Vi kan Stockholm...
StockholmFast mäklarbyrå

HässelbySvärdsliljevägen 162

Aktuellt bud: 4 000 000 kr

6 rok
133 m²
3 975 000 - utgångspris
Välkommen till detta kedjehus där möjligheten till att påverka ditt eget drömhem finns. Stort, ljust och öppet vardagsrum med utgång till lummig baksida med fruktträd. Fyra stycken bra sovrum, kök med given matplats, tvättstuga samt två duschrum. Parkering finns i närliggande garage. Mycket barnvänligt, välkommen på visning!

Jens Eriksen

Reg. Fastighetsmäklare

070-753 9000
jens@sthlmfast.se

Anders Björkqvist

Reg. Fastighetsmäklare

070-9111492
anders@sthlmfast.se

VISA KOMPLETT BESKRIVNING AV BOENDET


Barnvänligt - Lummig baksida - Fyra sovrum - Garage

Välkommen till detta kedjehus där möjligheten till att påverka ditt eget drömhem finns. Stort, ljust och öppet vardagsrum med utgång till lummig baksida med fruktträd. Fyra stycken bra sovrum, kök med given matplats, tvättstuga samt två duschrum. Parkering finns i närliggande garage. Mycket barnvänligt, välkommen på visning!

Beskrivning

Välkommen till ett mycket charmerande enplans kedjehus. Detta rymliga hus om 133 kvm har allt en barnfamilj kan önska sig. Läget är barnvänligt och lugnt med stor insynsskyddad tomt. Till huset ingår nyttjanderätten till ett garage.
Området är mycket omtyckt och för de golfintresserade är det endast en kort promenad till Viksjö golfbana. I närhet finns även trevliga strövområden samt bad- och båtplatser vid Mälarens vatten.
Missa ej chansen att förvärva och skapa ert drömboende för hela familjen.

ENTRÈ
Ljus och välkomnande entré. Redan här uppmärksammas vilken härlig öppen yta detta boende präglas av. Förvaring återfinns på hatthylla med krokar. Väggarna är ljusa och på golvet ligger det ett vackert trägolv som också är genomgående till vardagsrummet. Från hallen nås ett mindre duschrum med WC och handfat.

VARDAGSRUM
Mycket trivsamt och luftigt vardagsrum med stora fönsterpartier mot insynsskyddad baksida. Rummet är väldigt ljust och inbjuder till flertalet möbleringsalternativ.
Den öppna planlösningen skapar en trevlig social anknytning till både matplats och terrass. Ljusa väggar och vackert trägolv. Detta är ett rum att trivas i!
Intill vardagsrummet finns även ett praktiskt förråd.

KÖK
Praktiskt kök med förvaring bakom vita skåp och lådor. Gedigen arbetsyta i pärstorpsplatta med kaklad natursten ovan bänk. Köket är utrustat med kyl/frys, spis/ugn, diskmaskin och spisfläkt.

SOVRUM I
Rofyllt sovrum som med enkelhet rymmer dubbelsäng med tillhörande möbler. Här finns det även fyra garderober för förvaring eller arbetshörna för den som önskar.

SOVRUM II, III, IIII
Rymliga och ljusa sovrum i varierande storlekar. I två av dem finns det garderober för förvaring och i det sista finns plats för garderober.

BADRUM
Större badrum med som är utrustat med badkar, handfat, Wc, spegelskåp samt bidé.

DUSCHRUM
Praktiskt beläget vid entrén. Utrustat med duschhörna med skjutvägg, Wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
Fin tvättstuga utrustat med varmvattenberedare från 2008, gedigen tvättbänk, tvättmaskin/torkskåp och hyll-lösningar. Ljusa väggar och plastmatta på golv.

UTEPLATS
Härlig trädgård perfekt för familjelivet. Tyst och lugnt beläget mot allmänning utan insyn. Större terrass med trädäck och markis. Här återfinns även en lekstuga.

UTVÄNDIGT FÖRRÅD
Stort genomgående förråd där man tar sig från framsidan till baksida. Gott om plats för förvaring.

TOMT
Friköpt och solig trädgårdstomt med päronträd, buskar, lekstuga samt staket som löper runt baksidan. Här återfinns också ett trädäck, perfekt som solplats!
På framsidan är tomten smalare men lite gräs.

ÖVRIGT
Nyttjanderätt till garage i länga intill huset.
Central sopnedkasst intill garage.

Villa

Antal rum 6 rok.
Boarea 133 m²
Biarea 0 m²
Pris 3 975 000 kr - utgångspris
Aktuellt bud 4 000 000 kr
Tomt 397 m²

Byggnad

Husform 1-plansvilla
Fastighetsbet. Backlura 8
Byggnadsår 1974
Uppvärmning Ojlefyllda el-radiatorer. Luft/luftvärmepump finns men ej fungerande.
Fönster 2-glas
Övrigt Driftkostnad El och uppvärmning, ca 18878:- år. VA / Avlopp / Samfällighetsavgift ca 10000:- år. Försäkring ca 4102:- år. Total driftkostnad ca 32980:- år. Inteckningar/pantbrev, 250 000:- Byggn.typ, 220 småhusenhet, bebyggd. Fasad, stående träpanel. Fönster, 2-glas. Utv. plåtarv, lacerad plåt. Tak, betongpannor. Stomme, trä Bjälklag, trä. Grundmur, betong. Ventilation, Självdrag Taxeringsår 2015 Uppgiftsår 2016 220 småhusenhet, bebyggd. Byggnadsvärde 1182 000:- Markvärde 1199 000:- Summa tax. värde 2381 000:-
Övriga byggnader Utförda renoveringar. 2005 Ommålning utvändigt. 1994 badrum och tvättstuga renoveras.

Fasad baksida

Fasad entré

Fasad baksida

Terrass

Terrass

Lekstuga

Vardagsrum

Vy mot terrass & baksida

vardagsrum

Vardagsrum

Matplats

Kök

Kök

Sovrum I

Sovrum II

Sovrum III

Sovrum IIII

Badrum

Tvättstuga

Duschrum

Hall

Hall

Fasad baksida

Baksida

Nyttjanderätt till garage

Planritning måttsatt

Planritning möblerad

Fastighetskarta

Fler boenden som du kan vara intresserad av


StorholmenTallvägen 32

3 rok
54 m²
9 700 000 kr
Tomt: 1.250 m²

Kummelnäs - VikingshillFläderstigen 3

4 rok
130 m²
8 495 000 kr

SödermalmFatburs Kvarngata 12, 4TR.

5 rok
112 m²
7 975 000 kr
3 467 kr/mån
Visning: Sön 18/11. kl 14:15-14:45. Hjärtligt välkomna.

Nacka/TollareTollareslingan 1

5 rok
116 m²
6 200 000 kr
6 050 kr/mån

Vi är inte som alla andra.Vi ger mer!

Vi på SthlmFast kan garantera dig ett engagemang utöver det vanliga och en modern mäklartjänst av hög kvalitet. Inget hem är det andra likt, därför ser vi varje försäljning som unik och har stor förståelse för hur värdefullt ditt hem är, såväl känslomässigt som prismässigt. I vår exklusiva marknadsföring ser vi till att ditt hem sticker ut, exponeras och älskas.

Våra fastighetsmäklare har gedigen branscherfarenhet och tar sig an varje nytt uppdrag med samma energi och glöd, allt för en trygg och lyckad försäljning. För oss är det också viktigt med förändring och att ligga i yttersta framkant gällande förmedling av bostäder. Vi erbjuder flera nyskapande lösningar för goda resultat.

Ditt hem är det viktigaste du har – låt oss få förtroendet att föra det vidare.Välkommen!

SthlmFast • Hantverkargatan 10, Kungsholmen, 08-229901 • Nyproduktion: Tomtebogatan 28, Vasastan
info888363 i Stockholm, SE på Houzz