Barnvänlig solig hörntomt – Social planlösning – Stort garage

Centralt belägen villa med härligt hörnläge och soldränkt tomt. Vacker inramad och barnvänlig trädgård med gräsmatta och träd.
Genomtänkt planlösning inbjuder till social samvaro. Stort, lättmöblerat vardagsrum med öppen spis ut utgång till altan, renoverat och fullutrustat kök med utgång till altan, två fräscha badrum samt fyra bra sovrum varav ett med öppen spis. Stort garage samt parkeringar på uppfart.

Stuvsta är ett uppvuxet, lugnt och fridfullt villaområde med blandad äldre och nyare bebyggelse. Läget är naturnära och ni tar er med gångavstånd till Älvsjöskogen och cykelavstånd till Långsjön. Med ca 5 minuters promenad når ni kommunikationer med pendeltåget som på 13 minuter tar er till Stockholm C samt flertalet bussar.
Välkommen på visning!

Beskrivning

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:: 5 rum och kök

Varav sovrum:: 4

Badrum:: 2

Gästtoalett:: Ja

Byggnadsår:: 1946 (1978 Tillbyggt 37 kvm)

Byggnadstyp:: 1 1/2 plansvilla

Fasad:: Tegel, stående fasadpanel

Tak:: Betongpannor

Plåtarbete:: Lackerad plåt

Stomme:: Trä, betonghålsten

Grundläggning:: Betongplatta

Grundmur:: Betong

Murstock:: Tegel

Vatten och avlopp:: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Fönster:: 3-glas, isolerglas

Eldstad:: Öppen spis 2 st.

Uppvärmning:: Vattenburet radiatorsystem samt el golvvärme i våtrum. Två eldstäder Luft/vatten värmepump

Ventilation och kyla:: Självdrag

TV / Data:: Fiber

Fastigheten besiktigad:: Ja 2020-05-19

Allmänt skick:: Gott

Huvudsakligt väderstreck:: SV

Area, servitut och planbestämmelser

Tomtarea:: 1221 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:: 43 Kvm (SS 02 10 54)

Boarea:: 169 Kvm (SS 02 10 54)

Fakta-energi

Status, energideklaration:: Utförd

Energiförbrukning:: 90

Energiprestanda:: 90 kWh/Kvm och år

Energiklass:: C

Registrerad:: 2020-05-25

Energideklarationsadress:

Nuvarande elleverantör:

Friköpt, tomträtt eller arrende

Värdeår:: 1955

Taxeringsår:: 2018

Taxeringskod:: 220

Taxeringsvärde fastighet:: 2055000 kr

Taxeringsvärde tomt:: 2290000 kr

Taxeringsvärde totalt:: 4345000 kr

Driftskostnader

Värme:: 1708 kr/mån

20500 kr/år

Vatten/Avlopp:: 221 kr/mån

2650 kr/år

Renhållning:: 162 kr/mån

1948 kr/år

Försäkring:: 553 kr/mån

6641 kr/år

Driftskostnader totalt:: 2645 kr/mån

31739 kr/år

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Boka digitalt möte

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Ring 08-22 99 01
SMS 070 – 911 14 90