Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan - BirkastanTomtebogatan SÅLD REKORD

2 rok
65 m²
Vind - Vindsvåning - Terrass - Kvällssol - Eftermiddagssol - Vitlutade golv - Furutiljor - Takbjälkar - Furugolv - Hiss - Birkastan - S:t Eriksplan - Vasastan - Tomtebogatan - Rörstrandsgatan - Låg avgift - Bra förening - Bra brf
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Vindsvåning med takterrass i Birkastan

Vind - Vindsvåning - Terrass - Kvällssol - Eftermiddagssol - Vitlutade golv - Furutiljor - Takbjälkar - Furugolv - Hiss - Birkastan - S:t Eriksplan - Vasastan - Tomtebogatan - Rörstrandsgatan - Låg avgift - Bra förening - Bra brf

Beskrivning

SÅLD 8 maj för rekordpris!


Nu kan vi stolt presentera en riktigt fin vindsvåning med takterrass mitt i Birkastan. Här finns allt man kan önska sig av en vind, som till exempel framtagna takbjälkar och takterrass med eftermiddag//kvällssol, solen ligger även på en stund på förmiddagen på sommaren. Köket och sällskapsdelarna är i öppen planlösning och från matdelen tar man sig ut på terrassen och utsikten utöver Birkastans takåsar. Finns möjlighet att bygga öppen spis. I sovrummet finns det gott om plats för dubbelsäng. Innanliggande sovrummet finns mycket rymlig walk in closet, ytterligare förvaring finns på vinden som ingår i avgiften.

Fiberbredband ingår i den låga avgiften. Föreningen är väldigt bra med låg skuldsättning och många tunga renoveringar bakom sig. Det finns en stor samfällighetsgård med flera grillplatser, sophantering och cykelställ. Det finns en stor hiss upp till lägenheten.

Det finns möjlighet att utöka boarean och eventuellt att bygga ytterligare en balkong, för mer info om detta kontakta Jesper på tel 0709-111 494.

Kök
Köket är pianosvart, med en ljus ekskiva som arbetsbänk. Gott om arbetsytor och lådor. Blänkande vitt fasat kakel med hängare ovan arbetsbänken. Inbyggnadsugn, inbyggd spishäll, kombinerad kyl/frys samt en rostfri fläktkåpa.

Matplats
Intill köket innanför terrassen passar utmärkt att äta vid, trevlig murstock intill och fin utsikt.

Vardagsrumsdel
Rymligt och lätt att möblera på flera olika sätt. Härligt med den fantastiska takhöjden på hela 447 cm i nock och de framtagna takbjälkarna.

Sovrum
Gott om plats för dubbelsäng och genomgående 286 cm i takhöjd. Trevligt fönster och ingång till stor klädkammare.

Badrum
Badrum med handdukstork, duschhörna med regnskogsdusch, vit kommod och vitt kakel.

Takterrass
Solen kommer in på eftermiddagen och ligger sedan på under kvällen. Plats för bord, stolar och mindre plantering.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 65 m²
Våning 6 trappor av 6
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Smältan 10
Byggnadsår 1908
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
Fastighetsbet. Brf Smältan 10

Brf Smältan 10 förvärvade fastigheten 1992 och klassas som en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad.

Föreningen består av 22 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt.

Föreningen är mycket stabil med låga avgifter, låg belåning och de stora renoveringarna bakom sig.

Här kommer ett urval från tidigare år:

- Fasad 1983
- Stammar 1983
- Fönster 1983
- Hiss 2007
- Trapphus 2003
- Tak 2009
- Stamspolning 2009
- Tvättstuga 2005

Väsentliga händelser under 2012:

- Sotning utförd i hela fastigheten
- OVK i hela fastigheten
- Brandskyddskontroll utförd i hela fastigheten

Väsentliga händelser under 2011:

- Nytt bredbandsnät i hela fastigheten
- Ny undercentral för värme, nya termostater och nya ventiler har installerats
- Nytt torkskåp
- Källarrenoveringen har avslutats

Avgifterna har varit låga under många år och senast i år förändrades den genom en sänkning. Föreningen har låg belåning, endast 4,9 miljoner.

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

SödermalmFatburs Kvarngata 12, 4TR.

5 rok
112 m²
7 975 000 kr
3 467 kr/mån
Visning: Sön 18/11. kl 14:15-14:45. Hjärtligt välkomna.

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 200 000 kr
6 050 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz