Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Huvudsta/SolnaJungfrudansen 9

1,5 rok
36 m²
Nyligen renoverad med målade ytskikt och nylagt ljust trägolv. Väldisponerad med fullstort kök, badrum med badkar, luftigt allrum, smidig sovalkov samt öppen hall med gott om förvaring. Missa inte chansen att förvärva en väldigt trevlig bostad på en mycket eftertraktad adress.

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Perfekt planerad 1,5:a med toppläge i populära Solna

Nyligen renoverad med målade ytskikt och nylagt ljust trägolv. Väldisponerad med fullstort kök, badrum med badkar, luftigt allrum, smidig sovalkov samt öppen hall med gott om förvaring. Missa inte chansen att förvärva en väldigt trevlig bostad på en mycket eftertraktad adress.

Beskrivning

Välkommen till en otroligt välplanerad 1,5:a med kök och sovalkov om 36 kvm. Bostaden är smidigt yteffektiv och täcker de flesta behov. Smidigt med sovalkov, kök med matplats, luftigt vardagsrum med trevlig utsikt och utomordentliga förvaringsmöjligheter. Bostaden är nyligen övergången med målade ytskikt och ny golv. Läget är otroligt bra med nära kommunikationer, T-bana och bussförbindelser som tar en till city inom 6-7 min. Här man bor i en gemytlig och välorganiserad förening där bland annat el och basutbud till kabel-tv ingår i avgiften. Föreningen har mycket god ekonomi då det finns dolda tillgångar i form av oavyttrade hyreslägenheter. Dessa tillgångar har ett beräknat högre värde är föreningens skulder.

Förening och fastighet ligger i bostadsområdet Jungfrudansen och närområdet utgörs av bostadshus med bostadsrätter och är attraktivt ur bostadssynpunkt med närhet till bl.a. Huvudsta Centrum, Sundbybergs centrum, Solna Centrum, Huvudsta strandpromenad och Huvudstabadet. I närheten finns också trevliga promenadvägar vid Ulvsundasjön och härifrån kan man promenera hela vägen in mot Vasastan, St: Eriksplan och Karlbergs slott.

I Huvudsta Centrum finns bl.a. apotek, livsmedelsbutik och restauranger. Det är mycket nära till allmänna kommunikationer, endast 100 meter till tunnelbanestationen Huvudsta och busslinje 113 till Solna Centrum med hållplats precis utanför fastigheten. Med tunnelbanan når du Stockholm city på 6-7 minuter!

Bostaden 36 kvm disponeras enligt följande:

Entré
Ljus och rymlig hall som leder en centralt in i bostaden. I direkt anslutning till entrén finns det avhängningsplats för kläder och skor, även bostadens badrum hittar man på höger sida.
På vänster sida om ingången finns det gott om förvaring i tre garderober och städskåp. Hallen har vitmålade väggar och nylagt ljust trägolv som också löper in i vardagsrummet. Säkerhetsdörr.

Kök
Ljust och luftigt kök med gott om plats och trevlig utsikt. Matplats ryms för upp till 4 personer. Förvaringen sköts i vita över- och underskåp. Väl tilltagen arbetsyta. Stänkskyddet består av vitt kakel. Ytskikten är i mycket gott skick bestående av ljust trägolv och vitmålade väggar. Maskinparken består av kyl/frys, spis och spisfläkt.

Vardagsrum/allrum
Öppet och behagligt vardagsrum med mycket ljusinsläpp från stort fönsterparti. Praktisk sovalkov med plats för dubbelsäng.
Rummets utformning tillsammans med stort fönsterparti, vitmålade och ljust trägolv förhöjer känslan av rymd. Möbleringen kan ske inspirationsrikt då det finns gott om plats.


Badrum
Fräscht badrum med gott om utrymme. Väggarna är vitmålade och golvet är belagd med praktisk plastmatta i grå nyans. Badrummet är utrustat med badkar, badrumsskåp med spegel, hylla, wc och handfat.

Lägenhet

Antal rum 1,5 rok.
Boarea 36 m²
Våning ök trappor av 3
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. kv Palsternackan 1
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
Fastighetsbet. Brf Jungfrudansen 1
Övriga byggnader Boendeparkering kan ordnas hos Solna stad. www.solna.se I huset finns en gemensam tvättstuga med 3 moderna tvättmaskinpar. torkrum, torkskåp, torktumlar, manglar, tvättvagnar m.m. Går att boka tvättider via hemsidan. Det finns ett övernattningsrum att tillgå föreningsmedlemmarna, upp till 3 sängplatser. Utöver det förråd som tillhör lägenheten finns det extra förråd att hyra, kö kan förekomma. Barnvagnsrum till varje port.

Brf Jungfrudansen 1 bildades 2004. Fastigheten anförskaffades i juni 2005.
Föreningens fastighet består av 2 flerfamiljshus sammanbundna med en kulvert i den övre källaren.
Husen byggdes 1973-1974 och har 2 källarvåningar i port 1-5 och 1 källarvåning i port 7-15.

Den totala lägenhetsytan uppgår till 13 165 kvm, varav 11 038 kvm utgör lägenhetsyta för bostadsrätter och 2 127 för hyreslägenheter inklusive föreningsexpedition.
Härtill kommer cirka 225 kvm i form av förråd, som inte utgör ordinarie lägenhetsförråd

Föreningen följer en underhållsplan, som första gången redovisades under april 2007.
Den planen sträckte sig 10 år fram i tiden. Underhållsplanen har sedan uppdaterats under 2011 och 2012 och kommer att uppdateras löpande

Utförda renoveringar/underhåll
Energideklaration 2007
PCB-inventering 2007
Asfaltering 2007
Ny ventilation 2007-2008
Aptus 2007-2009
Stamspolning 2008
Nya ballofixer (avstängningar till stammarna)2008-2009
Radonmätning 2008-2012
Uthyrningsrum 2009
Biogassystem 2009
Förrådshus för utemöbler m.m. 2010
Taktäckning av pergolor 2011-2012
Renovering av korridorer i ÖK/UK 2011-2012
Systematiskt brandskyddsarbete 2011-2012
Bättre belysning på baksidan 2012

Bredband och kabeltv
I huset finns bredband via kabeltv som levereras av ComHem. Var och en betalar sina egna abonnemang.

Föreningen uttar pantsättningsavgift med 1 % på prisbasbeloppet och en överlåtelseavgift på 2,5 % av prisbasbeloppet, som betalas av köparen.

För mer info se årsredovisning eller http://www.brfjungfrudansen.se/

Allrum

Allrum

Allrum mot sovalkov

Kök

Fasad

Allrum mot entré och sovalkov

Entré

Hall

Kök

Kök mot allrum

Allrum

Allrum/Kök

Fasad

Sovalkov

Badrum

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

SödermalmFatburs Kvarngata 12, 4TR.

5 rok
112 m²
7 975 000 kr
3 467 kr/mån
Visning: Sön 18/11. kl 14:15-14:45. Hjärtligt välkomna.

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 200 000 kr
6 050 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz