Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan - BirkastanTomtebogatan 22, ½tr ÖG

3 rok
56 m²
Med optimal planlösning i Birkastan presenterar vi nu denna trea belägen över gård med uteplats. Bostaden är varsamt renoverad och uppdaterad enligt dagens höga krav på framförallt kök och bad. Klassisk sekesskiftescharm med kakelugnar, en befriande takhöjd, massiva furutiljor, takrosetter och stora djupa fönster.
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT

Jesper Halvarsson

Reg. fastighetsmäklare

070-9111494
jesper@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Uteplats och optimal planlösning!!!

Med optimal planlösning i Birkastan presenterar vi nu denna trea belägen över gård med uteplats. Bostaden är varsamt renoverad och uppdaterad enligt dagens höga krav på framförallt kök och bad. Utöver renoveringarna som gjorts finner ni den klassiska sekesskiftescharmen med kakelugnar, en befriande takhöjd, massiva furutiljor, takrosetter och stora tidstypiska fönster.

Beskrivning

Med optimal planlösning och optimalt läge i Birkastan presenterar vi nu denna trea belägen över gård med uteplats. Bostaden är varsamt renoverad och uppdaterad enligt dagens höga krav på framförallt kök och bad. Utöver renoveringarna som gjorts finner ni den klassiska sekesskiftescharmen med kakelugnar, en befriande takhöjd, massiva furutiljor, takrosetter och stora klassiska fönster. Bredband ingår i avgiften. I området finner ni alla bekvämligheter som tänkas kan, restauranger från alla världens hörn och kommunikationer i alla dess former och riktningar. Bra förening med god ekonomi och många stora renoveringar ( framförallt stammar, tak och fasad ) bakom sig. Kom och titta om ni kan tänkas trivas här, välkomna!

Lägenhet

Antal rum 3 rok.
Boarea 56 m²
Våning 0 trappor av 5
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Kv Smältan 10
Byggnadsår 1908
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
Fastighetsbet. Brf Smältan 10

Brf Smältan 10 förvärvade fastigheten 1992 och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Föreningen består av 22 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Föreningen är mycket stabil med låga avgifter, låg belåning och de stora renoveringarna bakom sig.

Här kommer ett urval från tidigare år:

- Fasad 1983
- Stammar 1983
- Fönster 1983
- Hiss 2007
- Trapphus 2003
- Tak 2009
- Stamspolning 2009
- Tvättstuga 2005

Väsentliga händelser under 2012:

- Sotning utförd i hela fastigheten
- OVK i hela fastigheten
- Brandskyddskontroll utförd i hela fastigheten

Väsentliga händelser under 2011:

- Nytt bredbandsnät i hela fastigheten
- Ny undercentral för värme, nya termostater och nya ventiler har installerats
- Nytt torkskåp
- Källarrenoveringen har avslutats

Avgifterna har varit låga under många år och senast i år förändrades den genom en sänkning. Föreningen har låg belåning, endast 4,9 miljoner.

Kök mot uteplats

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Uteplats

Sovrum I

Innerhall

Sovrum II

Kakelugn Sovrum I

Hall

Vardagsrum

Badrum

Hall

Hall

Planlösning

Planlösning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Vasastan-BirkastanRörstrandsgatan 31

3,5 rok
93 m²
10 500 000 kr
2 439 kr/mån
Visning: Sön 20/8. kl 14:00-15:00. Ring för bokning!

JärlaTurbinvägen 8A, 3tr

4 rok
102 m²
7 895 000 kr
5 950 kr/mån

VaxholmTimmermansvägen 1A

4 rok
104 m²
4 950 000 kr
4 446 kr/mån

NackaFinnboda kajväg 13C

3 rok
78,5 m²
4 575 000 kr
4 875 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se