Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

KungsholmenSysslomansgatan 22, 3 tr

3 rok
63 m²
4 495 000
3 884 kr/mån
Stambytt 2017 - Nytt kök och badrum - Balkong med kvällssol - Öppen spis - Fiskbensparkett - Två Sovrum - Insynsskyddad och välplanerad - Gott om förvaring - Stabil Brf - Invid Rålis - Nedre Kungsholmen - Nära Fridhemsplan

Anders Björkqvist

Reg. Fastighetsmäklare

070-9111492
anders@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Välplanerad 3:a med öppen spis och balkong

Stambytt 2017 - Nytt kök och badrum - Balkong med kvällssol - Öppen spis - Fiskbensparkett - Två Sovrum - Insynsskyddad och välplanerad - Gott om förvaring - Stabil Brf - Invid Rålis - Nedre Kungsholmen - Nära Fridhemsplan

Beskrivning

Här finner ni en välplanerad och rymlig 3:a med attraktivt läge ett stenkast från Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand. Huset som är uppfört 1940 erbjuder många tidstypiska detaljer från funktionalismens storhetstid som stora fönster, fungerande öppen spis och vacker fiskbensparkett. Lägenheten har rikligt med ljusinsläpp och är insynsskyddad. Två minuters promenad Fridhemsplan, en av Stockholms stads störrsta knytpunkter för kollektivtrafik. Fastigheten är belägen på lugn gata invid Rålambshovsparken. Stambyte skedde 2017 i både kök och badrum.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall
Gott om plats för avhängning av ytterkläder i hatthyllan samt plats för skohylla under. Väggarna är vita och på golvet ligger en ljus klinker med golvvärme. I hallen finns en hel vägg med inbyggda garderober för förvaring.

Kök
Modernt renoverat kök stambytt med öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaring bakom högblanka vita skåpsluckor och bänkskiva i svart sten. Vitt fasat kakel ovan bänkskivan. Fullutrustat med kyl/frys, varmluftsugn, induktionshäll, diskmaskin och inbyggnadsmikro. Bredvid köket finns den naturliga platsen för matbord med plats för 4-6 st personer.

Vardagsrum
Ljust och härligt vardagsrum med fungerande öppen spis. Enkelt att möblera med soffgrupp och TV-möbel. Från vardagsrummet når man bostadens balkong där solen kommer in på eftermiddagen samt kvällen. Vita väggar och den fina fiskbensparketten klär vardagsrummet.

Sovrum
Två stycken sovrum, ett lite större med garderober och plats för dubbelsäng, samt ett lite mindre som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum.

Badrum
Nytt helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. Utrustat med duschhörna med vikbar duschvägg. Övrig utrustning består av tvättställ, WC, handdukstork och badrumsskåp.


Här bor du i ett lugnt och mycket populärt kvarter med områden som erbjuder all närservice man kan tänkas behöva och det myllrar av restauranger och caféer. Underbara promenadstråk längs Mälaren med närhet till Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och avkopplande natur finns också endast fem minuter bort. Läget i området bjuder på lugn samtidigt som närheten till T-banan och stadens puls ger boendet det bästa av två världar.

Välkomna på visning!

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 63 m²
Våning 3 trappor av 9
Hiss Hiss
Pris 4 495 000 kr
Avgift 3 884 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Byggnadsår 1940
Uppvärmning Fjärrvärme
AndelArsAvgift 2,08236
Fastighetsbet. Brf Sysslomannen

Brf Sysslomannen är en äkta bostadsrättsförening belägen på Sysslomansgatan 22. I föreningen finns 58 lägenheter varav ca 1 upplåts med hyresrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Den totala bostadsytan är 3218 kvm. Föreningen köpte fastigheten 2000 och äger därmed marken. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

Besök gärna föreningens hemsida, http://brfsysslomannen.se/wordpress/
Gjorda renoveringar
2001 - Utfördes relining av samtliga avloppstammar. Under samma år renoverades tvättstugan.
2001-2002 - byttes el-stigare.
2003 - Renoverades fönster.
2004 - Renoverades fasaden och balkonger.
2005 - Renoverades trapphus.
2006 - Renoverades hissen.
2010-2011 - Byttes horisontella stammarna i källaren.
2011 - Installerades nya postboxar.
2012 - Rustades fram- och baksidan av fastigheten upp.
2012-2013 - Installerades säkerhetsdörrar till lägenheter. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning av ventilationen.
2014 - Installerades luftrenare i soprummet samt målades fönster i mark-och källarplan.
2017 - Stambyte utfördes

Till lägenheten hör ett förråd om ca 3-4 kvm.

Övriga utrymmen i föreningen
I föreningen finns det tillgång till en gemensam takterrass med utemöbler och grillmöjligheter. Det finns även tillgång till cykelrum beläget i källaren. Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel.

TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV via ComHem och bredband via Bredbandsbolaget.

Parkering
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se

Vardagsrum med öppen spis

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Sovrum 1

Sovrum 2

Vardagsrum

Kök

Kök

Utsikt från balkongen

Badrum

Fasad

Planritning

Mälarpaviljongen

Rålambshovsparken

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
8 490 000 kr
Tomt: 1.250 m²
Visning: Lör 26/5. kl 12:00-15:00.

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 350 000 kr
6 050 kr/mån
Visning: Sön 27/5. kl 12:00-12:30. Välkommen!

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 995 000 kr
5 367 kr/mån

Nacka/TollareTollareslingan 3

4 rok
102 m²
5 995 000 kr
5 335 kr/mån
Visning: Sön 27/5. kl 12:45-13:15. Välkommen!

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz