Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

DRÖMBOENDE I TOPPSKICK MED 8 KVM INGLASAD BALKONG!

Varmt välkomna till denna stilrena, ljusa och harmoniska lägenhet med alla rätt. Ett drömboende i absolut toppskick med stor inglasad balkong och genomtänkt planlösning. Delvis öppet mellan vardagsrum och kök, stora fönsterpartier som skapar ljus och rymd. Mycket god förvaring med sovrummets stora klädkammare och ett separat förråd i anslutning till hallen. Lägenheten är överlag i mycket bra skick med exklusiv maskinell utrustning och fina ekparkettgolv samt ytskikt. Balkongen på hela 8 kvm förlänger sällskapsytan ytterligare och skapar extra rum. Vidare ett rymligt badrum med stilrena materialval, bra förvaring, tvättmaskin och samtlig komfort.

Välskött förening på mycket attraktiv adress, i populära Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som till bra kommunikationer och all tänkbar service. Här ligger Huvudsta centrum intill, med tunnelbanestation där blåa linjen tar dig på ett par minuter in till city.

Välkomna!

Beskrivning

Interiör:

Hall
Entré via säkerhetsdörr. Avhängning via hatthylla och plats för hallmöbel. Ljusa väggar och ekparkettgolv i mycket gott skick är genomgående i lägenheten.

Klädkammare/förråd
Förråd om ca 2 kvm. Vägg mot klädkammaren som nås ifrån sovrummet.

Kök
Stilrent och modernt kök med vita luckor och matchande kakel ovan bänkskiva. Maskinell utrustning; induktionshäll, varmluftsugn, fläkt, diskmaskin, kyl och frys samt micro. Köket har halvöppen planlösning mot vardagsrummet och en naturlig plats för matbord. 

Vardagsrum
Luftigt och välplanerat vardagsrum som inrymmer soffdel och plats för tv-möbel. Målade väggar i harmoniska kulörer. Stora fönsterpartier, milsvid utsikt och utgång till balkong.

Balkong
Hela 8 kvadratmeter inglasad balkong, med öppningsbara vikväggar och trätrall. Fin utsikt och eftermiddagssol mellan kl.15 och 18 sommartid. Ett skönt extrarum med plats för stora sällskap och dessutom tillåts såväl el- som gasolgrill.

Sovrum
Gott om plats för dubbelsäng och fönster ut mot balkongen och blå himmel. Stor klädkammare i anslutning.

Badrum
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Utrustat med tvättmaskin/torktumlare, WC, dusch med vikbara glasväggar, handdukshängare, handfat med kommod & spegelskåp ovanför.

Läs mer

Föreningsinfo :

FÖRENINGEN:

Fastighetens adress: Storgatan 62, 171 52 Solna. 

Föreningens postadress: Brf Kompassnålen, Storgatan 62, 171 52 Solna. 
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och bildades 2010. Fastigheten Rovan 5 förvärvades 2012. 

Fastigheten

Fastigheten byggdes 2012 och består av 29 lägenheter, samtliga bostadsrätter. Lägenheternas sammanlagda yta är på 2 339 kvadratmeter och antalet bostadslägenheter är fördelade enligt följande:

1 rok: 2 
2 rok: 8 
3 rok: 2 
4 rok: 9 
5 rok: 8

Fönster: 3-glas
Aktuell parkering, pris och nuvarande kötid: Inget garage i huset. Parkering och garage finns i tillhörande Huvudsta centrum.

Medlemskap

I avgifterna ingår: Värme, vatten, tvättstuga, bredband och kabel-TV (Digital-TV) grundutbud via Telia.

Gemensamma utrymmen som innehavaren kan utnyttja: barnvagnsförråd, däckförråd, cykelrum och tvättstuga. Förråd finns för hyra (OBS! Finns ett kösystem. Endast möjlighet för de lägenheter som inte har ett källarförråd att ställa sig i detta kö).

Föreningen accepterar inte juridiska personer som medlemmar enligt stadgarna. Beslut om medlemskap kan tas vid behov av styrelsen utanför ordinarie styrelsemöte. Vi ber dock om förståelse för rimlig hanteringstid.

Ekonomi

Se årsredovisningar under rubriken Föreningen - Årsredovisningar för aktuella sffror avseende taxeringsvärdet, fastighetsskatt/kommunal avgift, lån, fonder och kapital. Föreningens räkenskapsår är 1 januari till 31 december. Inga höjningar av månadsavgiften är i nuläget planerade (2019).

Fullvärdesförsäkring finns via Söderberg & Partners. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Förvaltning och fastighetsskötsel

SBC svarar för föreningens ekonomiska förvaltning och panthantering. SBC handhar teknik och fastighetsskötsel. Renofino sköter städningen av trapphusen. Fastigheten är kopplad till fjärrvärmenätet i Solna. 

Läs mer

Området:

OMRÅDET

I populära Huvudsta bor du med närhet till såväl naturen och vattnet som till bra kommunikationer. Här ligger Huvudsta centrum intill, med tunnelbanestation där blåa linjen tar dig på 9 minuter in till city. Därifrån går sedan övriga tunnelbanelinjer och samtliga pendeltågslinjer mot bland annat Nynäshamn, Södertälje, Märsta, Arlanda och Uppsala. Genom Huvudsta går även flertalet bussar mot bland annat Solna centrum, Blackeberg och Hjulsta.

Området är lugnt och en kort promenad tar dig ner till vattnet med båtklubbar, seglarskola, caféer och badstrand. Här finner du Huvudsta strandbad med omklädningshytter, toaletter, utedusch samt badbrygga. I anslutning till badet finns även en 4h-gård. Vill du istället bada i pool finns här även populära Huvudstabadet med en tempererad 50-metersbassäng samt servering. En kort promenad bort från fastigheten ligger också Skytteholmsparken med bland annat plaskdamm för de yngre, basketplan, parkour, lekpark och servering.

I området finns bra förskolor som Fantasia, Påfågeln och Ängkärr och grundskolor som Tallbackaskolan (F-9), Granbackaskolan (F-9) och Move & Walk (1-9), men självfallet finns fler förskolor och grundskolor i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök https://www.solna.se/forskola-skola/.

Läs mer

Parkering:

Föreningen tillhandahåller inga egna parkeringsplatser men det finns flera alternativ i området.

Huvudstagaraget
Pris från 1 290 kr/månad

Huvudsta centrums garage
Pris:
- Mån-fre 09:00-19:00 samt helger gratis, 989 kr/mån
- Dygnet runt alla dagar, 2 055 kr/mån

Boendeparkering Solna stad

Önskar du tillstånd för boendeparkering på gatan så utfärdas det av Solna Stad, kostnad ser ni nedan.
Boendeparkering Solna kommun period:

30 dygn = 400 kr
90 dygn = 1000 kr

Läs mer

Bostadens fördelar:

- Generösa fönsterpartier som släpper in mycket ljus och insynsfri utsikt

- Stilrent kök med samtliga moderna vitvaror i öppen planlösning mot vardagsrum

- Inglasad balkong som förlänger sällskapsytan ytterligare med möjlighet till infravärmare

- Rymligt badrum i stilrena materialval med tvättmaskin och samtlig komfort

- Genomgående parkettgolv och vita väggar skapar ett stilrent och lättinrett hem

- Stabil förening med garagemöjligheter i närheten och trevlig barnvänlig gård

- Mycket bra kommunikationer med tunnelbana och buss direkt utanför porten

Läs mer

Solna

Solna Huvudsta
Månadsavgift: 3 003 kr/mån

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Byggnadsår:
2012
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Fönster:
3-glas
Balkong/Terass:
Inglasad balkong om 8 kvm
Förråd:
Förråd finns i lägenheten
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation och kyla:
TV / Data:
Telia / TELIA100 (kan uppgraderas)

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
53 Kvm (enligt föreningen)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
65 kWh/m²
Energiprestanda:
65 kWh/m² kWh/Kvm och år
Energiklass:
C
Registrerad:
2022-02-15
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
Brf Kompassnålen
Lägenhetsnr:
01202
Lägenhetsnr LMV:
1202
Våning:
2 av 9
Hiss:
Ja
Andelstal, ägande:
2,26593 %
Avgift:
3003 /mån
Ingår i avgiften:
Värme, vatten, tvättstuga, bredband och kabel-TV (Digital-TV) grundutbud via Telia.
Ingår ej i avgiften:
Förråd

Driftskostnader

El:
200 /mån
2400 /år
Försäkring:
120 /mån
1440 /år
Driftskostnader totalt:
320 /mån
3840 /år
Driftskostnader kommentar:
Schablonberäknad

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.