Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

KungsholmenKungsholms Strand 171, 2tr

3 rok
69,1 m²
Välplanerad trea - Bra ekonomi i förening - Balkong - Bra läge

Välkomna på visning!

Jesper Halvarsson

Reg. fastighetsmäklare

070-9111494
jesper@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Välplanerad trea med balkong..

Välplanerad trea - Bra ekonomi i förening - Balkong - Bra läge

Välkomna på visning!

Beskrivning

Välkomna till denna välplanerade och välrenoverade trerummare på Kungsholms Strand. Utrustad med en vackert kök, snyggt helkaklat badrum och balkong i söder. God ekonomi i föreningen med låg belåning och mycket pengar i kassan. Fräscha ytskikt genomgående, ett vackert burspråk i vardagsrummet och bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. Vackert burspråk, ekparkettgolv och vita målade väggar.

Kök
Renoverat kök med intregrerade vitvaror och en fullutrustad maskinpark. Bänkskivan är av massiv ek och ovan den kan vi se en vacker kakelsättning av påkostat spanskt kakel.

Sovrum I
Utgång till balkong med söderläge. Plats för större dubbelsäng och gott om förvaring i garderobsväggen. Ekparkett på golvet och vitmålade väggar med en svartvit-randig fondvägg.

Sovrum II
Vitmålade väggar och ekparkett på golvet.

Badrum
Sandsten på klinkergolvet och vita kakelplattor. Tvättmaskin, duschhörna, wc, handdukstork och handfat med kommod.

Entréhall
Avhängning för ytterkläder, ekparkett och vitmålade väggar.

Förvaring
Utöver den goda förvaringen i bostaden så ingår även

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 69,1 m²
Våning 2 trappor av 5
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Isbrytaren 24
Byggnadsår 1930
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
EnergiDekl Utfärdat 2009-01-01 00:00
Energi Förbrukning 138 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Brf Isbrytaren 24
Övrigt RENOVERINGAR: Byte av v/a-stammar har skett i omgångar mellan 1968 och 2003. 1988 - renoverades fasaden mot gatan samt målades fönstren mot gatan 2000 - byggdes balkonger mot gård 2001-2002 - renoverades fasaden mot gården samt målades fönstren mot gården 2001-2002 - renoverades taket 2001 - byttes el-stigare 2003 - rustades gården upp 2005-2006 - målades trapphus och säkerhetsdörrar installerades till lägenheterna 2010 - spolades köksstammarna 2011 - genomfördes en radonmätning med godkänt resultat 2011 - genomfördes fasadreparationer på gårdsfasaden 2011 - byttes maskinparken i tvättstugan Föreningen har en underhållsplan som sträcker sig 10 år framåt. Just nu utreds behovet av renoveringar men inget större är planerat i dagsläget.
Övriga byggnader Bostaden är belägen i ett härligt område med bland annat strandpromenaden utanför dörren och några hundra meter till Karlbergsparken. Det finns en mycket omtalad hamburgerrestaurang Flippin Burgers i närheten, väldigt populärt. Ett stenkast ifrån ligger Västermalmsgallerian med apotek och all annan nödvändig service och shopping. Goda kommunikationer.

Förening med mycket god ekonomi, man har mycket pengar i kassan och är lågt belånad. 2011 amorterade man av 1.500.000 kr på lånen och 2012 ytterligare c:a 400.000 kr.

Man har intäkter från en hyreslokal som man hyr ut till en el-firma och en bostadsrättslokal som innehas av en skulptör.

Totalt är det 32 medlemslägenheter.

Vardagsrum

Vardagsrum med gott om ljusinsläpp

Vardagsrum

Burspråket

Stora sovrummet med utgång till balkongen

Sovrum

Innerhallen

Lilla sovrummet

Hallen

Kök

Kök

Köket med lilla sovrummet till vänster

Badrum

Karlbergskanalen utanför porten

Kungsholms strand - promenaden

Planlösning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Dagsverkarvägen 7

7 rok
218 m²
7 895 000 kr
Tomt: 1.123 m²

NorrtäljeSteneborgs Gårdsväg 4

4 rok
115 m²
7 500 000 kr
Tomt: 44.712 m²

LiljeholmskajenSjöviksvägen 37, 6/6 tr.

4 rok
97 m²
6 975 000 kr
4 346 kr/mån
Visning: Tors 28/9. kl 18:30-19:00. Anmälan krävs på: anders@sthlmfast.se

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån
Visning: Sön 8/10.Ring 0723-155555 för privat visning

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se