Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

Nathorstvägen 54

2 rok
45 m²
3 150 000 - / Bud
3 164 kr/mån
Helt klart ett av Hammarbyhöjdens finaste fastigheter. Här har man sen några år tillbaka totalrenoverat hela fastigheten.
Otroliga materialval och harmonisk design som smälter ihop med den omgivande naturen får detta boende att bli unikt. Nu finns möjligheten att förvärva en perfekt tvåa med mildsvis utsikt.
TILLGÄNGLIGA DOKUMENT
Inga dokument tillgänliga

Marcus Bodin

Reg. fastighetsmäklare

070-9111490
marcus@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Unik tvåa med exklusiv design. Sällan till salu!

Helt klart ett av Hammarbyhöjdens finaste fastigheter. Här har man sen några år tillbaka totalrenoverat hela fastigheten.
Otroliga materialval och harmonisk design som smälter ihop med den omgivande naturen får detta boende att bli unikt. Nu finns möjligheten att förvärva en perfekt tvåa med mildsvis utsikt.

Beskrivning

Lägenhet

Antal rum 2 rok.
Boarea 45 m²
Våning 2 trappor av 3
Pris 3 150 000 kr - / Bud
Avgift 3 164 kr/mån inkl värme, VA, Internet, Kabel-tv (Bas)

Byggnad

AndelArsAvgift 0
Fastighetsbet. Brf Husspindeln 2

Husspindeln 2 är en bostadsrättsförening som registrerades hos Bolagsverket 2014-05-14 med organisationsnummer 769628. Brf Husspindeln 2 ligger belägen på Nathorstvägen 52-54.
Föreningen upplåter totalt 14 lägenheter inklusive en bostadslokal. Boytan på fastigheten är 662 kvm och 710 kvm inkl. tomt.

Fastigheten upplåts med tomträtt, en byggnad med två trapphus i tre våningsplan samt källare.
Källarplanet rymmer i övrigt tvättstuga, undercentral, lägenhets- och fastighetsförråd.

Fastigheten är uppförd 1938 men har under 2014/2015 genomgått en övergripande totalupprustning vilket gett nytt värdeår om 2015. Det innebär även att föreningen befrias från kommunal fastighetsavgift i 15 år.
Garantitiden för byggnadsarbeten är 2 år, en garantibesikting kommer utföras om 2 år, denna bekostats av entreprenören.

Utförda renoveringar
Nytt tak - 2005
Nyrenoverad fasad, sockel och takfot - 2014/2015
Nya innerdörrar i hela fastigheten - 2014/2015
Nya dörrdryckert - 2014
Nytt låssystem för alla lägenheter och fastigheten - 2014/2015
Nya källardörrar - 2014/2015
Renoverade balkongplattor och räcken - 2014/2015
Installerat bergvärme - 2014
Trapphus är renoverat på väggar med marmorerad "stucco custru" och nya räcken - 2015
Rörelsevakt installerad i trapphus - 2014
Tvättstuga - Den nya maskinparken från Electrolux är följande: Två stora tvättmaskiner, torktumlare, mangel, torkskåp, tvättställ och tvättbänk - 2015
Ny el med nya stigar och el-centraler i fastighet och lägenheter - 2014/2015
Ny VVS i hela huset - 2015
Nya säkerhetsdörrar till lägenheterna - 2014/2015
Ny gårdsplan med uteplats med murad grill och sittplatser - 2014/2015
Nyinstallation av Toraxkällarförråd - 2014
Källare renoverades 2014 med ommålning, el och nya armaturer 2014/2015
Nya 2-glasfönster med isolerglas vilket kan klassas som 3-glas. Nya spanjoletter och beslag samt nya fönsterkarmar och balkongdörrar - 2015
Trapphus i kolmårdsmarmor till nyskick 2015, rörisolering av rör i källare - 2015
Helt ny el i hela fastigheten samt ny central, stigare. Ny el i samtliga lägenheter.

Kommande underhåll
Inget planerat

Tv/Internet
IpTv finns från Canal Digital och bekostas av lägenhetsinnehavaren efter önskat utbud.
Bredband från Ownit (Fiber) Prisexempel 100 Mbps 399 kr/mån och 1000 Mbps 499 kr/mån.

Cykelställ, 12 st.

Bilplats
Föreningen har tillgång till parkeringsplatser med och utan elstolpe. De med elstolpe kostar 450 kr/mån och de utan 350 kr/mån.
PÅ omkringliggande gator finns även kostnadsfri datumparkering.

Gemensamma utrymmen
Källarförråd, tvättstuga i källaren, torkrum samt uteplats med grillmöjligheter.

Delat ägande godkänns, även juridisk person godkänns som ägare.

Balkong

Vardagsrum

Kök

Badrum

Sovrum

Planritning

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Balkong

Balkong

Sovrum

Badrum

Hall

Innergård

Innergård

Grillplats

Fasad

Fler boenden som du kan vara intresserad av


Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

JärlaTurbinvägen 7H

5 rok
92 m²
5 795 000 kr
5 367 kr/mån

UrsvikGamla Enköpingsvägen 168

5,5 rok
133 m²
4 875 000 kr
5 350 kr/mån

HässelbySvärdsliljevägen 162

6 rok
133 m²
3 975 000 kr
Tomt: 397 m²

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz