Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan/NorrmalmDöbelnsgatan 63, 2 Tr - SÅLD!

2 rok
50 m²
Visningarna är inställda på säljarens begäran!

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Fantastisk tvåa om 50 kvm på bästa adress med balkong!

Visningarna är inställda på säljarens begäran!

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska tvåa på bästa tänkbara adress!
Mitt i Centrala Stockholm hittar ni denna pärla, välplanerad ljus tvåa om 50 kvm. Belägen med balkong mot en lugn och mysig innergård är denna lägenhet som en oas mitt i citys härliga puls.

Här är det verkligen nära till allt, 10 minuter till Hötorget, 15 minuter till Stureplan, samt 5 minuter till Odenplan. Endast ett stenkast från tunnelbanan (gröna linjen) samt nära bussarna på Odenplan som täcker större delen av Stockholm stad.
Härliga levande kvarter med caféer och restauranger i överflöd. SATS gym inom 10 minuters gångavstånd och naturnära i form av Vanadislunden och Hagaparken.
Man har även fördelen att med lättheten ta sig både in och ut ur staden via Norrtull och Roslagstull.

Lägenhetens 50kvm disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med möjlighet för avhängning samt förvaring.

Kök
Kvalitetskök från HTH som är byggt 2008. Här har man tagit stor hänsyn till arbetsytor samt förvaring i dom många skåpen. Fullt utrustad maskinpark där man tagit stor hänsyn till kvalité samt funktion. Induktionshäll, kyl/frys samt diskmaskin. Ugnen är "tre i en", vanlig ugn, varmluftsugn och mikro.

Vardagsrum
Här kan man njuta av två stora fönsterpartier som ger rikligt med ljus och luftinsläpp. Lättmöblerat med plats för både matbord, soffhörna samt arbetsplats. Vitmålade väggar samt tidstypiska detaljer som speglade fönsterkarmar, högt i tak samt karaktärsfulla trägolv.

Sovrum
Rymligt sovrum med möjlighet för dubbelsäng, nattduksbord samt garderober. Ett lugnt gårdsläge ger sovrummet en härlig avkopplande känsla. Från sovrummet når man en rymlig garderob samt en härlig balkong med solläge.

Badrum
Helkaklat badrum med spotlights i taket. Dusch, wc samt handfat och handdukstork.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 50 m²
Våning 2 trappor av 3

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Brf Stolmakaren 6
Byggnadsår 1899
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
AndelArsAvgift 4,77732
Fastighetsbet. Brf Stolmakaren 6
Övrigt Ombyggnadsår 1982
Övriga byggnader Gemensamhetsutrymmen är hobbyrum, cykelrum och barnvagnsrum. Trevlig innergård finns även att disponera med utemöbler och grill. Till lägenheten hör ett källarförråd på ca 6 kvm. Fräsch tvättstuga finns med ingång från gården med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt centrifug.

Brf Stolmakaren 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1978. Föreningen består av 17 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1190 kvm, varav 1104 kvm utgör lägenhetsyta och 86 kvm utgör lokalyta.

Källarförråd samt tvättstuga finns att nyttja för föreningsmedlemmar.


Utförda renoveringar
Nyinstallation av hiss 1984
Stambyte i kök och badrum 1984
El-stigarledningar byttes 1984
Fasadrenovering 1984
Balkonger 2002
Nytt gårdsbjälklag 2003

PLANERAT UNDERHÅLL
Underhållningsmålning, balkongplåt 2013
Byte av tvättmaskin och torktumlare 2014
Byte av värmeundercentral målning av utrymmet 2013
Tätskikt i bad 2014

EKONOMI
Föreningen har en mycket god och stabil ekonomi med låg belåning. Inga avgiftsförändringar är beslutade.

Balkong mot innergård

Vardagsrum

Sovrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Kök

Kök

Balkong

Badrum

Dusch

Hall

Hall

Innergård

Innergård

Närområde

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Vasastan-BirkastanRörstrandsgatan 31

3,5 rok
93 m²
10 500 000 kr
2 439 kr/mån
Visning: Sön 20/8. kl 14:00-15:00. Ring för bokning!

JärlaTurbinvägen 8A, 3tr

4 rok
102 m²
7 895 000 kr
5 950 kr/mån

VaxholmTimmermansvägen 1A

4 rok
104 m²
4 950 000 kr
4 446 kr/mån

UrsvikUrsviks allé 11-13, 4tr

3 rok
70 m²
4 150 000 kr
4 375 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se