Vardagsrum med balkong

Kolonigatan 2, 1,5tr


  • Bostadstyp: Bostadsrätt
  • Boarea: 58 kvm
  • Antal rum: 2 Kök
  • Pris: 1 650 000 kr / Accepterat pris
  • Månadsavgift: 3 363 kr

Kolonigatan 2, 1,5tr

Blivande Pärla, Attraktiv adress, Renoverade fastigheter i föreningen

Nytt badrum samt balkong. Otroligt bra planerad lägenhet. Närhet till stan, bra kommunikation, Nya säkerhetsdörrar, nya fönster, nya badrum, ommålade trapphus, nya postboxar etc. I föreningen finns konditori och solarium som hyrs ut.

Nu har ni chansen att förvärva denna ypperligt planerade tvårummare på bästa adress i Mariekäll. Lägenhetens 58 kvm har allt vad som önskas dispositionsmässigt. Nytt badrum med snyggt gråsvart klinker med golvvärme samt vitt väggkakel. Stort sovrum med trägolv och vita väggar., Vardagsrummet med dess burspråk har nya fönster och vetter mot kolonigatan, med dess fina utsikt över villaidyllen.
Stort kök med matplats för minst 4 personer, stora arbetsytor och förvaring.

Den perfekta tvårummaren helt enkelt.

Lägenhetens 58 kvm disponeras följande:

Hall
Fiskebensparkett och vitmålade väggar med plats för av hängning av kläder.

Vardagsrum
Stort vardagsrum med möjlighet att låta fantasin flöda fritt. Fiskebensparkett, nya fönster och utgång till stor balkong.

Kök
Kök i äldre modell. Stora ytor med förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang.

Badrum
Stambytt badrum med dusch, WC, handfat. Helkaklade väggar och klinker på golv. Golvvärme..

Föreningen heter Brf Liljan 12 med org. nr 769630-9512 ) och registrerades 2015-10-12.
Föreningen upplåter lägenheter och i förekommande fall mark åt medlemmarna till nyttjande utan tidsbegränsning samt i förekommande fall hyra ut lokaler, garageplatser och p-platser.

Fastigheten har sju trapphus med våningsplan inkl. källare. Sammanlagt finns det 77 bostadslägenheter och bygglov för ytterligare 23 varav 21 i vindsplan och 2 i källarplan.
Totalytan för 100 bostäder blir 5 474,5 kvm. Fastigheten har efter planerad ombyggnad tre lokaler, två butiks- och en lagerlokal, om totalt 232 kvm.

Gällande vatten och avlopp så är fastigheten ansluten till Va-nätet. Uppvärmning sker genom bergvärme kompletterat med oljepanna och lägenheterna har vattenburna radiatorer.


Ventilation i bostäder och lokaler har självdragssystem med tilluftsventilation via luftspalter i fönster samt mekanisk frånluft i vissa delar. OVK godkänd 2015-11-06 samt 2015-11-23. Nästa ordinarie besiktning kommer att ske senast 2021-05-05.

Föreningen har fastigheten försäkrad till fullvärde hos brandkontoret. Försäkringen innehåller en ansvarsförsäkring för styrelsens medlemmar.

Samtliga stammar till badrum har bytts genom s.k. stambyte inkl. nya badrum, vattenlås och blandare i kök. Stambyte i badrummen och kök är utfört i samtliga lägenheter. Alla gamla fönster är utbytta samt att husen fått ny puts på fasaderna under 2017/2018.

Sophantering sker via gemensamt sopkärl. Fastigheten är idag ansluten till Kabel-TV.

Gemensamhetsutrymmen:
Lägenhetsförråd finns i källarplan samt på vinden. Tvättstuga/torkrum.

Marcus Bodin

Fastighetsmäklare
+ 46709111490
marcus@sthlmfast.se

Bestäm ditt egna arvode

Fyll i formuläret här till vänster så hör vi av oss inom 2h