Fantastisk bokal med otroliga möjligheter som kan delas upp i fem enheter.

I gammal livsmedelsbutik från 1928 återfinns denna bokal som med varsam hand renoverats 2010.
Här kombineras tre stycken renoverade bostäder med två fantastiska lokaler. Lokalerna har en takhöjd om 5,5 m och enorma panoramafönster mot lummig park. Möjligheterna till nyttjande är många iom att detta är en bokal där man både kan bo och bedriva verksamhet. Två lägenheter om två rum och kök på övervåningen samt en inbyggd lägenhet i ena lokalen på markplan, totalt ca 9-10 rum samt 5 ingångar.

Låg avgift i stora trygga Brf Kalkonen som är en av de äldsta HSB föreningarna.

Thorildsplan är ett lugnt och trivsamt område med direkt närhet till all tänkbar service, grönområden och vatten. Grönskande Rålambshovsparken, Smedsuddsbadet och vackra promenadstråk längs vattnet.

Varmt välkommen att kontakta Jens Eriksen tel 070-7539000 för privat visning.

HSB Brf Kalkonen i Stockholm är en äkta förening och en av Stockholms största och äldsta föreningar. Föreningen äger marken och omfattar totalt 546st lägenheter varav 44st hyreslokaler och 4st lokaler med bostadsrätt. Föreningen äger och förvaltar sju fastigheter uppdelade på de tre kvarteren Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen. Fastigheterna är uppförda mellan år 1926-1936 och ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB. Föreningens fastigheter är K-märkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Mer om kulturhistorisk klassificering finns att läsa på Stockholms Stadsmuseums webbsida. Belåning om 2 140:-/kvm. Styrelsen godkänner högst två delägare till en bostadsrätt. Ingen ägarandel får understiga 25%.

Parkering
I området råder boendeparkering. För mer information se: www.stockholm.se

TV/Bredband
Samtliga lägenheter är anslutna till Tele2 (gamla ComHem) kabel-tv där basutbudet ingår i månadsavgiften. Föreningen är kollektivansluten till Telenor för bredbandsanslutning och en avgift om 130 kr adderas till den avgift medlemmar betalar till föreningen varje månad.

Utförda renoveringar
2021-2022 Genomförande av åtgärder till följd av OVK, taktrassen på Creutzgatan 4-6 renoverades, sortering av matavfall infördes.
2020/2021 Stamspolning. Renovering av lokaler. Takmålning samt taksäkerhet. Återställning av lokal hörnet steg 1. IMD-el installation.
2016-2017 Byte av system för fjärrvärme och varmvatten
2016 Renovering av gästlägenheter och tvättstuga
2015 Underhåll av tak/fasad.
2013/2014 Renovering av föreningens balkonger samt utförd OVK.
2010/2011 Renovering av fönsterpartier, rostskyddsmålning på tak, trädgårdarna har rustats upp.
2009 Renovering av fönster, entrédörrar och gårdsdörrar. Renovering av delar av taket
2008 Spolning av avloppsstammar.
2007-2008 Byte fjärrvärmecentral och injustering av hela värmesystemet.
1990-1993 Stambyte i badrum.
1990-1993 Byte av el-stigare.
1974-1975 Stambyte i kök.

Planerade åtgärder
Enligt underhållsplanen kommer stambyte/relining av horisontella stammar i källaren genomföras år 2024-2026.

El
Föreningen införde individuell debitering och mätning för el 2021 med Fortum som elleverantör och har deras storkundsportfölj som är en mix mellan rörligt och fast pris. Medlemmar behöver inte teckna egna elavtal. KwH priset som föreningen aviserar är en totalsumma för el + elnät + alla skatter.

Gemensamma utrymmen
Bokningsbar stor hobbylokal på Geijersvägen 10 som för närvarande är gratis att disponera. Totalt 7st tvättstugor fördelade på tre kvarter Kalkonen, Påfågeln och Silverfasanen, som bokas via internet eller bokningsterminaler, alternativt via en app. Två gästlägenheter som går att hyra på Gyllenborgsgatan 9 (den ena med två bäddar och den andra med fyra bäddar). Rymligt cykel- samt barnvagnsrum. Cykelparkeringar utomhus finns på Gyllenborgsgatan utanför porten. Bekvämligt och komplett soprum på innegård för hushållssopor och grovsopor. Föreningen har tre grönskande och skyddade innergårdar med planteringar som om sommarhalvåret är möblerad med utemöbler och grill.

Till respektive lägenhet i föreningen hör ett vindsförråd. Utöver detta finns det möjlighet att hyra källarförråd, kontakta styrelsen vid ev. intresse. Besök föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/ 

Området

Thorildsplan ligger på Kungsholmens nordöstra del och är omgivet av andra populära stadsdelar som Fridhemsplan, Kristineberg och Hantverkargatan. Området gränsar också till Mälaren, vilket ger vackra utsikter och tillgång till promenader längs vattnet. Thorildsplan har en blandning av bostadsområden och kommersiella områden, vilket ger stadsdelen en varierad karaktär.

Hör bor man med närhet till flera utbildningsinstitutioner, inklusive KTH (Kungliga Tekniska Högskolan) och Stockholms universitet. Det finns flera trevliga grönområden och parker, inklusive Norr Mälarstrand längs Mälaren och Kristinebergs slottspark. Du kan promenera längs vattnet, koppla av i parkerna och njuta av den avkopplande atmosfären. Området har även flera restauranger, caféer och butiker som ger en levande atmosfär. För den som älskar kultur och konst är Rålambshovsparken i närheten, som ibland används som plats för konstutställningar och evenemang.

Här har man utmärkta kommunikationsmöjligheter såsom Tunnelbanestationen Thorildsplan (grön linje) som ger enkel tillgång till Stockholms innerstad och andra delar av staden. Det finns också flera busslinjer som tjänar området. För den som föredrar att cykla, är det en cykelvänlig stadsdel med cykelbanor och parkeringsmöjligheter.

Sammanfattningsvis är Thorildsplan en central och livfull stadsdel i Stockholm med en blandning av bostäder, grönområden och kommersiella möjligheter. Dess närhet till vattnet, utmärkta kommunikationer och mångsidiga befolkning gör det till ett attraktivt område att bo och besöka.