Barnvänligt – Hörnläge – Garage – Friköpt

I underbara Tallkrogen hittar vi detta mycket välskötta och trivsamma hus på totalt ca 67+79 kvm. Här bor ni med mysigt hörnläge på friköpt, lättskött och barnvänlig trädgårdstomt som vetter mot grönskande allmänning. I huset finns ett praktiskt garage samt parkering för två bilar på uppfart. Entréplanet erbjuder en social och trevlig planlösning med mycket stort och mysigt vardagsrum med öppen spis samt utgång till inglasad veranda. Ett rymligt sovrum, trivsamt kök samt en WC.
I källarplanet återfinns två sovrum, ett stort badrum, mycket förvaringsyta samt ingång till garage.
Huset ligger med med ca 8 min promenad till T-bana, vacker natur samt skola/förskola. Ett hus att stormtrivas i.
Välkommen på visning!

Beskrivning

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:: 5 rum och kök

Varav sovrum:: 3 till 4

Badrum:: 1

Gästtoalett:: Ja

Byggnadsår:: 1946 (Garage 1956)

Byggnadstyp:: 1 plansvilla med källare

Fasad:: Stående träpanel

Tak:: Betongpannor

Plåtarbete:: Lackerad plåt

Stomme:: Trä/betonghålsten

Bjälklag:: Trä

Grundmur:: Betong

Vatten och avlopp:: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Fönster:: 2-glas

Eldstad:: Braskamin

Uppvärmning:: Luftvärmepump, braskamin och direktverkande el

Ventilation och kyla:: Självdrag

TV / Data:: ADSL & Boxer

Fastigheten besiktigad:: 2020-08-10

Allmänt skick:: Gott

Area, servitut och planbestämmelser

Tomtarea:: 645 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:: 79 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:: 67 Kvm (Fastighetsregistret)

Fakta-energi

Status, energideklaration:: Utförd

Energiprestanda:: kWh/Kvm och år

Energiklass:

Registrerad:

Energideklarationsadress:

Nuvarande elleverantör:

Friköpt, tomträtt eller arrende

Värdeår:: 1946

Taxeringsår:: 2018

Taxeringskod:: 220

Taxeringsvärde fastighet:: 1128000 kr

Taxeringsvärde tomt:: 3716000 kr

Taxeringsvärde totalt:: 4844000 kr

Driftskostnader

Värme:: 1737 kr/mån

20846 kr/år

Vatten/Avlopp:: 200 kr/mån

2400 kr/år

Renhållning:: 217 kr/mån

2600 kr/år

Försäkring:: 200 kr/mån

2400 kr/år

Driftskostnader totalt:: 2354 kr/mån

28246 kr/år

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Boka digitalt möte

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Ring 08-22 99 01
SMS 070 – 911 14 90