Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan - BirkastanKarlbergsvägen 53 - Uteplats

3 rok
95 m²
Toppdesignad trerummare med uteplats mitt i Birkastan.Bostaden är belägen i lugnt gårdshus Här har du högt i tak, stuckaturer, uteplats, ett badrum utöver det vanliga, ett skräddarsytt kök och allt annat du kan önska dig.

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Toppdesignad trerummare med uteplats mitt i Birkastan. Parkering

Här finner ni bostaden som på grund av sin charm och design har blivit lanserad i ett inredningsmagasin.
Sällan finner man en trerummare som har allt, men nu är den här. Här har säljarna med varsam hand och utsökt smak fått denna sekelskiftesbostad att bli något utöver det vanliga.
Redan i hallen slås man av den gedigna takhöjden, det vackra furugolvet och stuckaturen från seklets början. Den röda tråden av charm och finess fortsätter sedan runt resten av bostaden.
Bostaden är utsmyckad med ett exklusivt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, stort vardagsrum med dubbla franska dörrar ut mot uteplatsen, badrum med duschdel, jacuzzi, dubbel kommod, tvättmaskin, torktumlare samt tv. .Utöver detta så finner vi två stora sovrum varav master har egen walking closet.
Uteplatsen som man har nyttjanderätt till, är som att ha sin egna oas mitt i stan. Här får du plats med stora utemöbler och grill.
Det finns inte egentligen inte mycket mer att tillägga med ord vad gäller denna bostad förutom att sådana här tillfällen kommer väldigt sällan, så passa på.

Beskrivning

Toppdesignad trerummare med uteplats mitt i Birkastan.

Här finner ni bostaden som på grund av sin charm och design har blivit lanserad i ett inredningsmagasin.
Sällan finner man en trerummare som har allt, men nu är den här. Här har säljarna med varsam hand och utsökt smak fått denna sekelskiftesbostad att bli något utöver det vanliga.
Redan i hallen slås man av den gedigna takhöjden, det vackra furugolvet och stuckaturen från seklets början. Den röda tråden av charm och finess fortsätter sedan runt resten av bostaden.
Bostaden är utsmyckad med ett exklusivt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, stort vardagsrum med dubbla franska dörrar ut mot uteplatsen, badrum med duschdel, jacuzzi, dubbel kommod, tvättmaskin, torktumlare samt tv. .Utöver detta så finner vi två stora sovrum varav master har egen walking closet.
Uteplatsen som man har nyttjanderätt till, är som att ha sin egna oas mitt i stan. Här får du plats med stora utemöbler och grill.
Det finns inte egentligen inte mycket mer att tillägga med ord vad gäller denna bostad förutom att sådana här tillfällen kommer väldigt sällan, så passa på.

Bakom säkerhetsdörren hittar vi en ljus och välkomnande hall med vitlaserat furugolv och infällda spots i tak. En av sidoväggarna består av framtaget tegel och de andra går i ljus färgton. Gott om plats för avhängning. I hallen återfinns också en helkaklad WC med klinkerbelagt golv. Övrig utrustning består av en vägghängd WC, handfat, infälld spegel, praktisk ljusbelagd förvaring bakom snygg utbyggnad samt spotlights i taket.

Inbjudande och trivsamt vardagsrum med skönt ljusflöde genom stort fönsterparti/altandörrar. Härlig atmosfär med öppna och luftiga ytor samt utgång till stor uteplats genom dubbeldörrar. I övrigt bryter en smakfull fondtapet av de vita väggarna. I fönsterkarmen sitter det infällda spotlights och golvet består av vitlaserad och hårdvaxad furu.

Toppfräscht och modernt inrett kök med matplats för 4-6 personer. Gedigen förvaring bakom specialbeställda högblanka luckor samt goda arbetsytor på massiva valnötsbänkar. Ovan bänkskivorna sitter det smakfullt kakel som belyses av spotlights. Köket är utrustat med rostfri separat kyl/frys med ismaskin(Husqvarna), Micro(Husqvarna), Hörnfläktkopa(Franke), Induktions Häll/Ugn(Husqvarna) samt inbyggd diskmaskin(Simens). Golvet består av värmebelagt klinker och i taket sitter det infällda spotlights. Även i kökets fönsterkarmen sitter det en infälld spotlight. I anslutning till köket finns det ett förråd för avlastning. Vill man kan man använda det som en extra WC då allt är framdraget.

Fräscht helkaklat badrum/duschrum med klinkerbelagt värmegolv med infällda lampor. Här återfinns ett rymligt bubbelbadkar, duschhörna med belyst infälld
avlastningsyta och glasdörr, stort tvättställ med kommod för två personer(Svedbergs), Handukstork samt Infälld Tv. I direkt anslutning till badrummet finns en tvättstuga med tvättmaskin samt torktummlare av märket Bosch. Tvättstugan kan också användas som skötrum för den som
har barn.

Sovrum ett ligger med lugnt gårdsläge. Här ryms såväl dubbelsäng som ytterligare möblemang för den som önskar. Ypperliga förvaringsmöjligheter i stor garderob med spegeldörrar samt i walk-in closet. I klädkammaren har man monterat hyllor för förvaring. På golvet liger det vitlaserad och hårdvaxad furu.

Sovrum två är också det stort. Har plats för dubbelsäng samt garderober. På golvet ligger det vitlaserad och hårdvaxad furu. Idag nyttjas det som barnrum.

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 95 m²
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Modellen 2
Byggnadsår 1906
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
Fastighetsbet. Brf Soliden
Övrigt Vacker fastighet anno 1909. Fastigheten är uppdelat i ett gatuhus och ett gårdshus. En innergård med bord och stolar för föreningens medlemmar finns och här har man också belagt cyckelparkeringen. Bra och solid förening. Föreningen äger två lokaler som hyrs ut. Inga planerade avgiftshöjningar.
Övriga byggnader Centralt i Birkastan, intill S:t Eriksplan, är denna lägenhet attraktivt belägen. Här bor Ni med tillgång till shopping, restauranger, caféer m.m inom bekvämt promenadavstånd. Du tar dig även enkelt till Fridhemsplan med populära Västermalmsgallerian eller till city med sitt gedigna och mångfacetterade utbud av shopping och nöjesliv.Omgivningarna erbjuder flertalet träningsanläggningar och här finns även flera trevliga grönområden såsom Vasaparken, Hagaparken för rekreation och avkoppling. Mycket goda kommunikationer med flertalet innerstadsbussar, tunnelbana (grön linje), pendeltåg samt flygbussar.

Välskött förening med stabil ekonomi. I slutet av 2011 uppgickföreningens lån till ca 3 Mkr. Föreningen har två lokaler som hyrs ut. Det finns fyra st parkeringsplatser som hör till föreningen som dess medlemmar fritt får disponera över efter kl 17.00.

Badrum

Öppen planlösning

Kök / Vardagsrum

Uteplats

Sovrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Tvättrum

Gäst WC

Kök mot hall

Kök samt öppning mot uteplats

Vardagsrum

Vardagsrum mot kök

Vardagsrum

Öppning mot uteplats

Uteplats

Vardagsrum mot sovrum

Kök

Kök

Kök

Matplats

Kök

Del av kök samt matplats

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Fasad

Fasad

Fasad

Gata

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Dagsverkarvägen 7

7 rok
218 m²
7 895 000 kr
Tomt: 1.123 m²

NorrtäljeSteneborgs Gårdsväg 4

4 rok
115 m²
7 500 000 kr
Tomt: 44.712 m²

LiljeholmskajenSjöviksvägen 37, 6/6 tr.

4 rok
97 m²
6 975 000 kr
4 346 kr/mån
Visning: Tors 28/9. kl 18:30-19:00. Anmälan krävs på: anders@sthlmfast.se

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån
Visning: Sön 8/10.Ring 0723-155555 för privat visning

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se