Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Vasastan/NorrmalmFrejgatan 16

Aktuellt bud: 3 400 000 kr

2 rok
41 m²
3 390 000 - som utgångspris
1 916 kr/mån
Optimalt planerade 2:A om 41 inbjudande kvm på attraktiv adress i fastighet anno 1936. Ljust, lättmöblerat vardagsrum, toppfräscht kök, helkaklat duschrum samt ett rofyllt sovrum. Här bor ni i populära kvarter med närhet till både Odenplan och Stureplan. Välkommen på visning!

Jens Eriksen

Reg. Fastighetsmäklare

070-753 9000
jens@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Optimalt planerade 2:A om 41 inbjudande kvm på attraktiv adress i fastighet anno 1936. Ljust, lättmöblerat vardagsrum, toppfräscht kök, helkaklat duschrum samt ett rofyllt sovrum. Här bor ni i populära kvarter med närhet till både Odenplan och Stureplan. Välkommen på visning!

Beskrivning

HALL
En trappa upp i denna trivsamma fastighet välkomnas vi av en hall som erbjuder avhängning via hatthylla. Plats för garderober finns. På golvet ligger det vitalaserad furu och väggarna är vita.

VARDAGSRUM
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum. Här finns plats för både soffgrupp samt matsalsbord för den som önskar. Generöst fönsterparti ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet hittar vi ingång till praktisk klädkammare. På golvet ligger det vacker fiskbensparkett och väggarna är vita. Vardagsrummet är ett rum att trivas i!

KÖK
Toppfräscht kök med förvaring bakom vita skåp och lådor. Goda arbetsytor på bänkskiva av sten med ovansittande vitt kakel som belyses av spotlights.
Maskinell utrustning bestående av inbyggd kyl/frys, inbyggd diskmaskin, fläkt, ugn samt häll. Mellan köket och sovrummet har man låtit bygga ett fönster för att maximera ljusinsläppet. På golvet ligger det vitaliserad furu och väggarna är vita.

SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för bred säng för den som önskar. Här finns även plats för garderob eller annan möbel. På golvet ligger det vacker parkett och väggarna är vita.

Duschrum
Stilrent och helkaklat badrum med vita väggar samt ett blått klinkerbelagt golv. Utrustat med WC, handfat, dusch, badrumsskåp med spegel.

Här bor ni i eftertraktade Sibirien som är välkänd för dess levande och pulserande område som erbjuder Vasastans trendigaste restauranger, fik och butiker. För att nämna några välkända runt knuten har vi charmiga fiket Non Solo Bar, franska restaurangen Brasserie Balzac med dess goda mat och dryck och livliga Storstad. Med några få minuters promenad når ni både Stureplan och Odenplan för den som önskar utbud av shopping, nattliv och service. Det finns flertal gymanläggningar i orådet och motionsspår i grönskande Hagaparken samt Lill-Jansskogen. Kommunikationerna är perfekta med tillgång till både bussar, tunnelbana och tåg.

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 41 m²
Våning 1 trappor av 6
Hiss Hiss
Pris 3 390 000 kr - som utgångspris
Aktuellt bud 3 400 000 kr
Avgift 1 916 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme
Fönster 3-glas
AndelArsAvgift 0
Fastighetsbet. Brf Vilan 10

Fastigheten
Brf Vilan 10 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 47 lägenheter varav 43 är upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt. Finns även 6 hyresrättslokaler. Föreningen är belägen på adresserna Roslagsgatan 27 och Frejgatan 16.

Föreningen bildade föreningen 2001 och förvärvade fastigheten 2008 och marken innehas med äganderätt.

Föreningen har god ekonomi med långsiktiga skulder om cirka 19 500 000 kr och skuldbelåning per kvadrat om cirka 9 800 kr. Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 138 kr som betalas av köparen.
Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 455 kr per pantsättning.

Juridisk person accepteras ej som köpare.
Delat ägande godkänns dock måste den boende minst äga 10%.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör två förråd, ett i källarplan och ett i vindsplan.

RENOVERINGAR
1997-1998 Renoverades tak, fasad och utfördes stambyte.
2009 Upprättades ny tvättstuga.
2010 Utfördes stamspolning och OVK-besiktning.
2012 Renoverades trapphus.
2013 Utfördes stamspolning.
2015 Målades fönster.
2016 Renoverades tvättstuga.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen följer en underhållsplan och planerar att förbättra fasad mot gata under 2018/2019.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningens medlemmar har tillgång till gemensam tvättstuga och innergård.
Tvättstugan är belägen i gatuplan och är utrustad med två tvättmaskiner, två torktumlare och ett torkskåp. På innergården finns flertal cykelställ.

KABEL-TV OCH BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Com Hem.

PARKERING
I området tillämpas boendeparkering. För mer information www.stockholm.se

Besök gärna föreningens hemsida www.vilan10.se

3-Vardagsrum

2-Vardagsrum

9-Vardagsrum

4-Kok

6-Kok

5-Kok

1-Sovrum

8-Toalett

7-Hall

10-Hall

12-Entre

11-Entre

15-Fasad

14-Fasad

Planlösning måttsatt

Planlösning möblerad

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Nacka/TollareTollareslingan 3

4 rok
102 m²
6 550 000 kr
5 335 kr/mån

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 995 000 kr
5 367 kr/mån

LiljeholmskajenSjöviksvägen 128

3 rok
84 m²
5 100 000 kr
4 514 kr/mån
Visning: Tors 1/3. kl 18:00-18:30. Välkommen!

SteningeSteninge Slottsväg

4 rok
130 m²
4 850 000 kr
5 650 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Tomtebogatan 28 • 08-229901
info888363 i Stockholm, SE på Houzz
www.dogbox.se