Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan - BirkastanNorrbackagatan 17, 5tr

2 rok
36 m²
På bästa adress i Birkastan finner du denna drömtvåa om 36 kvm. Fyra och en halv trappa upp i huset bor du med lugnt och tyst gårdsläge med en stor balkong i sydväst. Kök/vardagsrum med öppen planlösning och stambytt badrum. Välskött förening med mycket god ekonomi. Varmt välkomna på visning!

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Högst upp med balkong i söderläge mot lugn innergård!

På bästa adress i Birkastan finner du denna drömtvåa om 36 kvm. Fyra och en halv trappa upp i huset bor du med lugnt och tyst gårdsläge med en stor balkong i sydväst. Kök/vardagsrum med öppen planlösning och stambytt badrum. Välskött förening med mycket god ekonomi. Varmt välkomna på visning!

Beskrivning

Att hitta det där lilla extra i vardagen kan vara svårt. Att hitta en bostad med det lilla extra kan vara ännu svårare. Känslan av att allt känns rätt, där bitarna faller på plats. Det är en fröjd att få presentera denna fantastiska sekelskiftesdröm.
På bästa adress i Birkastan finner du denna drömtvåa om 36 kvm. Fyra och en halv trappa upp i huset bor du med lugnt och tyst gårdsläge med en stor balkong i sydväst.

Vi vänder oss till dig som längtar efter kvalitén och de vackra detaljer som en gång präglade svensk byggkonst. Lägenheten har det som så många andra bostäder saknar, nämligen själ. Med sin historia från sekelskiftets svenska träkonst så finns välbevarade detaljer som spegeldörrar, stora vackra speglade fönster och en fantastisk takhöjd om 3,05 m.

Det luftiga köket/vardagsrummet inbjuder till trevliga middagsbjudningar och med lugnt gårdsläge ligger sovrummet med två rejäla klädkammare. Bostadens pärla är balkongen med högt och lugnt gårdsläge.

Bostadens 36 kvm disponeras enligt enligt följande:

Hall
Välkomnande hall med plats för avhängning och dylikt.

Allrum
Stort och härligt rum i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats för soffmöbler, matbord och annat möblemang. Här kommer man också ut till den vackra balkongen med bästa solläge i sydväst.
Köket är stilrent och rymmer det mesta man behöver.

Kök
Stilrent och snyggt kök med allt vad man nehöver. Köket ligger mot det vackra vardagsrummet.

Sovrum
Stort och rymligt sovrum med ett stort fönsterparti och mycket ljusinsläpp. Här finns plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Badrum
Stambytt och helkaklat med toalett och dusch samt tvättställ.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 36 m²
Våning 5 trappor av 5
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Kadetten 13
Byggnadsår 1909
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
Energi Förbrukning 126 kWh/m² (Atemp) och år
AndelArsAvgift 3,65392
Fastighetsbet. Brf Kadetten 13
Övriga byggnader Gemensamhetsutrymmen Tvättstuga Cykelrum Källarförråd på ca 4 kvm (Galler) Parkering Boendeparkering

Bostadsrättsföreningen Kadetten 13 med organisationsnummer 716403-2158 är ett bostadshus som uppfördes 1909. Föreningen består av 16 bostadslägenheter med bostadsrätt och 2 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar Stockholm.

Kabel-TV/Internet
Levereras av ComHem

Väsentligt utfört underhåll
Stambyte och Elstigar 1981.

Planerat/Löpande underhåll
Ventilationsåtgärder, Fönstermålning, putslagning samt åtgärder inför reparation av tätskikt på innergården.

Avgifter
Inga avgiftsförändringar planerade

För ytterligare info se årsredovisning.

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Entré

Vardagsrum mot sovrum

Mot hall och sovrum

Detalj

Balkong

Balkong

Badrum

Fasad

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Nacka/TollareTollareslingan 3

4 rok
102 m²
6 795 000 kr
5 335 kr/mån
Visning: Sön 26/11. kl 13:00-13:45. Välkommen

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån

Västra Skogen / HuvudstaEpistelvägen 1B, Vån 8

3 rok
80 m²
4 595 000 kr
4 333 kr/mån
Visning: Sön 26/11. kl 14:30-15:15. Välkommen!

NackaFabrikörvägen 4-8

3 rok
78 m²
4 500 000 kr
4 843 kr/mån
Visning: Sön 3/12. kl 12:00-12:45. Ring för bokning!

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se