lägenheter
2017 - Trapphusrenovering
2017 - Takomläggning & renovering
2017 - Byte och uppgradering av hiss
2017 - Byte av portar, soprumsdörr, cykelupphängning samt cykelförråd.
2017 - Förbättring av belysning och armaturer
2014 - Installation av fiber
2013 - Fönsterrenovering gårdshus
2013 - OVK
2012 - Hissen renoverades och nya styrrullar installerades
2012 - Fasad mot gatan reparerades
2012 - Nya balkonger
2011 - Ny värmeväxlare
2010 - Gatuhus - fönster
2010 - Renovering bastu
2010 - Stamspoling
1982 - Stambytt


TV/ BREDBAND
TV via Comhem, ingår i månadsavgiften. 100 Mbit bredband via Ownit ingår i månadsavgiften.

BILPLATS
Föreningen har inga egna parkeringsplatser. I området råder boendeparkering.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Det finns en trevlig innergård med uteplats och grill. Ett cykel- och barnvagnsrum med bekväm direktdörr från gatan finns. Stor och välutrustad tvättstuga en halv trappa upp med fönster mot gården.

Översikt lägenhet

Balkong

Vardagsrum

Hall/Vardagsrum

Fasad

Kök

Kök

Vardagsrum

Duschrum

Vy från hall

Avhängningsdel

Innergård

Innergård

Entre

Området

Planlösning

Planlösning

Alternativ planlösning med vägg

Alternativ planlösning med vägg

Alternativ planlösning/möblering

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

SödermalmFatburs Kvarngata 12, 4TR.

5 rok
112 m²
7 975 000 kr
3 467 kr/mån

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 200 000 kr
6 050 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz