3 RoK med stor balkong och milsvid utsikt!

Bostaden disponeras enligt följande:

Hall
Välkomnande och ljus hall med 3 garderober och gott om yta för avhängning av ytterkläder. På golvet ligger välunderhållen ekparkett som löper vidare in i lägenhetens samtliga rum. Tapetserade vita väggar samt säkerhetsdörr är installerad.

Gäst WC/Duschrum
Gäst WC med dusch och handfat som går i samma ton som det stora badrummet. Kaklade väggar och grått klinkergolv.
Övriga 3:or i föreningen har en klädkammare i detta utrymme men i just denna bostad uppgraderades klädkammaren till duschrum!

Sovrum 1
Från hallen når man lägenhetens stora sovrum med gott om plats för dubbelsäng eller, som det disponeras idag, två enkelsängar, stor skjutdörrsgarderob samt kompletterande möblemang. Stort fönsterparti skänker gott om ljusinsläpp som följer vidare in i hallen. Tapetserade väggar.

Kök
Intill vardagsrummet ligger det kompletta och moderna köket inrett med vita stilrena skåpsluckor. Den maskinella utrustningen består av inbyggd mikro, inbyggd varmluftsugn, spishäll, integrerad diskmaskin och fullstor kyl- och frys. Gott om utrymme för ett matssalsbord. Väggen mellan kök och vardagsrum går att ta ned om man önskar en öppen planlösning. Vitmålade väggar.

Vardagsrum
Rymligt vardagsrum gör detta till ett fantastiskt och socialt sällskapsrum med gott om rymd. De stora fönsterpartierna med rikligt ljusinsläpp ökar trivselkänslan och utgången till den stora och härliga möblerbara balkongen blir som en förlängning av hela rummet. Vardagsrumet rymmer en större soffgrupp och tillhörande möblemang. Ett trivsamt vardagsrum i gavel med stora fönsterpartier och därmed härligt ljusinsläpp. Tapetserade väggar.

Sovrum 2
Från vardagsrummet når man sovrum 2.Går lika utmärkt som barnkammare, gästrum eller kontor vid behov. Väggarna är tapetserade. Praktisk skjutdörr till rummet.

Badrum
Stilrent och stort helkaklat badrum med tvättdel med separat tvättmaskin och torktumlare samt arbetsbänk och ovanliggande förvaring. Väggarna är klädda i vitt kakel samt och på golvet ligger ljusgrå klinker, som bryter av, med golvvärme. Badkar, handfat med kommod och spegelskåp med förvaring ovan samt wc.

Övrigt
Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd om ca 4 kvm - Barnvagnsrum på våning -1 (hiss raka vägen ner från markplan) - Cykelrum och garage på våning -2 (hiss raka vägen ner från markplan) - Minigym på våning -2 på Sköntorpsvägen 5

Brf Sköntorpshöjden bildades 2008 och består av 65 bostadsrättslägenheter fördelade på två hus, Sköntorpsvägen 5 och 7. Föreningen innehar marken med tomträtt.   Tomträtt: Senaste omförhandlingen var 2021. Tomträttsavgälden höjs linjärt med 61 700 kr/år i fem år sedan kommer avgälden ligga fast på 770 200 kr i fem år innan ny omförhandling 2031.   Avgifter: Oförändrade avgifter för 2022 och 2023.   Belåningsgrad: Lån per kvm låg på 8669 kr (2022).   Garage och parkering: Föreningen disponerar över 105 st garageplatser under marken och 10 st parkeringsplatser. I garaget finns även möjlighet till plats för elbil. En garageplats kostar ca 1100 kr/mån. Hissen tar dig hela vägen ner till garaget.   Bredband och kabel-tv: Föreningen har gruppanslutningsavtal med Telia om Triple play för bredband (250 Mbit/s), digital TV (basutbud) och telefoni. Bredband och kabel-tv ingår i månadsavgiften. Till varje lägenhet hör en digitalbox samt utrustning för bredband/internet (utrustningen i IT-skåpet).    Balkonger: Uppsättning av markiser är ok efter skriftligt godkännande av styrelsen.    Varmvattenförbrukning: Varje lägenhet är utrustad med en mätare som mäter förbrukningen av varmvatten som sen faktureras som ett pålägg på avgiften till lägenhetsinnehavaren. Varmvattnet faktureras kvartalsvis i efterskott.   Övernattningsrum: Föreningen har ett praktiskt och trevligt övernattningsrum på Sköntorpsvägen 7, våning -1. Medlemmarna i föreningen kan hyra rummet för besökande gäster. Övernattningsrummet rymmer 4 personer och har egen toalett, dusch och enkelt pentry. Kostnad för att hyra rummet är 100 kr/natt och vuxen (barn under 15 år får övernatta kostnadsfritt).    Gym: Det finns ett mindre gym på våning -2 för de boende, som man är fri att nyttja.   Besök gärna föreningens hemsida för mer info: www.skontorpshojden.se

Området
Årsta är en populär närförort i södra Stockholm med närhet till natur, service och bra kommunikationer. Området präglas till stor del av funkisarkitektur och vacker natur. Årstaviken ligger med promenadavstånd från bostaden och erbjuder vackra promenadstråk samt bad vid Årstabadet. Här finns även populära naturreservatet Årstaskogen och Årstaviken med fina joggingspår, promenadstråk, badbryggor samt utegym vid vattnet. I området finns flertalet förskolor, skolor och fritidsgård.

Här bor man med närhet till all nödvändig service vid Årsta torg såsom ICA, apotek, frisör, bibliotek, gym, blomsteraffär samt konditori. Det finns även ett flertal restauranger bland annat populära "Två små svin", sushi, grekiskt och en välkänd kebabrestaurang, Palmyra. För den shoppingsugna kan man ta sig till Liljeholmens galleria som erbjuder ett stort utbud av butiker och service samt foodcourt och caféer även Globens shopping ligger ca 15min bort. För den som gillar golf finns Årsta golf och för den som uppskattar padel mer så finns populära Padel Zenter.

Kommunikationer
Årsta har mycket goda kommunikationer i form av bussar, tunnelbana, pendeltåg vid Årstaberg och tvärbana.
Lokalbussarna 160, 168 och 164 trafikerar området och går via eller till Gullmarsplan samt Årstaberg. I Gullmarsplan finns anslutande tunnelbana med grön linje samt flera busslinjer. Tvärbanan går mellan Sickla station och Solna station med anslutning till Bromma flygplats via Alviks Strand, därmed också enkelt att ta sig till Bromma Blocks med Tvärbanan. För de bilburna är det enkelt att ta sig ut på Södra länken med närliggande påfart. Via cykelbron över Årstaviken når man Södermalm på ca 5-10 minuter.