Barnvänligt – tre badrum – bastu/relax – 4-6 sovrum – garage

Renoverad villa om 146+118 kvm på friköpt tomt om 826 kvm. Trivsamt fördelat på tre plan med anslutande garage. Här bor ni med tre vardagsrum, 4-6 sovrum, två duschrum, en relaxavdelning med bad och bastu, fullutrustat kök med rejäl matplats, utmärkta förvaringsmöjligheter samt anslutande garage.

Fin och solig trädgårdstomt med utrymme för spring och lek. Ett idylliskt boende med naturen inpå knuten på en lugn återvändsgata ett stenkast ifrån Trollbäckens centrum. Ett tryggt område med närhet till skolor, restauranger, service och kommunikationer.

Snabbt tillträde möjligt!

Beskrivning

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:: 7 rum och kök

Varav sovrum:: 4 till 6

Badrum:: 3

Byggnadsår:: 1974

Byggnadstyp:: 1 1/2 plansvilla med källare

Fasad:: Tegel/trä

Tak:: Betongpannor

Plåtarbete:: Lackerad plåt

Stomme:: Sten/trä

Bjälklag:: Trä

Grundläggning:: Betongplatta

Grundmur:: Betong

Vatten och avlopp:: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.

Fönster:: 2-glas

Eldstad:: Öppen spis

Uppvärmning:: Luftvärmepump x 2, Öppenspis, Elradiatorer

Ventilation och kyla:: Självdrag

TV / Data:: Adsl

Fastigheten besiktigad:: 2021-05-25

Allmänt skick:: Gott

Huvudsakligt väderstreck:: SV

Area, servitut och planbestämmelser

Tomtarea:: 826 Kvm (Fastighetsregistret)

Biarea:: 118 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea:: 146 Kvm (Fastighetsregistret)

Servitut:: 01-TYE-2547 - 3:
Officialservitut väg

Servitut:: GA1:
Gemensamhetsanläggning TYRESÖ KUMLA GA:8

Servitut:: samfallighet_1:
Samfällighet TYRESÖ KUMLA S:7

Fakta-energi

Status, energideklaration:: Utförd

Energiförbrukning:: 91

Energiprestanda:: 91 kWh/Kvm och år

Energiklass:: D

Registrerad:: 2021-05-19

Energideklarationsadress:

Nuvarande elleverantör:

Friköpt, tomträtt eller arrende

Värdeår:: 1974

Taxeringsår:: 2018

Taxeringskod:: 220

Taxeringsvärde fastighet:: 2362000 kr

Taxeringsvärde tomt:: 2050000 kr

Taxeringsvärde totalt:: 4412000 kr

Driftskostnader

El:: 1125 kr/mån

13500 kr/år

Vatten/Avlopp:: 767 kr/mån

9200 kr/år

Samfällighet:: 28 kr/mån

340 kr/år

Försäkring:: 658 kr/mån

7900 kr/år

Driftskostnader totalt:: 2578 kr/mån

30940 kr/år

Driftskostnader kommentar:: El och värme är ihopslagna.

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Boka digitalt möte

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Ring 08-22 99 01
SMS 070 – 911 14 90