Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Balkong – Öppenspis – Toppfräsch – Barnvänligt

Underbart renoverad bostad med balkong, öppen spis samt härliga 50-tals detaljer!
Ljust, öppet och lättmöblerat vardagsrum med öppen spis samt utgång till solig balkong. Renoverat och fullutrustat kök, tre rogivande sovrum, helkaklat och fräscht badrum samt gäst WC.
Väldisponerad genomgående lägenhet med fönster i tre väderstreck samt gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor ni med ett lugnt och barnvänligt läge samt närhet till kommunikationer, service och idylliska Långbropark. Välkommen på visning!

Beskrivning

Beskrivning:

Beskrivning

Varmt välkomna till en mycket smakfull, ljus och välplanerad 4:a med härligt solig balkong och öppen spis (idag ej fungerande, går att åtgärda). Här bor ni en omsorgsfullt och stilfullt renoverad bostad med mycket bra förvaringsmöjligheter. Lägenheten ligger i ett lugnt och populärt område i Fruängen.

Hall
Två trappor upp i denna trivsamma fastighet välkomnas ni bakom en säkerhetsdörr av en hall som erbjuder förvaring i garderober med spegelskjutdörrar. Vackra golv och ljusa väggar.

Gäst WC
I anslutning till hallen finns en gäst WC utrustat med WC, handfat med kommod samt spegelskåp.

Vardagsrum
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum i delvis öppen planlösning mot kök. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möbler samt matsalsbord för den som önskar. Den öppna spisen är idag ej fungerande men går att återställa för den som önskar. På golvet ligger det vackert ekparkett och väggarna är ljusa. Härifrån nås även balkongen som ligger med soligt sydvästläge.  

Kök
Renoverat kök erbjuder förvaring bakom vita skåp och lådor. Bra arbetsytor på mörk bänkskiva med ovansittande grått kakel som belyses av spotlights. Maskinell utrustning består av kyl och frys, diskmaskin, ugn, häll, mikro samt fläkt. Matplats för större sällskap.

Sovrum 1, 2 & 3
Tre rofyllda sovrum i varierande storlekar. Alla rum har plats för bred säng med tillhörande möbler samt arbetshörna för den som önskar. Bra förvaringsmöjligheter. Ljusa väggar och stilfulla ekgolv. Ett av rummen har en ny heltäckningsmatta.

Duschrum
Helkaklat och fräscht duschrum i harmoniserande kulörer. Utrustat med dusch, kommod, spegelskåp, WC, tvättmaskin samt fönster.

Från Elsa Borgs gata 66 har ni ca 350 meters gångavstånd till Fruängens Centrum. Ni hittar flertal butiker samt röda linjens tunnelbana. Från lägenheten når ni till Fruängens skola med endast 100 meters gångavstånd. Alldeles i närheten ligger även Långbro Park med sitt berömda värdshus och grönområden.

Här är det bara att flytta in, välkommen hem!

Läs mer

Förening:

Allmänt om föreningen  
Brf Kottbacken är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 2006 med org.nr.769615-1427. Föreningens byggnad, Stråhatten 2, är belägen i Stockholms kommun och marken upplåts av Stockholms Stad med tomträtt längs med Elsa Borgs gata. Tomträtten omförhandlades nästa gång 2024.
Föreningen omfattar 3 st bostadshus med  54 bostadsrätter, 3 st hyresrätter och 6 lokaler.
Föreningen omförhandlade tomträtten år 2014 för en 10-årsperiod.

Föreningens ekonomi:
Inga, i dagsläget planerade avgiftshöjningar.

Utförda renoveringar:
Stambyte 2007-2008)
Renoverat tvättstuga
Installerat säkerhetsdörrar till samtliga 57 lägenheter och postboxar i trapphus
Installerat ytterportar i ek utrustade med kodlås
Bytt ut samtliga fönster till underhållsfria, mer energisnåla och utrustade med persienner
Bytt ut samtliga balkongdörrar till mer energisnåla och utrustade med persienner.
Bytt källardörrar till branddörrar
Byte VVC i undercentral
Renoverat källarutrymmen och installerat nya säkrare källarförråd med stålgaller -
Asfalterat del av gård.
Anslutit oss till öppet fibernät via IP-Only (Comhem finns också kvar)
Bytt ut elementtermostater och givare
Byggt ett fullt utrustat utrymme för källsortering (glas/metall/plast/batterier/wellpapp etc.)
Bytt de stora skyltfönstrena i lokalen på hörnet av B-huset
Renovering av entréer (kakel och puts), 2017
Byte till rostfria balkongräcken, 2017
Tryckkänsliga ventilationsfläktar som bidrar till att sänka våra värmekostnader, 2017
Byte av garageportar 2019

Framtida renoveringar som ännu inte är tidsbestämda :
Asfaltering del av gård, stora parkeringsplatsen mellan vår förening och grannföreningen 
Renovering av elstammar och indragning av trefas till alla lägenheter

Gemensamma utrymmen:
Det finns förråd för barnvagnar och cyklar i varje huskropp. Föreningen har tvättstuga samt cykel/barnvagnsförråd i varje huskropp. Tvättstugan är belägen i källaren C-huset, d.v.s. port 72-76.

Övrigt:
Föreningens hemsida: www.kottbacken.se

Läs mer

Område:

Område

Områdesbeskrivning | Mycket trivsamt läge i Fruängen med närhet till såväl service och kommunikationer som naturområden. Inom promenadavstånd finns natursköna Långbro Park med mysiga promenadstråk samt populära Långbro Värdshus. I Fruängen C finns ett bra utbud av service med mataffärer, systembolag, flera restauranger, café, frisör, gym, bibliotek, vårdcentral m.m. där finns t.ex. populära delikatessbutiken Erssons fisk & deli och välkända chokladbutiken Handgjort Stockholm. Här har man nära både till city och handelsplatsen Kungens Kurva och köpcentrumet Skärholmen C.

Kommunikation | På några minuter promenerar du till Fruängen Centrum där tunnelbanan finns, och med den röda linjen tar du dig till Stockholm central på 17 min. Du har goda kommunikationer med flertalet busslinjer från Fruängen centrum, bland annat kan du ta buss 173 till Kungens kurva (IKEA) eller till Älvsjö station där pendeltåget finns. Då inte t-banan är tillgänglig finner du nattbuss 192 som går mellan T-centralen och Fruängen.

Läs mer

Hägersten

Hägersten Fruängen
Månadsavgift: 6 107 kr/mån

4 150 000 kr

På Sthlmfast garanterar vi er att vi säljer er bostad enligt rekommenderat pris annars får ni halva arvodet tillbaka.

Kontakta oss

  • Alltid fri värdering
  • Ingen bindningstid
  • Gratis flyttstädning

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadsår:
1957
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
3-glas
Förråd:
Källarförråd
Eldstad:
Öppen spis
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
TV / Data:
Fastigheten är ansluten till kabelnät och bredband via ComHem. Avtal tecknas separat, mer info se www.comhem.se Föreningen har också dragit in fiber i varje lägenhet och även där väljer var och en leverantör och betalar själv.

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
93 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Energiprestanda:
kWh/Kvm och år
Energiklass:
Registrerad:
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
BRF Kottbacken
Lägenhetsnr:
4721-00016
Lägenhetsnr LMV:
1202
Våning:
2 tr
Hiss:
Nej
Avgift:
6107 kr/mån
Ingår i avgiften:
Värme, Vatten

Driftskostnader

El:
187 kr/mån
2244 kr/år
Försäkring:
150 kr/mån
1800 kr/år
Driftskostnader totalt:
337 kr/mån
4044 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.