Beskrivning

Välkommen till en mycket ljus och trivsam bostadsrätt på en mycket attraktiv adress i Centrala Stockholm. Lägenheten bjuder på 42 väldisponerade kvadratmeter med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier längs med hela långsidan. Bakom en robust säkerhetsdörr möts man av en rymlig hall med ett modernt intilliggande badrum. Vardagsrummet är luftigt och rymmer gott om möblemang. Vidare förs man till ett hemtrevligt kök med utrymme för matplats.


Lugnt och trevligt område nära till både storstadens puls och fina grönområden. Flertalet restauranger och caféer i närområdet som Bl.a. ett creperie, Austin food Works ligger bara några meter bort och ett av stans kanske bästa take away sushi finner man på Sushi room, ca.200 meter från porten. Flertalet dagis och förskolor finns i kvarteret. När det gäller matbutiker finns större Ica, Coop och Hemköp ett par minuters promenad från bostaden där finns bl.a. även systembolag, postservice, apotek samt ett stort parkeringshus.
Odenplan nås med en kort promenad med ett stort utbud av trendiga restauranger, krogar, fik samt shopping. Lika nära har du till kungliga Hagaparken som erbjuder mysiga promenadstråk, bad, tennisbanor, bad och kanotuthyrning i Brunnsviken. Här ligger även anrika Stallmästargården. Samtidigt endast ett stenkast från den gröna oasen Vanadislunden med bl.a. trevliga lekparker. Bra kommunikationer med busshållplats Norrtullsgatan/ Vanadisvägen ca.200 m från porten. Odenplans tunnelbana en 7min promenad bort. 2017 beräknas bygget av Citybanan vara klart och detta kommer att skapa goda kommunikationsmöjligheter även med pendeltågsstation i korsningen Dalagatan/Vanadisvägen.

Bostadens 42 kvm disponeras enligt följande:

Hall
Rymlig hall med parkettgolv och vitmålade väggar. Intilliggande badrum. Gott om förvaring i inbyggda garderober. Gedigen säkerhetsdörr.

Kök
Trivsamt ljust kök med skåpserie i vitt, gott om förvaring i både över- och underskåp. Praktiska arbetsytor med vitt kakel ovan bänk. Utrustat med kyl/frys, spis, och spisfläkt. Matplats för upp till 4 personer.

Vardagsrum
Otroligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en härlig rymd. Vitmålade väggar i kombination med parkettgolv. Tack vare rummets utformning finns det flertalet möbleringsalternativ.

Lägenhet

Byggnad

Brf Skalmejblåsaren 12 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2001.
Föreningen upplåter 67 lägenheter varva 7 st. är hyresrätter. Upplåter även 3 st. lokaler på bottenplan.

Avgift
Ingen avgiftsförändring planerad. Föreningen har mycket god ekonomi.

Utförda renoveringar
2011-2014 Automatiska dörröppnare installerad.
2013 - Stamspolning och fasadtvätt. Säkerhetssystem för portar installerat.
2011 - Renovering av balkonger. Uppgradering av innergård med ny lekplats bland annat.
2009 - Nybygge av balkonger
2008 - Fönstebyte
2007 - Renovering av trapphus.
2004/2005 - Säkerhetsdörrar installerades

Vind
Det förs diskussioner om en eventuell utförsäljning av vinden. Intäkterna skall täcka ett framtida stambyte.

Pantsättningsavgift
Utgår till köparen med 1% av prisbasbeloppet

Överlåtelseavgift
Utgår till köparen på 2,5% av prisbasbeloppet.

Tv/Internet
Levereras av ComHem respektive Ownit.

Föreningens hemsida: http://www.skalmejblasaren.se