Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Fantastiskt sekelskiftesvind med terrass och utsikt utöver takåsarna!

Vacker vindsvåning i fastighet anno 1906 om 31+5 kvm med solig terrass i sydväst. Här erbjuds utsikt utöver takåsarna, stora fönster, frilagda takbjälkar, takfönster, hög takhöjd samt bra förvaringsmöjligheter. Med alla dessa attribut utgör denna vindsvåning ett härligt och representativt boende på ett tyst gårdsläge.
Välskött och lågt belånad förening!

På Hälsingegatan är du belägen intill Vasaparken med restauranger, caféer och butiker precis utanför dörren. Här bor du i hjärtat av Vasastan med närheten till områdets alla delar som Sankt Eriksplan och Odenplan. Allt du kan tänkas behöva hittas inom promenadavstånd inklusive bra kommunikationer samt välkända och anrika restauranger.

Beskrivning

Beskrivning:

Topprenoverad med terrass på tyst gårdsläge!

Hall 
Högst upp med ett tyst gårdsläge välkomnas ni bakom en säkerhetsdörr av en ljus och välkomnande hall som erbjuder avhängningsmöjligheter. På golvet ligger det vacker ek och väggarna är smakfullt ljusa. Redan här uppmärksammas den höga takhöjden och den höga fräschören detta boende präglas av.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum i öppen planlösning mot kök som skapar en social atmosfär. Här finns plats för soffa med tillhörande möbler samt matsalsdel. Stora fönsterpartier sträcker sig från golvet med utgång till den trivsamma terrassen som ligger med soligt sydväst läge. På golvet ligger det vacker ek och väggarna är vita.
Vardagsrummet är ett rum att trivas i! 

Kök 
Stilrent och fullutrustat kök med gott om förvaring bakom vita skåp och lådor. Goda avlastnings samt arbetsytor på bänkskiva av vit Carraramarmor som belyses av spotlights. Maskinell utrustning bestående av kyl/frys, häll, ugn, fläkt, mikro samt diskmaskin. Rikligt med ljusinsläpp från fönster i tak samt stora fönsterpartier från vardagsrummet ut mot terrassen. På golvet ligger det breda ektiljor och väggarna är vita. Matplats för ca 4-6 personer.

Sovrum 
Rofyllt sovrum med plats för säng med tillhörande möbler. Förvaring finns i platsbyggda garderober i smakfull grön ton. Härligt ljusinsläpp från fönsterparti. Ek på golv och vita väggar.

Badrum 
Lyxigt kaklat badrum med vita väggar samt ett klinkerbelagt golv i vit Carraramarmor. Snygg belysning från spotlights i tak samt ljusintag från fönster som ger goda vädringsmöjligheter. Utrustat med dusch, vägghängd WC, handfat, spegelskåp med belysning samt tvättmaskin. 

Läs mer

BRF Valkyrian 6:

Brf Valkyrian 6 är en äkta bostadsrättsförening med totalt 31st lägenheter som samtliga är upplåtna med bostadsrätt samt 2st hyresrättslokaler som årligen inbringar bra tillskott till kassan. Föreningen förvärvade fastigheten år 1988 och äger marken. Juridisk person accepteras ej. Skuldsättningen ligger endast på 2483 lån/kvm.

TV/Bredband
Digital-TV grundutbud via Tele2 ingår i månadsavgiften. Fiber bredband levereras via Tele2. 

Parkering
I området råder boendeparkering på gatan och kan ansökas via Stockholms stad (www.stockholm.se/boendep) för den som är mantalsskriven i stadsdelen, ansökningskostnad om 300 kr. Boendeparkering kostar 1100 kr/mån alternativt 75 kr/dygn. 

Gemensamma utrymmen
Rymligt förråd finns i källare tillhörande bostaden.
Innergård finns med utemöbler och cykelställ under tak.
Fräsch tvättstuga 
med tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
Styrelserum med pentry, dusch samt omklädningsrum.

Gjorda renoveringar
2020 Renovering av gårdsbjälklag på gården mellan gatu- och gårdshuset. 
2019 Brandskyddskontroll. 
2018-2019 OVK och energideklaration.
2017 Mindre renovering av tvättstuga. 
2016 Förrådsflytt/vindsförsäljning. 
2016 Renovering och utbyte av hiss-motor. 
2015 Fjärrvärme installerades. 
2015 Relining av stammarna. 
2013 Installation av dörrautomatik i huvudingången.
2013 Byte av belysning i trappuppgångarna och utomhus till LED-belysning. 
2012 Installation av bredbandsuppkoppling via TELE2. 
2011 Målning av fönster mot gata. 
2010 Renovering av tvättstuga, golv i tvättstuga samt installation av två nya maskiner. 
2010 Trapphusrenovering och byte till säkerhetsdörrar. 
2010 Iordningställande av källarrum och installation av WC/pentry. 
2009 Byte tak. 
2005 Elstambyte. 
2004 Rörstambyte samt omputsning av fasad. 
2003 Omläggning av tak. 
1990 Renovering/byte av fönster, samtliga fönster har bytts till 3-glasfönster. 
1975-2006 Rörstamsarbeten. 

Planerade renoveringar
2022-2023 Fönster, gatuhus, gatusida, målning/renovering. 
2022-2023 Renovering av gårdsmurar,  gårdshus, gårdssida, putsfasad, baksida, renovering.
2022-2023 Fönster, gatuhus, målning/renovering.
2024 Takplåt, gårds- och gatuhus, målningsbättring.
 
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2047.

Ekonomi
Föreningen har en god ekonomi med långfristiga skulder om cirka 4,5 Mkr vilket ger en skuldsättningsgrad om cirka 2240 kr/kvm. Föreningen har en kassa om drygt 800 Tkr. Det finns inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-03-10).

Läs mer

Område och kommunikationer:

Område
I Vasastan finns närhet till såväl innerstadspulsen som lugnet. Området är känt för sina många parker såsom Vasaparken, Observatorielunden, Tegnérlunden och Vanadislunden med fina promenadstråk och motionsspår. Grönska och lummighet i parker kan alltså smidigt kontrasteras med mer puls ifrån flertalet barer, restauranger och caféer. På Rörstrandsgatan finns många populära restauranger och vid Odenplan finns goda shoppingmöjligheter och önskar man ett ännu större utbud av butiker är det bara en kort promenad till Drottninggatan och City.


Kommunikationer
Här bor ni perfekt med bara ett stenkast från knutpunkterna Sankt Eriksplan, Odenplan och Tekniska högskolan för kommunikationer med tunnelbana, pendeltåg och innerstadsbussar. Precis nerför gatan går bussen till Arlanda och med den gröna linjen från Odenplan når du Bromma flygplats. 

 

 

 

Läs mer

stockholm

stockholm Vasastan
Månadsavgift: 1 135 kr/mån

4 850 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
2 rum och kök
Varav sovrum:
1
Badrum:
1
Gästtoalett:
Ja
Byggnadsår:
1906
Byggnadstyp:
Flerbostadshus
Balkong/Terass:
Balkong
Förråd:
Källarförråd
Uppvärmning:
Direkt el, fjärrvärme
Ventilation och kyla:
Mekanisk till- och frånluft, självdrag
TV / Data:
Kabel-TV och bredband levereras via Tele2
Allmänt skick:
Som nytt
Huvudsakligt väderstreck:
SV

Area, servitut och planbestämmelser

Boarea:
31 Kvm (SS 02 10 54)
Biarea:
5 Kvm (SS 02 10 54)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
175kWh/m²
Energiprestanda:
175kWh/m² kWh/Kvm och år
Energiklass:
F
Registrerad:
2019-11-26
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Bostadsrätt eller andel i bostadsförening

Bostadsrättsförening
BRF Valkyrian 6
Lägenhetsnr:
32
Våning:
5
Hiss:
Nej
Avgift:
1135 kr/mån
Ingår i avgiften:
Vatten och bredband, (Obligatoriskt tillägg om 85kr/mån) Ett obligatoriskt tillägg om 50 kr/mån för balkong tillkommer.

Driftskostnader

Värme:
500 kr/mån
6000 kr/år
Försäkring:
130 kr/mån
1560 kr/år
Driftskostnader totalt:
630 kr/mån
7560 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.