Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

SkärholmenFjärdholmsgränd 9b(35)

3 rok
98 m²
Nu finns en välplanerad ljus och trivsam 3:a om 98 kvm på våning 5 av 6 att införskaffa. Lägenheten är i gott skick och kan med små medel omdisponeras till en 4:a. Fina renoveringsmöjligheter för er som vill sätta era egen prägel på bostaden. Centralt läge intill Centrum med smidiga kommunikationer. Välkommen!
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT
Inga dokument tillgänliga

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Nu finns en välplanerad ljus och trivsam 3:a om 98 kvm på våning 5 av 6 att införskaffa. Lägenheten är i gott skick och kan med små medel omdisponeras till en 4:a. Fina renoveringsmöjligheter för er som vill sätta era egen prägel på bostaden. Centralt läge intill Centrum med smidiga kommunikationer. Välkommen!

Beskrivning

Välkommen till en rymlig och ljus bostadsrätt om 98 kvm centralt belägen vid Vårbergs centrum. En bostad med högt läge och balkong vilket skapar ett härligt ljusinsläpp.
Lägenheten erbjuder väl avvägda rum, stort kök, rymligt badrum samt möbleringsbar balkong.
Här erbjuds du en unik chans att själv sätta prägeln på ditt hem. Fastigheten har genomgående renoverats upp till god standard.

Här bor du i ett trivsamt område med ett lugnt läge intill grönområden. Endast några minuter bort når du Mälaren, med båthamnar, badplatser och trevliga strövområden längs strandlinjen.
Ett stenkast bort finner du det lokala centrumet med ett bra serviceutbud som mataffärer, restauranger och vårdcentral.
I närområdet har du även Skärholmens galleria SKHLM med ca 200 butiker, Kungens Kurva som är nordens största handelsplats, IKEA och Heron city med underhållning för hela familjen.
I området finns förskolor, skolor, bollplan och simhall och endast en fem minuters biltur bort har du en ishockeyhall, friidrottshall och ridskola.

Kommunikationerna är goda, med tunnelbanan belägen 150 meter bort som tar dig direkt till Stockholms city utan byten. Promenadavstånd till buss, med linjer till bland annat Flemingsberg, Huddinge och Kungens Kurva. För dig med bil når du E4an på bara några minuter. Sommartid går båtar in till Gamla stan från den närliggande ångbåtsbryggan.

Bostadens 98 kvm disponeras enligt följande:

Entré
Rymlig hall som leder till lägenhetens alla rum med gott om plats för avhängning och förvaring i garderober. Här finns även utrymme för möblemang som till exempel en arbetshörna.

Kök
Renoverat kök med ljusa skåpsluckor, väl tilltagna arbetsytor delvis av sten samt mosaik ovan bänk. Utrustat med spis, spisfläkt, ugn samt kyl och frys.

Vardagsrum
Ett rymligt rum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Stora fönsterpartier ger gott om ljusinsläpp och härifrån når du även den stora balkongen. Ljusa ytskikt och trägolv.

Sovrum
Härligt ljust sovrum med gott om plats för dubbelsäng.

Sovrum I
Även detta ett rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Ljusa ytskikt och förvaring i garderobsvägg.

Badrum
Helkaklat badrum med ljusa ytskikt. Utrustat med badkar, wc, tvättställ samt spegelskåp med belysning.

Balkong
Stor balkong med gott om utrymme för möblemang.

Tvättstuga
Nyrenoverat utrymme med plats för tvättmaskin och torktumlare. Ljusa ytskikt samt svart klinkergolv.

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 98 m²
Våning 3 trappor av 6
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Örnholmen 2
Byggnadsår 1968
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
Fastighetsbet. Brf Holmörnen 2
Övriga byggnader Gemensamma anläggningar: Tillhörande källarförråd, nyrenoverade med trådnätskonstruktion. Tvättstuga/torkrum i källarplan med keytag-system, utrustat med tre tvättmaskiner, torktumlare och kallmangel. Cykelrum Grillplats

Bostadsrättsföreningen Holmörnen 2 ligger belägen på Fjärdholmsgränd 9A-B och registrerades hos Bolagsverket 2015-11-24.
Fastigheten har en byggnad med två trapphus i sju våningsplan och källare. Sammanlagt finns det 52 bostadslägenheter, varav 12 är hyresrättslägenheter.
Gemensamhetsanläggningar:
tvättstuga, lokal för uthyrning samt gård med grillplats.

Renoveringar 2015:
Renoverad fasad
Stambyte samt ytskikt i grovkök i alla lägenheter. Stambyte i fastigheten 2002.
Nya ytskikt i trapphus och korridorer.
Nytt golv i korridorer.
Ny armatur i trapphus, korridorer och källare.
Nya hissar.
Källarförråd uppgraderas med Thorax system.
Fönsterpartier i trapphus nya "Fortaxa" med förbättrad ventilation.
Forcerad frånluft ventilation uppgraderad och genomgången.
Källaren målad.
Nytt passersystem till allmänna utrymmen av typen keytag.
Grovsoprummet har fått nya ytskikt med klinker och kakel.

Planerade utföranden:
Trädgård under upprustning, staketet på framsidan kommer att få belysning.
Grusningen på baksidan kommer få grill och bänkar.
Både fram och baksida kommer få nya planteringar med träd och buskar.


Kabel-TV levereras av ComHem.
Fiber indraget i byggnaden.

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Nacka/TollareTollareslingan 3

4 rok
102 m²
6 795 000 kr
5 335 kr/mån
Visning: Sön 26/11. kl 13:00-13:45. Välkommen

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån

Västra Skogen / HuvudstaEpistelvägen 1B, Vån 8

3 rok
80 m²
4 595 000 kr
4 333 kr/mån
Visning: Sön 26/11. kl 14:30-15:15. Välkommen!

NackaFabrikörvägen 4-8

3 rok
78 m²
4 500 000 kr
4 843 kr/mån
Visning: Sön 3/12. kl 12:00-12:45. Ring för bokning!

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se