Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan/NorrmalmSveavägen 138, 4tr

2 rok
39 m²
Välkommen till denna underbara tvårummare om 39 kvm på väldigt centralt läge. Här bor du mitt i pulsen vid Odenplan och har ett stenkast ner city. Bostaden är belägen högt upp i huset med fantastisk balkong i soligt läge. Helt enkelt den perfekta tvåan. Missa på egen risk.

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Perfekt 2:a om 39 kvm på bästa adress med balkong.

Välkommen till denna underbara tvårummare om 39 kvm på väldigt centralt läge. Här bor du mitt i pulsen vid Odenplan och har ett stenkast ner city. Bostaden är belägen högt upp i huset med fantastisk balkong i soligt läge. Helt enkelt den perfekta tvåan. Missa på egen risk.

Beskrivning

Varmt välkomna till en välplanerad 2:a högst upp i huset med en härlig balkong mot lugn innergård. Nyrenoverat badrum, luftigt och lättmöblerat vardagsrum, sovrum med plats för dubbelsäng och garderob, möbleringsbar hall och praktiskt kök. Väldigt stark bostadsrättsförening med låga avgifter.

Närhet till stort utbud av restaruranger, shoppingstråk samt parker som vanadislunden och observatorielunden. Utmärkta kommunikationer från Odenplan med både ett flertal bussar samt tunnelbana.

Lägenhetens 39 kvm disponeras enligt följande:

Hall
Avhängningsmöjlighet i anslutning till entrén. Möjlighet för att möblera med en kontorsplats i den inre hallen. På golvet är det mörka stenplattor och övriga ytskikt i ljusa toner.

Vardagsrum
Vardagsrummet är lägenhetens hjärta. Lättmöblerat med både soffhörna och matplats. Fönsterpartierna ger rummet en härlig ljus och luftig känsla. På golvet är det parkettgolv och övriga ytskikt är i ljusa toner.

Sovrum
Sovrum med stort fönster. Möjlighet för stor säng.

Kök
Praktiskt och snyggt kök med goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Gasspis, kyl och frys, diskho.

Badrum
Nyrenoverat badrum med moderna materialval som är härligt upplysta av spotlightsen i taket. Ljust tonat kakel på väggen och karaktärsfyllt mörkt klinkers på golv. Dusch, wc, tvättfat med kommod. Möjlighet och plats för tvättmaskin.

Balkong
Trevlig balkong i högt läge med en fantastisk utsikt. Balkongen är mot gata och ger otroligt ljusinsläpp.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 39 m²
Våning 4 trappor av 6
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. kv Killingen 40
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
AndelArsAvgift 2,25484
Fastighetsbet. Brf Killingen 138

Brf Killingen 138 är en äkta bostadsrättsförening med 36 bostadsrätter samt 3 lokaler.

Till lägenheterna hör ett källarförråd om ca 5kvm samt gemensamhetsutrymmen så som tvättstuga, cykelrum och trevlig innergård.

Ekonomi vid utgången av 2011: långfristiga skulder på 16.500.000kr där man under året amorterat av ca 1 miljon kr. I kassan fanns det 1.654.700kr. Räntekostnaderna för 2011 uppgick till 854.578kr och intäkterna till 892.346kr(årsavgifter) och 681.248kr(hyror lokaler).

Utförda renoveringar de senaste åren:

Stambyte: 2010
El-stigar: 2010
Tak: Skiffer
3-glasfönster mot Sveavägen bytta under 2000-talet.
Trapphus: 2010.
Tvättstuga: 2010.
Gård: 2012

För närvarande finns inga beslut om några större renoveringar eller avgiftsförändringar.

Kabel-tv via ComHem och internet via Bredbandsbolaget.

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut av föreningen.

Vardagsrum

Balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Utsikt

Kök

Balkong

Balkong

Matplats

Kök

Badrum

Badrum

Innergård

Hall

Sovrum

Fasad

Planskiss

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Nacka/TollareTollareslingan 3

4 rok
102 m²
6 795 000 kr
5 335 kr/mån

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån

Västra Skogen / HuvudstaEpistelvägen 1B, Vån 8

3 rok
80 m²
4 595 000 kr
4 333 kr/mån
Visning: Sön 26/11. kl 14:30-15:15. Välkommen!

NackaFabrikörvägen 4-8

3 rok
78 m²
4 500 000 kr
4 843 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se