Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

SödermalmRepslagargatan 21

4 rok
95 m²
Varmt välkomna till denna optimalt planerade fyrarummare om 95 kvm! Åtta trappor med toppläge på Södermalm ligger denna nyrenoverade pärla. Vackra golv, rikligt ljusinsläpp, stilrena materialval och exklusiva vitvaror. Här finner Ni även en stor möblerbar balkong i väster. Välskött förening med extremt låg avg.
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Topprenoverad 4:a om 95 kvm!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade fyrarummare om 95 kvm! Åtta trappor med toppläge på Södermalm ligger denna nyrenoverade pärla. Vackra golv, rikligt ljusinsläpp, stilrena materialval och exklusiva vitvaror. Här finner Ni även en stor möblerbar balkong i väster. Välskött förening med extremt låg avgift.

Beskrivning

Åtta trappor upp i fastigheten möts ni av en ljus entré med klinker på golv och vitmålade väggar. Vidare in i lägenhet ligger det en fin genomgående ljus parkett.

Från hallen finner ni det stilrena köket med modern interiör och full maskinell utrustning. Här finns spishäll, fläkt, inbyggd ugn och micro samt integrerad kyl/frys och diskmaskin. Köket erbjuder mycket goda förvaringsmöjligheter bakom skåpsluckor i vitt och arbetsytor ovan bänkskiva i trä. Spotlights i tak. Trevlig matplats intill fönster där sällskap på 6-8 personer kan avnjuta härliga middagar tillsammans. Matplatsen får ett generöst ljusinsläpp från flera stora fönsterpartier samt utgång till stor möblerbar balkong i väster.

Ljust vardagsrum som erbjuder goda sällskapsytor samt ingång till sovrum.
Rummet får ett fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier.

Sovrum 1 med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande sängmöbler.
Goda förvaringsmöjligheter finns i garderobsvägg.

Sovrum 2 även det har plats för dubbelsäng samt förvaring i två garderober.

Sovrum 3 det mindre sovrummet, kan disponeras som arbetsrum/gästrum.

Helkaklat badrum med vitt kakel och mörkt klinker, spotlights i tak. Här finns wc, handfat med kommod, stor infälld spegel, handduksvärmare och dusch.

Helkaklad wc även det med vitt kakel och mörkt kllinker samt spotligts i tak.
Här finns wc, handfat, stor infälld spegel samt tvättmaskin och torktumlare.

Lägenhet

Antal rum 4 rok.
Boarea 95 m²
Våning 8 trappor av
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Byggnadsår 1983
Uppvärmning Fjärrvärme
Fastighetsbet. Brf Minnesgården

Förening: Föreningens fastighet består av flerbostadshus på Högbergsgatan 39, Repslagargatan 21-27 och Noe Arksgränden 6 med totalt 90 lägenheter varav 23 är hyresrätter, 9 lokaler och 39 parkeringsplatser.

Den totala lägenhets- och lokalytan är 7762 m² och byggnaderna är uppförda 1983.
Bostadsrättsföreningen BRF Minnesgården köpte fastigheten den 1a juli 2007

En ny ekonomisk plan har tagits fram och kommer att gälla från 2011, i den finns en avgiftshöjning på 50% utslagen över 4 år Föreningen strävar efter att på sikt inte behöva införa några ytterligare avgiftshöjningar. Försäljningar, avgifter och hyror ska kunna täcka amorteringar och renoveringar.

Enligt föreningens stadgar får fysisk person eller juridisk person beviljas medlemskap i föreningen.

Utförda förbättringar i föreningen.
Ventilationsrören har rensats och OVK godkänd
Kontroll och översyn av rökluckor
Översyn av takkonstruktionen

Föreningen arbetar löpande med reparationer av fastigheten. Alltså normalt fastighetsunderhåll. Föreningen strävar efter att ha en energisnål och miljöanpassad fastighet, flera åtgärder såsom rörelsestyrt ljus har installerats.

Föreningen har en egen hemsida där det går bra att läsa mer :
http://www.minnesgarden.se/

Lägenheten är centralt belägen i ett av Södermalms bästa kvarter. Direkt närhet till Medborgarplatsen och Götgatsbacken med ett stort utbud av restauranger, caféer och affärer. I området finns även Mosebacke, SoFo med Nytorget, Skrapan, Mariatorget och Gamla stan.

Öppen planlösning

Vardagsrum

Öppna ytor

Vardagsrum

Kök

Stilrent kök

Kök

Matplats med utgång mot balkong

Från matplats mot vardagsrum

Master Bedroom

Med garderobsvägg

Sovrum

Sovrum med arbetshörna

Sovrum 2

Balkong

Balkong

Utsikt

Badrum

Badrum

Badrum

Tvättmaskin och tumlare

Ljust och stilrent från hall

Entré

Fasad

Innergård

Medborgarplatsens

Planritning

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Dagsverkarvägen 7

7 rok
218 m²
7 895 000 kr
Tomt: 1.123 m²

NorrtäljeSteneborgs Gårdsväg 4

4 rok
115 m²
7 500 000 kr
Tomt: 44.712 m²

LiljeholmskajenSjöviksvägen 37, 6/6 tr.

4 rok
97 m²
6 975 000 kr
4 346 kr/mån
Visning: Tors 28/9. kl 18:30-19:00. Anmälan krävs på: anders@sthlmfast.se

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån
Visning: Sön 8/10.Ring 0723-155555 för privat visning

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se