Beskrivning

Rudviken är en ständigt och växande populär stadsdel med pulserande och vackra omgivningar.
Solna Centrum är bara ett stenkast bort, här finns över 120 butiker där kan man göra alla tänkbara inköp på ett och samma ställe. Servicen består bl.a. banker, kiosker, apotek, systembolag, livsmedelsaffärer, resebyrå, vårdcentral, tandläkare och bibliotek. För motionären finns närbelägna gym och närhet till vackra Hagaparken samt fina strandpromenader mot området kring Huvudsta gård. Nya Karolinska finns en promenad bort och i samband med nya hagastaden växer nu Solna ihop med innerstaden. Promenadavstånd till populära friends arena samt Mall of Scandinavia, ett av scandinaviens största shoppingcenter med flertalet nischade butiker. Flertalet skolor i området från förskola till gymnasium.

Kommunikationerna är utomordentliga och nära via Solna Centrum med T-bana, buss, pendeltåg, flygbussar eller bil. Centrumet har E4:an och E18 runt hörnet och det tar bara 10 minuter till Stockholm City. Är man cykelburen tar man sig med lätthet in till Vasastan och Kungsholmen på 15 min.

Lägenhetens 94kvm disponeras enligt följande:

Hall
Avhängningsdel i anslutning till entrén. Möjlighet för mindre möblering i form av byrå samt skohylla.

Kök
Ett elegant kök med goda arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. Maskinpark bestående av spis med induktionshäll, varmluftsugn, spisfläkt, fullstor kyl och frys, diskmaskin samt micro. I anslutning till köket finns en matplats för upp till 8 personer.

Vardagsrum
Lättmöblerat rum som är delvis öppen mot köket vilket skapar stora sociala ytor. Möjlighet för både soffgrupp samt arbetshörna.

Sovrum 1
Ligger i anslutning till vardagsrummet. Plats för dubbelsäng samt garderobsvägg.

Sovrum 2
Beläget mitt emot hallen och har plats för dubbelsäng samt garderobsvägg.

Sovrum 3
Disponeras bäst som barnrum alternativt kontor. Plats för dubbelsäng samt garderober.

Badrum
I anslutning till entren finns lägenhetens badrum. Ljusgrått klinker på golv och ljusa stora kakelplattor på vägg. Badkar, wc, handfat med kommod samt spegel med belysning.

Gäst-wc
I anslutning till kök/vardagsrum finns gäst-wc. Handfat samt wc.

Balkong
Lägenhetens balkong ligger i ett hörn vilket get många härliga soltimmar. Balkongen kan enkelt möbleras med utemöbler. Inglasningen gör att man kan nyttja balkongen några extra månader per år.

Lägenhet

Byggnad

Bostadsrättsföreningen Solregnet ligger i Rudviken, Solna och består av fastigheterna Rudviken 2 och 4. Brf Solregnet är en äkta förening.

Husen är byggda 1985 och består av 157 lägenheter. 133 lägenheter upplåts med bostadsrätt och 15 med hyresrätt samt 6 lokaler.

Utförda renoveringar
2013 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2013 har alla armaturer i trapphus, gångar, entréer samt förråd bytts ut till miljövänlig energisparande ledförsedd armatur.
2011-2012 Har hyresgästernas badrum totalrenoverats.
Våren 2011: VA-stammar (bad samt kök) spolades.
Vintern 2010/2011: Undercentral & värmeväxlare för fjärrvärme samt termostater på alla element byttes. Beräknas ge en besparing på ca 250 000kr/år.
2008: Omfattande renovering av ventilationssystemen i alla fastigheter.
Hösten 2008: Låssystem/låscylindrar byttes ut i husen.
Hösten 2007: Nedgrävning av sopbehållare utomhus.
Hösten 2007: Renovering av den stora gården. Bland annat ny boulebana, nya lekredskap, ny asfaltbeläggning, nya sittplatser, nya cykelställ.
Sommar 2007: Restaurering/renovering samt byte av styrteknik i hissar.
Sommar 2007: Polish-behandling av golv.
2004: Ommålning av trapphus.
2004: Nya plattor på gården. Byte av enstaka plattor 2006.
2003: Tvättstugor totalrenoverade med nya maskiner.

Kommande renoveringar:
Fönsterbyte

Kabel-TV:
Canal Digital. Möjlighet finns också till TV/telefon via Bredbandsbolaget. Obligatoriskt tillägg på 50kr/mån.

Internet:
Bredbandsbolaget är leverantör av fibernätverk. Alla boende har uppkoppling med en hastighet på 250/100 Mbit/s som ingår i månadsavgiften. Man kan även uppgradera bredbandet och detta sker då via Bredbandsbolaget.

Överlåtelseavgift på 2,5% av gällande basbelopp, debiteras köparen.
Pantsättningsavgift på 1% av gällande basbelopp per pantnotering, debiteras pantsättaren.

Juridisk person accepteras ej som köpare.

Mer information hittar ni på http://solregnet.se