Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Wennerbergsgatan 2

2,5 rok
61 m²
3 895 000 - utgångspris
3 243 kr/mån
Med ett högt läge och ostört läge återfinns denna hörn-tvåa med balkong som med enkla medel kan byggas om till en trea.
Ljust vardagsrum, rofyllt sovrum, stort kök som kan delas av samt stambytt duschrum. Fastighet från 40-talet med många bevarade detaljer. Omgående tillträde. Välkommen på visning!

Jens Eriksen

Reg. Fastighetsmäklare

070-753 9000
jens@sthlmfast.se

Okan Korhan

Mäklarassistent

0705-174574
okan@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Med ett högt läge och ostört läge återfinns denna hörn-tvåa med balkong som med enkla medel kan byggas om till en trea.
Ljust vardagsrum, rofyllt sovrum, stort kök som kan delas av samt stambytt duschrum. Fastighet från 40-talet med många bevarade detaljer. Omgående tillträde. Välkommen på visning!

Beskrivning

Beskrivning
På sex trappor upp i denna fastighet finner vi denna charmiga hörn-lägenhet med balkong som erbjuder fin utsikt. I detta boende har vi möjlighet att dela av köket och bygga en trea. Ljust vardagsrum med plats för soffgrupp och stora middagssällskap. Kök med originalluckor och sovrum med plats för dubbelsäng samt ett stambytt duschrum Välkommen på visning!

Hall
Välkomnande hall med plats för avhägning på krokar samt i fasta garderober. En inre möblerbar hall som kan nyttjas efter önskemål.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum som har ljusinsläpp från två väderstreck. Har finns plats för soffdel samt övrigt möblemang för den som önskar. På golvet ligger det ekparkett. Detta är ett rum att trivas i!

Balkong
Från vardagsrummet hittar vi utgången till den högt belägna och möblerbara balkongen som ligger med österläge.

Sovrum
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng. Här återfinns även tre st. garderober för förvaring.

Kök
Kök med vita originalluckor och bänkskiva i rostfritt. Maskinell utrustning bestående av gasspis, ugn, rostfri fläkt samt kyl/frys. Bra med arbetsytor och förvaring. Matplats för större sällskap.

Duschrum
Helkaklat duschrum med vita väggar och ett grått klinkerbelagt golv. Utrustat med WC, duschkabin, handdukstork, handfat samt spegelskåp.



Med direkt närhet till såväl populära Smedsuddsbadets strandbad och Fredhälls klippbad som Rålambshovsparkens grönska ligger härliga Marieberg. I början av 1960-talet tog områdets byggnation fart under ledning av arkitekt Åke Alström och Göran Sidenbladh. Tack vare kända byggnader som Erlanderhuset och DN-skrapan samt Västerbron som förbinder Kungsholmen med Södermalm är stadsdelen synlig över stora delar av Stockholm och har blivit en självklar del av innerstadens stadslandskap. I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, Systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker. Här finns också mycket goda kommunikationer i alla färdriktningar med ett stort utbud av busslinjer samt tunnelbana. Självklart finns även goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Lindhagenhuset om man så önskar.

Lägenhet

Antal rum 2,5 rok.
Boarea 61 m²
Våning 6 trappor av 7
Hiss Hiss
Pris 3 895 000 kr - utgångspris
Avgift 3 243 kr/mån inkl värme, VA

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Signalpatrullen 12
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 2-glas
AndelArsAvgift 2,3091
Fastighetsbet. Brf Signalpatrullen 12

Brf Signalpatrullen 12 bildades 2016.
Fastigheten är uppförd 1944 och har 7 våningar. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening med 40 lägenheter som nyttjas med bostadsrätt, 5 st hyresrätter samt 2 lokaler. Föreningen äger marken.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
Det finns 2 tvättstugor som ligger i källaren, en som är bokningsbar och en för drop in.
Cykel/barnvagnsrum finns.

TV OCH BREDBAND:
TV levereras via ComHem och bredband för närvarande via Stokab (fiber) ; under hösten 2017 genom gruppavtal Bahnhof

PARKERING:
Föreningen har 10 parkeringsplatser som uthyres för 1100 kr/mån, kösystem finns. För närvarande ingen kö (2017-10-05)

RENOVERINGAR/UNDERHÅLL
Utförda:
2004 - Stambyte
2006 - Fasad
2009 - Energideklaration
2012 - Hissrenovering
2016 - OVK obligatorisk ventilationskontroll
2016 - Radonmätning
2016 - Hissinspektion
2016 - Besiktning av rökkanaler
2017 - Renovering av tvättstuga
Pågående:
Nya elstigar
Planerade:
Gårdsupprustning


ÖVRIGT
Föreningen tillåter inte juridisk person

Underbar utsikt

Vardagsrum

Vardagsrum

6461203_13-328-16_photo_web.jpg

Vardagsrum

Utsikt mot balkong

Balkong

Utsikt

Utsikt

Kök

Matplats

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Duschrum

Duschrum med tvättmaskin

Hall

Entré

Fasad

Planlösning möblerad

Planlösning måttsatt

Alternativ planlösning 3:A

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
8 490 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 350 000 kr
6 050 kr/mån

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 350 000 kr
5 367 kr/mån

Vitalisvägen 5, 3tr

2 rok
63 m²
4 395 000 kr
2 992 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz