Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

SkärholmenFjärdholmsgränd 9A , 5tr (19)

2 rok
68 m²
Precis intill Vårberg Centrum hittar ni denna luftiga två rum och kök belägen i en prydligt renoverad fastighet. Expansivt område med kort avstånd till City.
Bostaden är i gott skick och erbjuder ett rymligt och trivsamt hem med god levnadsstandard samt möjlighet att sätta sin egen prägel.
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

Gustav Ericsson

Reg. fastighetsmäklare

072-3155555
gustav@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Välplanerad tvåa om 68 kvm med högt läge och balkong

Precis intill Vårberg Centrum hittar ni denna luftiga två rum och kök belägen i en prydligt renoverad fastighet. Expansivt område med kort avstånd till City.
Bostaden är i gott skick och erbjuder ett rymligt och trivsamt hem med god levnadsstandard samt möjlighet att sätta sin egen prägel.

Beskrivning

Nu finns möjligheten att förvärva en ljus och rymlig två rum och kök med högt läge och balkong. En bostadsrätt centralt belägen vid Vårbergs centrum. Lägenheten erbjuder en trivsam planlösning, väl avvägda rum, balkong och gott om ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Här har ni en chans att själv sätta prägeln på ert hem.
Fastigheten har genomgående renoverats upp till god standard.

Här bor du bekvämt intill grönområden. Endast några minuter bort når du Mälaren, med båthamnar, badplatser och trevliga strövområden längs strandlinjen.
Ett stenkast bort finner du det lokala centrumet med ett bra serviceutbud som mataffärer, restauranger och vårdcentral.
I närområdet har du även Skärholmens galleria SKHLM med ca 200 butiker, Kungens Kurva som är nordens största handelsplats, IKEA och Heron city med underhållning för hela familjen.
I området finns förskolor, skolor, bollplan och simhall och endast en fem minuters biltur bort har du en ishockeyhall, friidrottshall och ridskola.

Kommunikationerna är goda, med tunnelbanan belägen 150 meter bort som tar dig direkt till Stockholms city utan byten. Promenadavstånd till buss, med linjer till bland annat Flemingsberg, Huddinge och Kungens Kurva. För dig med bil når du E4an på bara några minuter. Sommartid går båtar in till Gamla stan från den närliggande ångbåtsbryggan.

Bostadens 68 kvm disponeras enligt följande:

Entré
Denna rymliga och ljusa hall är centralt belägen i bostaden och leder till lägenhetens alla rum. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i garderober.

Kök
Renoverat kök med ljusa skåpsluckor, väl tilltagna arbetsytor delvis av sten samt mosaik ovan bänk. Utrustat med spis, spisfläkt, ugn samt kyl och frys.

Vardagsrum
Ett rymligt rum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp och härifrån når du även den stora balkongen. Ljusa ytskikt med fondvägg och golv av laminatparkett.

Sovrum
Härligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng.

Badrum
Helkaklat badrum med ljusa ytskikt. Utrustat med badkar, wc, tvättställ samt spegelskåp med belysning.

Balkong
Stor balkong med vy över grönområden. Här finns gott om utrymme för möblemang.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 68 m²
Våning 5 trappor av 6
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Örnholmen 2
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
Fastighetsbet. Brf Holmörnen 2
Övriga byggnader Gemensamma anläggningar: Tillhörande källarförråd, nyrenoverade med trådnätskonstruktion. Tvättstuga/torkrum i källarplan med keytag-system, utrustat med tre tvättmaskiner, torktumlare och kallmangel. Cykelrum Grillplats

Bostadsrättsföreningen Holmörnen 2 ligger belägen på Fjärdholmsgränd 9A-B och registrerades hos Bolagsverket 2015-11-24.
Fastigheten har en byggnad med två trapphus i sju våningsplan och källare. Sammanlagt finns det 52 bostadslägenheter, varav 12 är hyresrättslägenheter.
Gemensamhetsanläggningar:
tvättstuga, lokal för uthyrning samt gård med grillplats.

Renoveringar 2015:
Renoverad fasad
Stambyte samt ytskikt i grovkök i alla lägenheter. Stambyte i fastigheten 2002.
Nya ytskikt i trapphus och korridorer.
Nytt golv i korridorer.
Ny armatur i trapphus, korridorer och källare.
Nya hissar.
Källarförråd uppgraderas med Thorax system.
Fönsterpartier i trapphus nya "Fortaxa" med förbättrad ventilation.
Forcerad frånluft ventilation uppgraderad och genomgången.
Källaren målad.
Nytt passersystem till allmänna utrymmen av typen keytag.
Grovsoprummet har fått nya ytskikt med klinker och kakel.

Planerade utföranden:
Trädgård under upprustning, staketet på framsidan kommer att få belysning.
Grusningen på baksidan kommer få grill och bänkar.
Både fram och baksida kommer få nya planteringar med träd och buskar.


Kabel-TV levereras av ComHem.
Fiber indraget i byggnaden.

Vardagsrum

Kök

Vardagsrum

Sovrum

Planritning

Balkong

Utsikt

Hall

Vardagsrum

Sovrum

Badrum

Mot Balkong

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

SödermalmFatburs Kvarngata 12, 4TR.

5 rok
112 m²
7 975 000 kr
3 467 kr/mån
Visning: Sön 18/11. kl 14:15-14:45. Hjärtligt välkomna.

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 200 000 kr
6 050 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz