Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

ÖstermalmSibyllegatan 26, 2tr

1 rok
30 m²
3 595 000 - / Bud
1 226 kr/mån
Visningar
Visningar:
Sön 27/1. kl 14:30-15:15. Välkommen!
Mån 28/1. kl 18:00-18:30. Välkommen!
På en av Östermalms mest populära gator finner ni denna pärla! Belägen med direkt närhet till flera prisbelönta restauranger, spännande shoppingstråk, vacker natur och bekväma kommunikationer. Välplanerad med möjlighet för flera tänkbara möbleringsalternativ. Populär Brf med god ekonomi. Välkomna!

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

Okan Korhan

Reg. Fastighetsmäklare

0705-174574
okan@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Charmig 1:a om 30 kvm i hjärtat av Östermalm!

På en av Östermalms mest populära gator finner ni denna pärla! Belägen med direkt närhet till flera prisbelönta restauranger, spännande shoppingstråk, vacker natur och bekväma kommunikationer. Välplanerad med möjlighet för flera tänkbara möbleringsalternativ. Populär Brf med god ekonomi. Välkomna!

Beskrivning

Varmt välkomna till denna charmiga 1:a med underbart läge och låg avgift i en representativ fastighet. Attraktivt belägen blott 200 meter från Östermalmstorg och kort promenadavstånd till city.
Denna ljusa och rymliga lägenhet ligger odiskutabelt mitt bland det vackraste och bästa som vår huvudstad har att erbjuda. Kulturella och kulinariska upplevelser väntar runt hörnet. I närheten ligger mycket attraktiva kvarter med gångavstånd till Östermalmstorg, Karlaplan, Djurgårdens grönområden samt Stureplan & citys stora utbud av butiker, restauranger & caféer. Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar och T-bana Östermalmstorg.

Lägenhetens interiör:
Hall
Välkomnande hall med vackert mörktonat marmorgolv samt ljusa ytskikt. Avhängningsdel i anslutning till entrén. Möjlighet för extra garderober. Säkerhetsdörr.

Badrum
Stambytt badrum med gråtonat kakel på väggarna samt ljusgrått klinker på golv. Dusch med infällbara glasväggar, WC, handfat med tillhörande överskåp med spegel, handdukstork samt golvvärme. Förberett för tvättmaskin.

Allrum
I det luftiga och rymliga allrummet möts du av ett behagligt ljusinsläpp från det vackra fönsterpartiet som ger dig en fantastisk utsikt mot Sibyllegatan. Allrummet ger möjlighet till olika möbleringsalternativ med plats för både dubbelsäng, soffhörna samt matplats. Förvaringsmöjligheter i både platsbyggd garderob samt inbyggd bokhylla. På golvet ligger det en vacker fiskbensparkett.

Kök
Funktionellt kök med förvaring i en skåpserie med ljusa luckor. Kyl med frysfack, gasspis med tillhörande varmluftsugn, diskho, samt ett fönster.

In English:
Welcome to this charming studio apartment in a wonderful location, with a low fee and in a representative building. It's right in the heart of Stockholm only 200 meters from Östermalmstorg and a short walk from Stureplan (the business and nightclub area). This spacious and light apartment has five windows with a great view of the vibrant street. It's right in the center of the best and most beautiful area of our capital with cultural and culinary experiences right around the corner. Within a short walking distance, you can access the attractive Östermalmstorg, Karlaplan, the peaceful Humlegården park, the stunning Djurgården, and the buzzing environment at Stureplan and city center with trendy bars, restaurants, shops, and cozy cafés. You also have access to local buses, the subway, and even boats.

The apartment:
Hallway
Welcoming hallway with dark marble floor, light grey walls, a coat check, space for a wardrobe and a safety door.

Bathroom
Newly renovated bathroom with luxurious gray tile. Shower with retractable walls, WC, sink, cabinet with mirrors, towel rack, and floor heating. You also have the possibility to install a personal washing machine.

Living room
In this elegant and spacious room, you're met with light from the beautiful windows with a view over the amazing Sibyllegatan. The space is optimized and smartly designed making it easy to fit a queen size bed, living area with room for a couch and dining area. You can also fit your personal belongings in the dressing room and built-in bookshelf. You also find a beautiful hardwood floor in the space.

Kitchen
The kitchen is optimized with white cabinets, a fridge with a freezer compartment, a gas stove, sink, and a charming window.

Additional information:
The apartment comes with a storage space in the attic, access to common areas such as balconies, laundry room, and an inner courtyard. The fee also includes ComHem Digital TV-BAS and fast speed internet (Bredband 100).

Welcome to your next home!

Lägenhet

Antal rum 1 rok.
Boarea 30 m²
Våning 2 trappor av 5
Hiss Hiss
Pris 3 595 000 kr - / Bud
Avgift 1 226 kr/mån inkl värme, VA, kabel-tv och internet

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. STOCKHOLM JUNGFRUN 21
Byggnadsår 1934
Uppvärmning Fjärrvärme
EnergiDekl Utfärdat 2008-11-28 00:00
Energi Förbrukning 117 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Brf Jungfrun 21

Välkommen till Brf Jungfrun 21 på Östermalm som är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen bildades år 1999 och består av 47 bostadsrättslägenheter, 3 hyresrättslägenheter samt 9 lokaler.
Till föreningen hör Kommendörsgatan 24 och Sibyllegatan 26. Byggår: 1934.

TV OCH BREDBAND
Huset är anslutet till ComHem och i den ordinarie månadshyran ingår kanalutbudet Digital TV-BAS samt Bredband 100.

PARKERING
Boendeparkering på gatan 1 100 kr/mån.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
En tvättstuga finns på källarplan på Sibyllegatan 26. I tvättstugan finns två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett separat mangelrum och extra torkrum.

Cykelrum finns i källaren på Sibyllegatan 26 bredvid tvättstugan.
Vinden når man via trapphuset, alla lägenheter har ett tillhörande vindsförråd.

Gemensam gård nås från båda husen (våning 1) och är tillgänglig för alla att nyttja. Under årets varmare perioder ställs utemöbler fram för allas nyttjande.


RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Utförda:

2017/2018 - Nya säkerhetsdörrar samt nya ytterfönster har satts in. Ventilation är renoverad under November 2018.
2017 - Renovering genomförd av hiss.

2014/2015 - Totalt stambyte både lägenheter och lokaler.

2013 - Ommålning av taket med en metod som förlänger livslängden på taket med 5-10 år.

2006 - Renovering av tvättstugan och utbyte av samtliga maskiner. Målning av mangelrum, cykelförråd och källarkorridor på Sibyllegatan.

2005 - Renovering av trapphus samt hisschakt, armatur i trapphusen utbytt. Byte av ventil och termostatvred på element.

2004 - Renoveringsarbetet av gården slutfördes. Renovering av tak samt fasaden mot gatan inkl. balkonger och fönster.

2002/2003 - Renovering av avloppssystemet enl. Dakki-metoden och elsystemet utbytt till mätare i lägenheter. Trefas till mätare i trapphus.


Juridisk person godkänns ej. Föreningen tillåter delat ägande med minsta ägarandel på 10 procent. Köksfläkt som godkänns att ha i kök är kolfilter.

För mer info om föreningen besök gärna www.brfjungfrun21.se

Vackert och ljus boende

Fantastiskt ljusinsläpp

Utsikt över trevliga Sibyllegatan

Härliga karaktäristiska inslag

Enkelt att möblera med allt du behöver

Ljus och välplanerad lägenhet

Vacker fiskbensparkett

Inbyggd bokhylla för personlig touch

Optimerat kök med fint ljusinsläpp

Nyrenoverat badrum med golvvärme

Välkomnande hall

Tillgång till föreningens innegård

Vacker fastighet på fantastiskt läge

Optimerad planlösning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 495 000 kr
5 367 kr/mån
Visning: Sön 27/1. kl 12:30-13:10. Välkommen!

UrsvikGamla Enköpingsvägen 168

5,5 rok
133 m²
4 995 000 kr
5 350 kr/mån
Aktuellt bud: 5 000 000 kr

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz