Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

MariekällKolonigatan 6, 2 tr

4 rok
104 m²
2 350 000 - / Bud
5 120 kr/mån
Här finner du en 104 kvm stor fyrarummare som med lite arbete blir en underbar bostad. Bostaden har två entredörrar och har en uthyrningsdel/tonårsrum. Stor balkong mot Torekällberget. Bostaden har stambytt och renoverade badrum och GästWc

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


104 kvm, Öppen spis, 2 WC, Balkong, Uthyrningsdel

Här finner du en 104 kvm stor fyrarummare som med lite arbete blir en underbar bostad. Bostaden har två entredörrar och har en uthyrningsdel/tonårsrum. Stor balkong mot Torekällberget. Bostaden har stambytt och renoverade badrum och GästWc

Beskrivning

Nu har ni chansen att förvärva denna ypperligt planerade fyrarummare på bästa adress i Mariekäll. Bostaden har två ingångar så här finns möjlighet att hyra ut (se planlösning).

Den perfekta fyrarummaren helt enkelt.

Lägenhetens 104 kvm disponeras följande:

Hall
Ekstavparkett och vitmålade väggar med plats för av hängning av kläder.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med möjlighet att låta fantasin flöda fritt. Ekstavparkett i original, vitmålade, nya fönster och utgång till stor balkong. Här finns också en öppen spis. .

Kök
Kök är i renoveringsbehov

Sovrum I
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Sovrum II
Stort sovrum med stort fönsterparti. Plats för sovrumsmöbler.

Sovrum III/Uthyrningsdel
Eftersom bostaden har två ingångar så finns det möjlighet till uthyrning. Detta sovrum har som sagt egen ingång, samt egen nyrenoverad WC..

Badrum
Stambytt badrum med dusch, WC, handfat. Helkaklade väggar och klinker på golv. Golvvärme och anslutning till tvättmaskin.

Lägenhet

Antal rum 4 rok.
Boarea 104 m²
Våning 2 trappor av 3
Pris 2 350 000 kr - / Bud
Avgift 5 120 kr/mån inkl värme, VA

Byggnad

Husform Flerfamiljshus
Fastighetsbet. Södertälje Liljan 12
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Bergvärme/olja
Fönster 3-glas
Fastighetsbet. Brf Liljan 12

Föreningen heter Brf Liljan 12 med org. nr 769630-9512 ) och registrerades 2015-10-12.
Föreningen upplåter lägenheter och i förekommande fall mark åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning samt i förekommande fall hyra ut lokaler, garageplatser och p-platser.

Fastigheten har sju trapphus med våningsplan inkl. källare. Sammanlagt finns det 77 bostadslägenheter och bygglov för ytterligare 23 varav 21 i vindsplan och 2 i källarplan.
Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm.

Gällande vatten och avlopp så är fastigheten ansluten till Va-nätet. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och lägenheterna har vattenburna radiatorer.


Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar. OVK godkänd 2015-11-06 samt 2015-11-23. Nästa ordinarie besiktning kommer att ske senast 2021-05-05.

Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar.

Samtliga stammar till badrum har bytts genom s.k. stambyte inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök. Stambyte i badrummen och kök är utfört i samtliga lägenheter. Alla gamla fönster är utbytta samt att husen fått ny puts på fasaderna under 2017/2018.

Sophantering sker via gemensamt sopkärl. Fastigheten är idag ansluten till Kabel-TV.

Gemensamhetsutrymmen:
Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum.

Vardagsrum

Vardagsrum

Balkong

Planritning 6123

Balkong

Vardagsrum

Hall

Gäst WC

Vardagsrum

Vardagsrum

Uthyrningsdel/Sovrum

Grönskande gård

Badrum

Sovrum

Sovrum

Kök

Hall

Kök

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 495 000 kr
5 367 kr/mån
Visning: Sön 27/1. kl 12:30-13:10. Välkommen!

UrsvikGamla Enköpingsvägen 168

5,5 rok
133 m²
4 995 000 kr
5 350 kr/mån
Aktuellt bud: 5 000 000 kr

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz