marbarsstigen25 027web

Måbärsstigen 25


  • Bostadstyp: Villa
  • Boarea: 154 kvm
  • Antal rum: 8 rum och kök
  • Pris: 4 795 000 kr / Utgångspris

Måbärsstigen 25

Budhistorik



    • Bud: 4 795 000 kr
      Datum: 2019-05-02 12:06

För den stora familjen!

Härlig familjevilla om 154+22 kvm. för den stora familjen.
Här bor ni med lugnt och naturskönt läge på barnvänlig och grönskande hörn-tomt om 620 kvm.
Huset disponeras enligt följande, vardagsrum, två allrum, kök, fem sovrum, ett duschrum, ett badrum, härlig altan samt mycket bra förvaringsutrymmen.
Huset ligger beläget endast fem-sex minuters promenad från Hässelby strandbad och Hässelbys tunnelbana. Detta hus bör upplevas!
Välkommen på visning!

Beskrivning

Här finns möjligheten för dig som söker en bra familjevilla. Huset har en mycket social planlösning där nedervåningen har tre sovrum, arbetsrum, tvättstuga och ett större förråd. På övre planet återfinns två st. sovrum, ett allrum, vardagsrum, kök samt badrum. Parkering för ca tre st. bilar på infart.

Här bor ni med en barnvänlig hörntomt och endast fem minuters promenad från Hässelby strandbad, men har även Maltesholmsbadet, Kaananbadet och Hässelby allmänna bad inom 20 minuter.

 

Rumsbeskrivning

Entré / nedre plan
Stor, ljus och välkomnande hall erbjuder goda avhängningsmöjligheter. På golvet ligger det laminat och väggarna har ljus kulör. Man har även låtit installera en kamin i hallen. I direkt anslutning till hallen ligger även pannrummet som rymmer en hel del förvaring.

Sovrum 1 / nedre plan
Tillbyggt sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och tillhörande möbler. På golvet ligger det ett vattenburet värmegolv samt askparkett och väggarna är ljusa. Härlig takhöjd.

Sovrum 2 / nedre plan
Sovrum 2 är något mindre till ytan men rymmer även det säng, skrivbord samt tillhörande möbler. Laminat och ljusa väggar.

Sovrum 3 / nedre plan
Större sovrum som med enkelhet rymmer vad som önskas. Förvaring återfinns i garderober med skjutdörrar av spegel. . Rummet har askparkett med el-golvvärme. Liten ”walk-in closet” där vi även hittar luckan ner till krypgrunden. Altandörr till framsidan.

Arbetsrum / nedre plan
Väl tilltaget arbetsrum som med fördel kan nyttjas till vad som önskas. På golvet ligger det en matta och väggarna är ljusa.

Förråd / nedre plan
I anslutning till arbetsrummet återfinns ett väl tilltaget kallförråd.

Duschrum / Tvättstuga / nedre plan
Kaklat duschrum i harmoniserade kulörer. Utrustat med tvättmaskin, ho, skåp, dusch, kommod med spegelskåp samt WC. På golvet ligger det ett vattenburet värmegolv.

Vardagsrum / övre plan
Ljust & lättmöblerat vardagsrum med direkt access till solig altan och baksida. I vardagsrummet finns gott om plats för soffdel med tillhörande möbler samt övrigt möblemang för den som önskar. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är ljusa. Detta är ett rum att trivas i!

Uteplats / övre plan
Stor uteplats / trädäck i sydväst mot lugn grönskande baksida för middagar och umgänge på sommarhalvåret.

Kök / övre plan
Stilrent kök med förvaring bakom vita skåp och lådor. Bra arbetsytor på bänkskiva av ljus laminat med ovansittande grönt kakel som belyses av lysrör. Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, diskmaskin, spis/ugn samt fläkt. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är ljusa. 

Allrum / övre plan
Härligt allrum som med fördel kan nyttjas som matplats. På golvet ligger det vacker ekparkett och väggarna är ljusa.

Badrum / övre plan
Fräscht helkaklat duschrum med vita väggar och ett grått värmebelagt klinkergolv. Utrustat med badkar, förvaringsskåp, WC, kommod samt ett spegelskåp med belysning. I taket sitter det spotlights.

Sovrum 4 / övre plan
Härligt sovrum med ekparkett och ljusa väggar. Förvaring återfinns i en garderob.

Sovrum 5 / övre plan
Sovrum med gott om plats för säng och tillhörande möbler. Exemplarisk förvaring i garderobsvägg. På golvet ligger det ekparkett.

Tomt

Fin trädgårdstomt i hörnläge med tre stycken äppelträd, ett plommonträd, hallonbuskar samt krusbär. Underbart läge då huset gränsar mot allmänning med stora öppna ytor, perfekt för en barnfamilj.

Måbärsstigen 25, Förbättringar / Ny till och ombyggnad.

1995 Dränering pga fuktskada/ lucka till krypgrund.
1995 Ombyggnad av garage till sovrum (el-golvvärme).
1995 FTX ventilationsanläggning/ radonsanering
1999 Värmepump 1 (80m borrhål)
2000 Oljetank (oljepanna) borttagen och ist badrum/tvättstuga
2000 Byte avloppsrör i pannrummet
2001 Utbyggnad m vattenburen golvvärme(1 rum ca 13m2 )
2005 Utbyggnad på nedre sovrum (ca 3m2)
2005 Alkov med varma glas
2010 Fönsterbyte ”kökssidan”
2010 Kamin i hallen
2011 Nytt kök (IKEA
2012/13 Värmepump 2 (nytt borrhål 80m sammankopplat med det gamla)
2013 Målat tak i kök/matrum + dörrkarmar
2013 Slipat parkett i matrum, vardagsrum,trappa
2013 Sanering vind pga början till mögeltillväxt/installation Trygghetsvakt
2014 Nytt badrum ovanvåningen
2015 Nytt yttertak
2015 FTX-bytt fläkt
2016 Trygghetsvakt i krypgrunden
2017 Vattenfelsbrytare installerad
2018 Ny veranda
Huset har larm, Microsec , ej kopplat till något säkerhetsbolag

                                                                                      

Småhusenhet, bebyggd (220)

Byggnad, värde: 2 515 000 kr
Mark, värde: 2 124 000 kr
Summavärde: 4 639 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1962
Värdeår: 1966

Servitut

Avtalsservitut ledningar för vatten och avlopp, Last
0180IM-01/54927 - 1, 2001-06-21

Avtalsservitut väg mm, Last
0180IM-01/47877 - 1, 2001-05-31

Avtalsservitut vatten-och avloppsledningar, Förmån
01-IM2-2001/27814 - 1, 2001-03-20

OMRÅDE

Här bor du endast fem minuters promenad från Hässelby strandbad, men har även Maltesholmsbadet, Kaananbadet och Hässelby allmänna bad inom 20 minuter. På Kaananbadet finns mysiga Kaanans trädgårdscafé som har öppet alla årstider. På Ridderviks Gård finns också ett trevligt café. Hesselby Slott med Hesselby Krukmakeri i slottskällaren är alltid värt ett besök. Grimsta naturreservat och friluftsområdet Lövsta – Kyrkhamn - Riddersvik är två fina naturområden i närheten och det finns fyra båtklubbar inom 30 minuters promenad. Hässelbyloppet som går av stapeln varje höst sedan över 30 år tillbaka startar precis nedanför Radiohusen. Till tunnelbanan vid Hässelby Strand är det fem – sex minuters promenad, eller en hållplats med buss 119.

 Kommunikation

Hässelby har goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Områdets tunnelbanestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand. Det går även busslinjer till både Spånga och Barkarby där pendeltågstationer finns. Närmast är Hässelby Strands tunnelbana.

Närservice

I Åkermyntan (centrum) finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärer, apotek och restauranger m m. Allra närmast har du Hässelby gård där du har en nyrenoverad ICA butik, restauranger, apotek, systembolaget och annan service. I området finns flera förskolor och grundskolor. 

Budhistorik



    • Bud: 4 795 000 kr
      Datum: 2019-05-02 12:06

Marcus Bodin

Fastighetsmäklare
+ 46709111490
marcus@sthlmfast.se

Jens Eriksén

Försäljningschef
+ 46707539000
jens@sthlmfast.se

Bestäm ditt egna arvode

Fyll i formuläret här till vänster så hör vi av oss inom 2h