Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

För den stora familjen – solceller – tre luftvärmepumpar – Braskamin – Pool

Fantastiskt hus om 168+141 kvm för den stora familjen. Barnvänlig tomt om 1047 kvm med pool. Här har man tänkt på energiförbrukningen genom att installera solceller samt tre luftvärmepumpar. Detta arkitektritade hus karaktäriseras av två vardagsrum varav ett med öppen spis, fullutrustat kök med stor matplats, fyra rofyllda sovrum, tre badrum, ett väl tilltaget hobbyrum, ett stort garage, bra förvaringslösningar, tvättstuga, bastu, två balkonger samt en altan. Härlig tomt med en nybyggd pool. Bilarna ställer man i garaget , under carporten eller på den stora infarten.

Här bor du centralt med närhet till förskola, skolor och lekplatser samt Vårsta Centrum.

Detta hus vill ni inte missa, välkommen på visning!

Beskrivning

Beskrivning:

Välkommen till Malmtorpsvägen 32, ett trivsamt boende i en härlig souterrängvilla fördelat på tre plan med solig balkong samt terrass och en grönskande trädgård med generös ytor och pool. Här bor man i Vårsta med gångavstånd till allt man kan tänkas behöva. 

- Mycket barnvänligt boende
- Pool
- Installerade, integrerade solcellspaneler installerade 2019
- Förråd
- Garage och carport med totalt 7 bilplatser
- Tvättstuga
- Bastu
- Braskamin
- Uteplats, balkonger samt grönskande trädgård
- Tre luftvärmepumpar

Hall
Redan i entrén uppmärksammas vilken hög fräschör detta boende präglas av. På golvet ligger det ett värmebelagt marmorgolv och väggarna går i ljus ton. Här finns en rymlig klädkammare för avhängning och förvaring. Plats för hallmöbler finns.

Vardagsrum
Lättmöblerat och ljust vardagsrum med fönster i tre väderstreck. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möbler samt annat möblemang för den som önskar. En härlig braskamin värmer mörka och kalla kvällar. Härifrån återfinns utgången till bostadens möblerbara balkong. Vardagsrummet är ett rum att trivas i!

Kök
Fullutrustat kök med goda förvaringsmöjligheter bakom köksluckor av massiv al samt arbetsytor på bänkskiva av granit med ovansittande vitt kakel. Här finns en köksö med förvaring och avlastningsyta samt plats för matbord för ca 6-8 personer. Maskinell utrustning bestående av häll, ugn, mikrovågsugn, fläkt, integrerad diskmaskin, kyl och frys. Vitvaror från Miele och Husqvarna. På golvet ligger det Italiensk värmebelagd sjösten. Gott ljusintag från stora fönsterpartier i två väderstreck.

WC
Ljust WC-rum med svart värmebelagd klinker och ljusa väggar. Fönster bidrar till ett naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. Utrustat med WC, handfat samt spegelskåp.

Övre plan
En trappa upp välkomnas man av en mindre hall med klädkammare, tre sovrum och ett badrum.

Sovrum I
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. Förvaring finns i flera platsbyggda garderober. Härifrån återfinns utgången till balkong med insynsskyddat läge. På golvet ligger det trä och väggarna är ljusa.

Sovrum II
Ljust sovrum med plats för säng och tillhörande möbler. Förvaring finns i två platsbyggda garderober. Även här återfinns utgången till den insynsskyddade balkongen. På golvet ligger det trä och väggarna är ljusa.

Sovrum III
Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande möbler samt skrivbord eller annat möblemang för den som önskar. Förvaring finns i tre platsbyggda garderober. 

Badrum 
Helkaklat badrum med mörkt klinker på golv med golvvärme och vita väggar. Fönster bidrar till ett naturligt ljus och goda vädringsmöjligheter. Utrustat med WC, kommod, spegelskåp som belyses av spotlights, dusch samt handdukstork. 

Nedre plan
Med trappen ned återfinns en gillestuga, sovrum, tvättstuga samt bastu.

Gillestuga
Mysig gillestuga med exemplariskt ljusflöde från stora fönsterpartier och utgång till stor altan med plats för utemöbler. Här finns plats för soffgrupp med tillhörande möbler samt annat möblemang för den som önskar. På golvet ligger det värmebelagd marmor och väggarna är ljusa.

Sovrum IIII
Rofyllt sovrum med plats för säng och tillhörande möbler. Förvaring återfinns i platsbyggda garderober. På golvet ligger det parkett och väggarna är vita.

Tvättstuga/Bastu
Stor tvättstuga med plats för maskiner och tvättho. Utrustat med golvvärme, dusch med glasvägg och bastu med plats för ca 4 personer.

Hobbyrum
Riktigt väl tilltaget rum om hela 62 kvm som man kan nyttja efter behov. Perfekt som barnens stora lekrum.

Läs mer

Byggnadsbeskrivning:

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 954 000 kr
Mark, totalt värde: 1 239 000 kr 
Summavärde: 4 193 000 kr

Pantbrev: 3.900.000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1982
Värdeår: 1983

Läs mer

Genomförda renoveringar:

Renoveringar

2019
- Taket renoverades med ny papp samt plåt och installation av solceller utfördes.

2020
- Nylagd parkett (övervåning, sovrum samt hall)
- Målning av fönster
- Ventilation + ny motor

2021
- Renovering toalett (entrè) (allt utom marmorgolv)
- Luftvärmepump hobbyrum (Qlima)
- Tak samt väggmålning och ny toalett i tvättstuga
- Pool + trädäck
- Ny Ugn (Electrolux)
- Nya innerdörrar (samtliga)
- Målning putsfasaden av huset

2022
- 2 nya luftvärmepumpar (Panasonic A+++ med wifi)
- Fiber installation

Läs mer

Tomt/Parkering:

Härligt grönskande tomt där det återfinns en nybyggd pool

Parkering i garage, under carport eller på uppfarten. Plats för ca sju bliar.

Grödinge

Grödinge Vårsta

5 995 000 kr

Har du frågor? Tveka inte att höra av dig!

Kontakta oss

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
8 rum och kök
Varav sovrum:
4
Byggnadsår:
1982
Byggnadstyp:
1 1/2 plansvilla med källare
Fasad:
Trä
Tak:
Plåt med integrerade solceller
Stomme:
Trä och betong
Bjälklag:
Trä och betong
Grundläggning:
Torpargrund/platta på mark
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas och 3-glas
Eldstad:
Öppenspis
Uppvärmning:
Värmepump, Direkt el. Solceller installerade 2019
Ventilation och kyla:
Mekanisk (endast frånluft)
Allmänt skick:
Gott

Area, servitut och planbestämmelser

Tomtarea:
1047 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea:
141 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
168 Kvm (Fastighetsregistret)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Utförd
Energiförbrukning:
40kWh/m²
Energiprestanda:
40kWh/m² kWh/Kvm och år
Energiklass:
A
Registrerad:
2022-10-31
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Friköpt, tomträtt eller arrende

Värdeår:
1983
Taxeringsår:
2021
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde fastighet:
2954000 kr
Taxeringsvärde tomt:
1239000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4193000 kr

Driftskostnader

Värme:
1177 kr/mån
14118 kr/år
El:
1164 kr/mån
13971 kr/år
Vatten/Avlopp:
365 kr/mån
4378 kr/år
Renhållning:
183 kr/mån
2200 kr/år
Försäkring:
434 kr/mån
5210 kr/år
Driftskostnader totalt:
3323 kr/mån
39877 kr/år

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.