Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

SundbybergTrädgårdsgatan 5

2 rok
40 m²
Välkomna till denna trivsamma och ljusa bostadsrätt i populära Sundbyberg med både citykärna och grönområden endast ett stenkast bort. Insynsskyddad bostad med prydligt målade ytskikt och enhetliga golv samt en öppen hall med gott om förvaring. Ett väldisponerat hem på en eftertraktad adress.
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT

Dennis Sandström

Reg. Fastighetsmäklare

0709-111 499
dennis@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Välplanerad och trivsam 2:a i populära Sundbyberg.

Välkomna till denna trivsamma och ljusa bostadsrätt i populära Sundbyberg med både citykärna och grönområden endast ett stenkast bort. Insynsskyddad bostad med prydligt målade ytskikt och enhetliga golv samt en öppen hall med gott om förvaring. Ett väldisponerat hem på en eftertraktad adress.

Beskrivning

Välkommen till en mycket tilltalande lägenhet i populära Lilla Alby. En bostad som erbjuder öppna ytor, goda förvaringsutrymmen, insynsskyddat läge och mysiga grönskande omgivningar.
Bostadsrätten har en hög trivselfaktor med mycket ljus och luftig atmosfär med väl avvägda rum.
Lägenheten ligger nära belägen Sundbybergs citykärna. Åt ena hållet finner du Bällstaån, åt andra hållet nås Sundbybergs centrum med ett varierat utbud av restauranger, shopping och caféer. På kort avstånd finner man även större shoppingcenter som Bromma Blocks och mäktiga Mall of Scandinavia. Vill du ta dig till stan finns både buss, tunnelbana och pendeltåget som endast tar 7 minuter! Varmt välkomna på visning.

Bostadens ca 40 kvm disponeras enligt följande.

Entré
Välkomnande hall som leder centralt in i bostaden. Rymlig avhängningsplats samt garderob intill ingången. Stilrent vitmålade väggar och prydligt svart klinkergolv.

Kök
Snyggt och stilrent kök med härligt ljusinsläpp och svart klinkergolv. Vita över- och underskåp med goda förvaringsmöjligheter. Tilltagna arbetsytor bestående av laminatskiva samt vitt kakel ovan bänk. Utrustat med gas-spis, ugn, spisfält samt kyl och frys.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum med stort fönsterparti. Rummet är belagt med samma genomgående laminat och vitmålade väggar som övriga rum. Här finns plats för bland annat soffa, media-möbel och matplats.

Sovrum
Sovrum med vitmålade väggar och laminatgolv. Mysigt och väldisponerat rum med mycket ljusinsläpp och trevliga vinklar. Plats för dubbelsäng.

Badrum
Helkaklat badrum med klinkergolv. utrustat med dusch-hörna, kommod, wc och handdukstork. Taket har infällda spotlights.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 40 m²
Våning 1 trappor av
Hiss Hiss

Byggnad

Husform Flerbostadshus
Fastighetsbet. Kv Växthuset 2
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas med energiglas
Fastighetsbet. Brf Växthuset 2
Övriga byggnader Tvättstuga 1 st i källaren, två tvättmaskiner, en torktumlare, samt ett torkskåp. Parkering 16 st på innergård, kö tillämpas. Varken eluttag, carport eller garage finns tillgängligt. Boendeparkering på gatan. Förråd 16 st i källaren.

Bostadsrättsföreningen Växthuset 2 SBG med organisationsnummer 769605-8671.
Föreningen bildades 2000-06-27 och registrerades 2000-07-11.
Skatteklassning under äkta bostadsrättsförening.

Total yta ca 1090 m² (21 m × 13 m × 4 plan). Varav bostadsyta 778 m². Varav trapphus ca 94 m². Total tomtyta 643 m².
Föreningen upplåter 20 bostadsrätter, varav 10 st 1 rok (23-24 m²), 10 st 2 rok (36-61 m²)


Utfört underhåll
2014 Spolning av vattenledningar
2013/2014 Skorstenar
2012 Målning av trapphus
2010 Tilläggsisolering av vind, ny undercentral och energifönster
2006 Omputsning av fasad och nya balkonger
2003 Fönstermålning
2002 Elstambyte och rörstambyte
2001Nytt gårdsbjälklag
2000 omläggning av tak

Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar de kommande åren. Medel avsätts årligen för planenligt underhåll.

Avgifter
Inga planerade avgiftsförändringar.

Kabel-TV/Internet
Levereras av Comhem

Ekonomisk förvaltning
Sköts av SBC

Överlåtelseavgift
2,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren

Pantsättningsavgift
1 % pant av gällande basbelopp debiteras låntagaren

Juridisk person
Styrelsen äger rätt att bevilja juridisk person medlemskap endast under förutsättning att samtliga styrelseledamöter ställt sig bakom beslutet. Beslutet kan förenas med villkor.

För mer info se föreningens hemsida, http://brf.sbc.se/Association/Templates/Page____35773.aspx

Vardagsrum

Kök

Innergård

Vardagsrum med matplats

Vardagsrum

Hall

Kök

Vardagsrum med matplats

Matplats

Sovrum

Badrum

Fasad

Planritning

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Vasastan-BirkastanRörstrandsgatan 31

3,5 rok
93 m²
10 500 000 kr
2 439 kr/mån
Visning: Sön 20/8. kl 14:00-15:00. Ring för bokning!

JärlaTurbinvägen 8A, 3tr

4 rok
102 m²
7 895 000 kr
5 950 kr/mån

VaxholmTimmermansvägen 1A

4 rok
104 m²
4 950 000 kr
4 446 kr/mån

UrsvikUrsviks allé 11-13, 4tr

3 rok
70 m²
4 150 000 kr
4 375 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se