Högst upp – Solig balkong – Nära tunnelbana och Dalen centrum

Beskrivning

Hall
Höst upp i denna trevliga fastighet välkomnas ni av en hall som fördelar bostadens rum och som erbjuder förvaring i garderober samt på hatthylla med krokar. På golvet ligger det ett ljust parkett och väggarna är vita. I anslutning till hallen återfinns även ett större förråd som rymmer det mesta.

Vardagsrum
Stort, ljust och lättmöblerat vardagsrum. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möbler samt övrigt möblemang för den som önskar. På golvet ligger det stilfullt parkett och väggarna är ljusa. Härifrån hittar vi även utgången till den väl tilltagna och möblerbara balkongen som erbjuder sol från för- till eftermiddag. Detta är ett rum att trivas i!

Kök
Rymligt kök med förvaring bakom vita skåp och lådor. Bra arbetsytor på bänkskiva av trä med ovansittande svart kakel som belyses av spotlights. Maskinell utrustning bestående av kyl, frys, diskmaskin, häll, ugn samt fläkt. Matplats för större sällskap. Ljust parkettgolv och vita väggar.

Sovrum
Stort och rofyllt sovrum som med enkelhet rymmer bred säng med tillhörande möbler. Förvaring återfinns i tre garderober. Ljusa väggar samt golv.

Badrum
Delvis ljuskaklat badrum med plastmatta på golv. Utrustat med djupt badkar, WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, förvaringshylla, tvättmaskin samt fönster.

Föreningen

Föreningens namn: Brf Pärongården
Fastighetsbeteckning Dalen 16
Organisationsnummer: 769607-3795
Föreningsform: Bostadsrättsförening
Lägenhetsnummer: 78
Antal bostadsrätter: 89
Antal hyresrätter: 21
Antal lokaler: 2

Brf Pärongården är en äkta förening som köpte fastigheten 2010. Föreningen har 110 lägenheter varav 89 upplåts med bostadsrätt och 21 lägenheter med hyresrätt. Två lokaler upplåts ut med hyresrätt, varav en lokal hyrs ut till Pärongårdens förskola. Separat byggnad på gården med gemensam tvättstuga och gemensamhetslokal.

Parkering:
Garage- och parkeringsplats i området förvaltas av Stockholm Parkering. Kötid till garage ca. 2 år.

Gemensamma utrymmen:
Föreningens tillhandahåller tvättstuga, festlokal samt lekplats på gården.

Föreningens ekonomi:
För ytterligare information om föreningens verksamhet och ekonomi, vänligen se bilagd årsredovisning och stadgar. En köpare förväntas ha tagit del av dessa handlingar innan köp. Föreningen har endast ca 5300 lån/kvm.
Vänligen se föreningens hemsida www.parongarden.se för mera info

Utförda renoveringar:
2010 - Takrenovering.
2011 - Installation av säkerhetsdörrar.
2012 - Takrenovering, ventilationsbyte samt stamspolning i låghusen.
2014 - Trapphusrenovering, fasadmålning och ventilationsbyte i höghusen samt byte av armaturer på gården.
2016/2017 - Utbyte av hissar samt renovering av fönsterkassetter.
2017 - Upprustning av föreningens lekplats
2019 - Installation bergvärme.

Kommande renoveringar:
Regelbundna stamspolningar för att förlänga livstiden på stammarna. Enligt ordförande kommer man inte behöva byta stammarna på många år.

Område
Enskededalen i östra Enskede är ett bostadsområde med närhet till naturen i Nackareservatet och samtidigt inte långt ifrån innerstaden. Läget är perfekt med närliggande Nynäsvägen för påfarter in och ut från stan, tunnelbana som passerar området och mysig villabebyggelse som omringar kvarteren. Enskededalen har blandad arkitektur och består dels av ett större bostadsområde med lägenheter från 1920-tal och ett större kvarter efter vägen vid Åstorpsringen där bebyggelsen är från 1980-tal. Vidare breder ett större villaområde ut sig kring båda sidor av Gamla Tyresövägen. En del av detta område kallas för Kärringstan och har fått sina gatunamn från kända kvinnor ur historien som t.ex. Kajsa Warg. Det finns även nybyggnation i området, bl.a. en radhuslänga: kvarteret Barnmorskan, som vunnit pris som årets Stockholmsbyggnad samt ett flertal hus på Astri Taubes torg. Du har Gamla Enskede nära till hands med två bra Restauranger och ett fint bageri. Endast 5 minuters promenad.