Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

VattubrinkenBofinksvägen 19

2 rok
24 m²
3 200 000 - eller högstbjudande
Välkommen till detta unika sjöläge med en fantastisk utsikt över Södertälje kanal. På fastigheten finns idag ett Atterfallshus på 24 kvm med stor veranda. Fastigheten har idag framdraget och betalt kommunalt VA. Byggrätt i 2-plan på 150 kvm enligt detaljplan. Boka tid för visning!
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT

Rickard Wattjersson

Reg.Fastighetsmäklare

076-1286201
Rickard@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Välkommen till detta unika sjöläge med en fantastisk utsikt över Södertälje kanal. På fastigheten finns idag ett Atterfallshus på 24 kvm med stor veranda. Fastigheten har idag framdraget och betalt kommunalt VA. Byggrätt i 2-plan på 150 kvm enligt detaljplan. Boka tid för visning!

Beskrivning

Ett unikt tillfälle att förvärva detta unika sjöläge i Vattubrinken som erbjuder en magnifik utsikt över inloppet av Södertälje kanal och som har enligt detaljplanen en möjlighet att bygga en nyproduktion av fastighet á 150 kvm i max 2-plan. Fastigheten har i dagsläge redan ett vinterbonat Atterfalshus på ca 24 kvm med monterad mulltoa. Inom den gemensamma samfälligheten ca 25-30 meter från fastigheten finns även en mysig brygga med en liten sandstrand. Vattubrinken är ett naturskönt sommarstuge- och villaområde med många permanent boende endast ca 35 min från Stockholm City. För första gången på över 50 år är denna unika fastighet nu till försäljning.

Att avnjuta en dag i den kulturrika staden Södertälje görs enkelt med en båttur på 15 min då du enkelt slår an vid gästbryggan i Södertälje hamn. För att sedan åka hem och avnjuta en härlig middag med kvällssol på altanen. På vintern erbjuder bryggan möjlighet till isvaksbad samt en skridskotur för de aktiva. Som sagt fastigheten har en betalda VA och är framdragen till tomtgränsen. Endast en påkopplingsavgift tillkommer.

Obs för att boka en visning maila till: rickard@sthlmfast.se eller ring: 076-128 62 01

ATTERFALLSHUS ca 24 kvm + veranda ca 24 kvm
.

DETALJPLAN
Största sammanlagda byggnadsarean för huvudbyggnaden är 150 kvm i max 2-plan
Största sammanlagda byggnadsarean för komplementsbyggnader är 40 kvm i max 1-plan
Högst 15% av fastighetens area får bebyggas
Minsta tomtstorlek för avstyckade tomter är 1500 kvm

SLUTPRISER PÅ VATTUBRINKEN
www.booli.se/slutpriser/vattubrinken/115741/

Villa

Antal rum 2 rok.
Boarea 24 m²
Pris 3 200 000 kr - eller högstbjudande
Tomt 1500 m²

Byggnad

Husform 1-plans Atterfallshus
Fastighetsbet. Vattubrinken 1:54
Byggnadsår 2000
Uppvärmning Direktverkande El och öppen spis
Fönster 2-glas

Atterfallshuset

Stor veranda om ca 24 kvm

Lättbyggd tomt

Stor veranda

Södertälje viken

Härlig utsikt över Södertälje viken och Viksberg

Grusvägen

Vy

Utsikten mot kanalen

Utsikten

Stugan

Plan lättbebyggd tomt

Bryggan som tillhör villa samfälligheten

Stranden

Samfällighetens gemensamma brygga

Samfällighetens uteplats vid vattnet

Stigen ned till badplatsen ca 25 meter från fastigheten

Planbestämmelse

Vattubrinken 1:54

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Sjöängen - StortorpTrångsundsvägen 56C

9 rok
280 m²
14 900 000 kr
Tomt: 1.449 m²

NorrtäljeSteneborgs Gårdsväg 4

4 rok
115 m²
7 500 000 kr
Tomt: 44.712 m²

Upplands-BroDagsverkarvägen 7

7 rok
218 m²
7 475 000 kr
Tomt: 1.123 m²

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 450 000 kr
6 050 kr/mån
Visning: Sön 22/10. kl 14:15-14:45. Välkommen!

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 / Hantverkargatan 10 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se