Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan-BirkastanSankt Eriksgatan 87

1 rok
42 m²
Låg avgift - Balkong - Renoverad -. Attraktiv adress - Solid förening - Avgiftssänkningar - Möjlig 2:a - Vackra trägolv - 30-tal - Gedigen takhöjd - Gott om förvaring - Nära kommunikationer - Trevlig innergård - Ljus och luftig - Vasaparken -

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Möjlig 2:a på attraktiv adress, Balkong, Låg avgift

Låg avgift - Balkong - Renoverad -. Attraktiv adress - Solid förening - Avgiftssänkningar - Möjlig 2:a - Vackra trägolv - 30-tal - Gedigen takhöjd - Gott om förvaring - Nära kommunikationer - Trevlig innergård - Ljus och luftig - Vasaparken -

Beskrivning

Nu finns chansen att förvärva en smakfull bostad om 43 kvm på en mycket attraktiv adress. En charmig lägenhet med typisk 30-tals arkitektur som bjuder på många fina detaljer som original furugolv, gedigen takhöjd, fönster med djup nisch och en stor balkong. Bostaden är väldisponerad, stort kök med matplats och utgång till balkong, spatiös hall med två klädkammare, fräscht badrum samt luftigt och lätt möblerat allrum. Möjlighet finns att omdisponera bostaden till en två rum och kök. Se alternativa planlösningar under fliken planritning.
Tack vare en nyligen genomförd försäljning av råvinden, kommer föreningen sänka avgifterna i två steg, initialt med 30% nu till våren och därefter ytterligare 10-20%. Välkommen till boende att trivas i med otroligt låg avgift.

Birkastan har vuxit till ett av Stockholms mest eftertraktade områden. Med rikligt utbud av varierade restauranger, barer, caféer, butiker, matvaruaffärer etc. Närhet till kommunikationer; t-bana (S:t Eriksplan), pendeltåg (Karlberg), flygbussar och innerstadsbussar.

Nära till grönområde vid Vasaparken eller Karlbergs Slott med bl.a. motionsspår och populär solstrand.
Promenadavstånd till Fridhemsplan och Västermalmsgallerian (på andra sidan S:t Eriksbron)

Bostadens 43 kvm disponeras enligt följande:

Hall
Välkommande öppen hall som leder en centralt in i bostaden. Väggarna är vitmålade och golvet är i original furu. Gott om plats för avhängning. Från hallen nås även två stora klädkammare.

Kök
Stort härligt kök med utgång till balkong mot innergård. Köket är en matintresserads dröm med gott om avställningsytor, god maskinell standard samt matplats för upp till 6 personer. Köket är renoverat med arbetsbänk i ek med kakel ovan bänk. Vit skåpserie med över- och underskåp med dolda beslag för ett skarpare intryck. Utrustat med inbyggd mikro, ugn, nedfälld häll, dubbel-ho, utdragbar spisfläkt samt kyl/frys. Väggarna är målade i vitt/vinrött och golvet består av vitlaserad furu. Original skåpinredning samt serviceskåp ger extra förvaring.

Vardagsrum
Väldisponerat och ljust vardagsrum med vitmålade väggar och furugolv. Charmigt rum med tydlig 30-tals arkitektur, luftigt med gott om plats för valfritt möblemang. Trevlig utsikt över ST: eriksgatan. Ljudisolerat fönster.

Badrum
Fräscht badrum med helkaklade väggar i vitt varvat med blå mosaik. Utrustat med handfat, badrumsskåp med spegel, dusch-hörna och wc.

Balkong
Stor balkong mot lugn innergård.

Lägenhet

Antal rum 1 rok.
Boarea 42 m²
Våning 1,5 trappor av 5
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Kv Gjutaren 29
Byggnadsår 1928
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
EnergiDekl Utfärdat 2009-12-08 00:00
AndelArsAvgift 0,62439
Fastighetsbet. Hsb Gjutaren 29
Övriga byggnader Gemensamma utrymmen: Tvättstuga Cyckel/Barnavagnsrum Källarförråd Innergård

Föreningen som bildades den 14 augusti 1926, äger och förvaltar fastigheteten Gjutaren 29 i Stockholm. Brf Gjutaren 29 är en äkta förening.
Av föreningens 159 bostadslägenheter upplåts samtliga med bostadsrätt.
Föreningen upplåter 14 kommersiella lokaler med hyresrätt, antal lokaler inkluderar lagerutrymmen.

Väsentligt utförda renoveringar:
1984 Byte av stammar och el-stigare.
1991 omläggning av tak.
1994 ommålning av trapphus och fönster.
1999 renovering av tak.
2004 ommålning av tak.
2008 installerades en ny värmeväxlare.
2013 renovering/byte av fönster.

Underhåll sköts fortlöpande via en underhållsplan

Avgift
Tack vare en nyligen genomförd försäljning av råvinden, kommer föreningen sänka avgifterna i två steg, initialt med 30% nu till våren och därefter ytterligare 10-20%.

Kabel-TV/Bredband
Levereras av ComHem resp. Telia Fiber-LAN.

Överlåtelseavgift, 2,5% av basbeloppet.

Pantsättningsavgift, 1% av basbeloppet, debiteras per pant.

Köparen måste bli medlem i HSB för att ansökan om medlemskapet i föreningen skall behandlas.

För mer information besök gärna föreningens hemsida på http://www.hsbgjutaren29.se/

Kök

Balkong

Allrum

Kök

Allrum

Hall

Kök

Mot Allrum

Allrum

Allrum

Badrum

Balkong

Utsikt

Fasad

Innergård

Planritning

Planritning Alternativ 2

Planritning Alternativ

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Sjöängen - StortorpTrångsundsvägen 56C

9 rok
280 m²
9 900 000 kr
Tomt: 1.449 m²

Nacka/TollareTollareslingan 3

4 rok
102 m²
6 795 000 kr
5 335 kr/mån
Visning: Tis 21/11. kl 18:00-18:30. Ring 0723-155555 för bokning

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån

Västra Skogen / HuvudstaEpistelvägen 1B, Vån 8

3 rok
80 m²
4 595 000 kr
4 333 kr/mån
Visning: Sön 26/11. kl 14:30-15:15. Välkommen!

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se