Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan-NorrmalmHälsingehöjden 3, 2tr

2 rok
61 m²
Balkong - Renoverad - Fiskbensparkett - Bra planlösning - Fint kök - Vasastan - S:t Eriksplan - Bra kommunikationer - Hälsingehöjden - Mörkbetsat golv - Balkong i sydväst - Genomgående planlösning - Ingen insyn - 20tal
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT
Inga dokument tillgänliga

Jesper Halvarsson

Reg. fastighetsmäklare

070-9111494
jesper@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Vacker insynsfri bostad med balkong & genomgående planlösning

Balkong - Renoverad - Fiskbensparkett - Bra planlösning - Fint kök - Vasastan - S:t Eriksplan - Bra kommunikationer - Hälsingehöjden - Mörkbetsat golv - Balkong i sydväst - Genomgående planlösning - Ingen insyn - 20tal

Beskrivning

Tjusig och välplanerad lägenhet med genomgående klassisk planlösning, hög takhöjd och solig balkong mot innergård. Fritt och tyst läge med stort ljusinsläpp utan insyn. Stor charm där välbevarade tidstypiska detaljer varvas med smakfull modern stil. Lägenheten är omsorgsfullt renoverad med snygg mörkbetsad fiskbensparkett, kök med speglade luckor och vitrinskåp, och genomgående vitmålade väggar i hela lägenheten.

Bostaden är belägen vid den lugna oasen Hälsingehöjden i närheten av S:t Eriksplan. Området erbjuder ett stort utbud av restauranger, mysiga caféer, uteserveringar och spännande butiker. Närhet till service och kommunikationer, inklusive T-bana, innerstadsbussar, pendeltåg och flygbuss. Välskött förening med dolda tillgångar.

Entré/Hall
Välkomnande entré med en vacker hatthylla och en trevlig innerhall. Vitmålade väggar och mörkbetsad fiskbensparkett.

Vardagsrum
Ogenerat läge med utsikt över Hälsingehöjden. Lätt att möblera med matplats och soffgrupp. Halvöppen planlösning mot köket och mycket ljusinsläpp. Vitmålade väggar och mörkbetsad fiskbensparkett.

Kök
Klassiskt kök som är väl anpassat till bostadens stil med vita speglade luckor och vitrinskåp. Bänkskivan går i samma färg som golvet och utrustningen är integrerad i köksinredningen. Golv i mörkbetsad fiskbensparkett ger en naturlig övergång till vardagsrummet. Utrustat med: Inbyggd ugn, inbyggnadshäll, integrerad kyl/frys, integrerad diskmaskin och fläkt.

Serveringsgång
Rymligt, vackert, omsorgsfullt renoverat serveringsskåp från byggnadsåret med goda förvaringsmöjligheter.

Badrum
Vitt kakel på väggarna och vitt klinkergolv. Dusch, wc, badrumsskåp, vägghängd spegel och handfat med kommod. Stambyte genomfört 2008.

Sovrum
Rymligt sovrum mot innergården med utgång till balkongen i sydväst. Tvådelad garderob med högblanka dörrar ger goda förvaringsmöjligheter. I hall invid sovrummet finns även en stor klädkammare. Mörkbetsad fiskbensparkett i samma stil som övriga lägenheten och vita målade väggar.

Balkong
Plats för bord och stolar. Belägen mot innergården i sydväst.

Förvaring
Utöver förvaringsutrymmen i lägenheten ingår även ett förråd i månadsavgiften.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 61 m²
Våning 2 trappor av 5
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Urd 7
Byggnadsår 1926
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas med spröjs
Fastighetsbet. Brf Urd 7

Föreningen Brf Urd 7 består av en fastighet byggd i tidstypisk anda, 1926, med två uppgångar på adresserna Hälsingehöjden 3 och S:t Eriksgatan 100.
Fastigheten innehåller 37 bostadslägenheter och 4 lokaler. Av bostadslägenheterna är samtliga 37 st upplåtna med bostadsrätt. Lokalerna har enbart hyreskontrakt.

Lägenheter
3 1RoK, 22 2RoK, 12 3RoK. Samtliga bostäder är bostadsrätter.

Hyreslokaler
Inom fastigheten finns 4 källar-/marklokaler som upplåts med hyresrätt.


Avgiftssänkning med 5% har genomförts senaste året då föreningen har väldigt god ekonomi.


Underhållsplan
Fastigheten stamrenoverades 2008 och samtliga våtrum renoverades samtidigt. 2008 drogs även ny el och ett fjärrvärmesystem installerades. 2014 renoverades källarutrymmen och cykelrum samt att nya förråd byggdes. 2015 installerades nya hissar, taket mot innergården lades om, trapphusen renoverades samt att säkerhetsdörrar installerades i alla lägenheter. Läs gärna vår årsredovisning för en översikt.

Framtida underhåll:
Innergårdsrenovering, avsatta medel finns för detta projekt.

Därefter planeras inget underhåll på många år.

Juridiska personer
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar i föreningen.

TV och bredband
Föreningen har comhem som leverantör av kabel-TV och för bredband finns både comhem och Bredbandsbolaget. Grundutbudet av TV-kanaler samt 100 mb bredband ingår i avgiften.

Utemiljö
Föreningen har en trevlig innergård där det finns bord och stolar. Hälsingehöjden ligger dessutom precis utanför fastigheten och där finns en stor lekplats.

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Kök

Vardagsrum mot kök

Vardagsrum

Kök

Utsikt över Hälsingehöjden

Utsikt från vardagsrum

Bevarad serveringsgång

Sovrum med utgång till balkong

Balkong

Entré

Utsikt mot innergård från balkong

Rymligt sovrum

Badrum

Kapphall

Innergård

Hälsingehöjden

Hälsingehöjden

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Dagsverkarvägen 7

7 rok
218 m²
7 895 000 kr
Tomt: 1.123 m²

NorrtäljeSteneborgs Gårdsväg 4

4 rok
115 m²
7 500 000 kr
Tomt: 44.712 m²

LiljeholmskajenSjöviksvägen 37, 6/6 tr.

4 rok
97 m²
6 975 000 kr
4 346 kr/mån
Visning: Tors 28/9. kl 18:30-19:00. Anmälan krävs på: anders@sthlmfast.se

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån
Visning: Sön 8/10.Ring 0723-155555 för privat visning

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se