Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

VasastanIdungatan 3

1 rok
42 m²
Fast pris först till kvarn!!

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Såld!! 3.300.000:-

Fast pris först till kvarn!!

Beskrivning

Välkommen till en mycket ljus och trivsam bostadsrätt på en mycket attraktiv adress i Centrala Stockholm. Lägenheten bjuder på 42 väldisponerade kvadratmeter med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier längs med hela långsidan. Bakom en robust säkerhetsdörr möts man av en rymlig hall med ett modernt intilliggande badrum. Vardagsrummet är luftigt och rymmer gott om möblemang. Vidare förs man till ett hemtrevligt kök med utrymme för matplats.


Lugnt och trevligt område nära till både storstadens puls och fina grönområden. Flertalet restauranger och caféer i närområdet som Bl.a. ett creperie, Austin food Works ligger bara några meter bort och ett av stans kanske bästa take away sushi finner man på Sushi room, ca.200 meter från porten. Flertalet dagis och förskolor finns i kvarteret. När det gäller matbutiker finns större Ica, Coop och Hemköp ett par minuters promenad från bostaden där finns bl.a. även systembolag, postservice, apotek samt ett stort parkeringshus.
Odenplan nås med en kort promenad med ett stort utbud av trendiga restauranger, krogar, fik samt shopping. Lika nära har du till kungliga Hagaparken som erbjuder mysiga promenadstråk, bad, tennisbanor, bad och kanotuthyrning i Brunnsviken. Här ligger även anrika Stallmästargården. Samtidigt endast ett stenkast från den gröna oasen Vanadislunden med bl.a. trevliga lekparker. Bra kommunikationer med busshållplats Norrtullsgatan/ Vanadisvägen ca.200 m från porten. Odenplans tunnelbana en 7min promenad bort. 2017 beräknas bygget av Citybanan vara klart och detta kommer att skapa goda kommunikationsmöjligheter även med pendeltågsstation i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen.

Bostadens 42 kvm disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Intilliggande badrum. Gott om förvaring i inbyggda garderober. Gedigen säkerhetsdörr.

Kök
Trivsamt ljust kök med skåpserie i vitt, gott om förvaring i både över- och underskåp. Praktiska arbetsytor med vitt kakel ovan bänk. Utrustat med kyl/frys, spis, och spisfläkt. Matplats för upp till 4 personer.

Vardagsrum
Otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd. Vitmålade väggar i kombination med parkettgolv. Tack vare rummets utformning finns det flertalet möbleringsalternativ.

Lägenhet

Antal rum 1 rok.
Boarea 42 m²
Våning 1 trappor av
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Skalmejblåsaren 12
Byggnadsår 1969
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
AndelArsAvgift 1,22689
Fastighetsbet. Brf Skalmejblåsaren 12
Övriga byggnader Gemensamma utrymmen Cykelförråd med tak finns på innergården som är låst för utomstående. Tvättstuga med 3 tvättmaskiner, 1 tumlare, 1 torkrum och 1 mangel finns i källaren. Parkering Boendeparkering. Finns flertalet parkeringsgarage i området.

Brf Skalmejblåsaren 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001.
Föreningen upplåter 67 lägenheter varva 7 st. är hyresrätter. Upplåter även 3 st. lokaler på bottenplan.

Avgift
Ingen avgiftsförändring planerad. Föreningen har mycket god ekonomi.

Utförda renoveringar
2011-2014 Automatiska dörröppnare installerad.
2013 - Stamspolning och fasadtvätt. Säkerhetssystem för portar installerat.
2011 - Renovering av balkonger. Uppgradering av innergård med ny lekplats bland annat.
2009 - Nybygge av balkonger
2008 - Fönstebyte
2007 - Renovering av trapphus.
2004/2005 - Säkerhetsdörrar installerades

Vind
Det förs diskussioner om en eventuell utförsäljning av vinden. Intäkterna skall täcka ett framtida stambyte.

Pantsättningsavgift
Utgår till köparen med 1% av prisbasbeloppet

Överlåtelseavgift
Utgår till köparen på 2,5% av prisbasbeloppet.

Tv/Internet
Levereras av ComHem respektive Ownit.

Föreningens hemsida: http://www.skalmejblasaren.se

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Hall

Kök

Vardagsrum

Detalj

Badrum

Fasad

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Dagsverkarvägen 7

7 rok
218 m²
7 895 000 kr
Tomt: 1.123 m²

NorrtäljeSteneborgs Gårdsväg 4

4 rok
115 m²
7 500 000 kr
Tomt: 44.712 m²

LiljeholmskajenSjöviksvägen 37, 6/6 tr.

4 rok
97 m²
6 975 000 kr
4 346 kr/mån
Visning: Tors 28/9. kl 18:30-19:00. Anmälan krävs på: anders@sthlmfast.se

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se