Härlig tvåa med stor balkong med eftermiddagsssol!

HALL
Välkomnande och öppen hall med gott om plats för avhängning.

BADRUM
Ljust badrum med vitt kakel och grått klinkergolv med golvvärme. Badrummet är utrustat med wc, kommod med handfat och spegel, badkar och dusch, arbetsbänk samt kombimaskin. Ovanför arbetsbänk finns det gott om förvaring i väggskåpet.

KÖK
Välutrustat kök med en öppen planlösning som bjuder in till mingel och middagar. Här finns det gott om plats för förvaring i både vägg- och underskåp och bra med plats för möblemang. Köket är utrustat med vita köksluckor, kombinerad kyl- och frys, spishäll med integrerad fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin, grå bänkskiva, stänkskydd i vitt kakel, blandare och diskho i rostfritt stål. 

VARDAGSRUM
Väldisponerat vardagsrum som släpper in rikligt med ljus från fönsterpartierna och från rummet nås lägenhetens balkong.

BALKONG
Fridfull rymlig balkong i soligt läge med gott om plats för möblemang och växter. 

SOVRUM
Ljust och öppet sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Sovrummet är utrustat med en walk-in-closet.

Walk-in-closet
Walk-in-closet med gott om plats för förvaring. Golvet pryds av en ljus heltäckningsmatta. 

Brf Sjövikskajen är en äkta bostadsrättsförening med god ekonomi och består av 131 lägenheter med 6 lokaler. Lägenheterna har adresserna Marieviksgatan 45 & 49, Karaffgatan 2 & 4 och Sjöviksvägen 25 & 29. 

På föreningens innergård finns förskolan Sjötorget.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN

• Gården - här finns sandlåda för de små.
• Cykelställ finns på innergården. 
• Cykel och Barnvagnsrum.
• Soprum finns på Sjöviksvägen 27, Marieviksgatan 47, Marieviksgatan 49 och Karaffgatan 2-4. Grovsoprum finns på gården vid Sjöviksvägen 29. 
• Extra förråd - föreningen har extra förråd för uthyrning till bostadsrättshavare. Månadshyran beror på förrådets storlek och varierar mellan ca 200- och 650 kronor. Kontakta styrelsen. 

GARAGE
Det finns ett garage i två plan under brf Sjövikskajen och tre till fastigheter/brf i kvarteren bredvid. Infart till övre garageplan är från Buteljgatan 12 och till nedre garageplan från Buteljgatan 24-26. På övre garageplan har föreningen 28 fasta platser och på nedre garageplan 77 oreserverade platser. Det finns även ett mindre antal MC-platser i garaget. Brf Sjövikskajens platser administreras av Aimo Park. Kölista sker hos Aimo Park.  

Plan 2 - reserverade:

• Elbilsplats 1900 kr/mån. 
• Vanlig bil: 1400 kr/mån.
• MC-plats: 500 kr/mån 
  
  

Plan 1 oreserverade: 

• Bilparkering: 1000 kr/mån. 
  
  

PÅGÅENDE ÅTGÄRDER
2021: Radonmätning i cirka en tredjedel av lägenheter genomfördes med start i januari. 

GENOMFÖRDA ÅTGÄRDER
2019: Stamspolning 
2021: Byte av tilluftsfilter. 

PLANERADE ÅTGÄRDER
Hösten 2021: Laddplatser tillkommer i det nedre garaget som är tillgängliga för samtliga el/hybridbilar med plats i garaget. 
2021: Byte till LED-belysning i trapphusen. 
2021: Målning av entréer.
2021: Installation av automatiska dörröppnare genomförs i slutet av året. 

Övrigt
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2046. 

Välkommen till Liljeholmskajen med allt man kan önska sig i direkt anslutning till vattnet! Liljeholmskajen erbjuder, förutom moderna bostäder även badbryggor, restauranger, caféer, butiker, mataffärer, gym, galleria, samhälls- och kommersiell service samt platser för motion och rekreation. Ett populärt promenadstråk är längs kajkanten via Årstabron, Tantolunden och åter via Liljeholmsbron. Den fridlysta Årstaskogen ligger i direkt anslutning till bostadsområdet. 

Kommunikationer:
Liljeholmskajen är mycket väl försörjt med kollektivtrafik genom närheten till Liljeholmstorget med tunnelbana och bussterminal samt till tvärbanans hållplatser inom området Årstadal och Årstaberg. Flygbussarna går från busshållplats vid Liljeholmstorget.
Vid Årstaberg finns en ny pendeltågstation och i anslutning till den erbjuds omstigningsmöjligheter till buss. Via gång och cykelbana, på både Liljeholmsbron och Årstabron når man mycket lätt Södermalm. Med bil tar det bara några minuter till Essingeleden eller Södertäljevägen.