Boka digitalt möte

  • Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar vi dig för att boka ett digitalt möte!
  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Idylliskt – Familjevilla – Sjöutsikt

Härlig och högt belägen familjevilla från Trivselhus i eftersökt läge. Stor närhet till Mälarens strand och Badhusparken. Soldränkt och lättskött tomt i bästa SV-läge med generös skyddad uteplats. Sjöutsikten tillför boendet en extra dimension och är närvarande såväl in- som utvändigt. Här bor man med kort gångväg ner till strandkanten.
Välkommen till Hässelby södra villastad med fina naturområden. Du hittar både cykel – och promenadvägar, naturreservat, båtplatser, fina bad och en golfbana. Dessutom har du en underbar närhet till Mälarens vatten. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby! Varmt välkommen på visning!

Beskrivning

Beskrivning:

BESKRIVNING

Entré
Redan i hallen uppmärksammas vilken hög fräschör detta hus präglas av. Goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. På golvet ligger det praktisk klinker och väggarna är vita.

Vardagsrum
Stort. ljust och rymligt vardagsrum med underbar utsikt. Här finns gott om plats för soffa med tillhörande möbler samt matsalsdel för den som önskar. Från vardagsrummet hittar vi utgången till väl tilltagna altanen. Detta är ett rum att trivas i.

Altan
Stor altan som sträcker sig runt hörnet på huset. Här vill du sitta varma sommarkvällar, tända grillen och bara umgås.

Kök
Väl tilltaget och fullutrustat Tibrokök med förvaring bakom vita skåp och lådor. Exemplariska arbetsytor på bänkskiva av ek med ovansittande vitt kakel som belyses av spotlights. Maskinell utrustning bestående av häll, ugn, kyl, frys, diskmaskin, mikro samt fläkt. På golvet ligger det ekparkett och väggarna är vita. Matplats för större sällskap.

Sovrum I
Rofyllt sovrum med som med enkelhet rymmer bred säng med tillhörande möbler. Förvaring finns i större garderob. Väggarna är vita med en fondvägg.

Sovrum II & III
Härliga sovrum som rymmer säng samt skrivbord för den som önskar. Ljusa väggar samt ekparkett på golv.

Badrum
Stilrent och helkaklat duschrum med blå väggar samt ett blå/vitt värmebelagt klinkergolv. Utrustat med badkar, dusch med glasväggar, kommod, spegelskåp med belysning samt WC.

Gäst WC
Fräsch gäst WC med vita väggar och ett klinkerbelagt värmegolv. Utrustat med WC, handfat samt spegel med belysning.

Tvättstuga / Groventré
Tvättstuga med klinkerbelagt golv och ljusa väggar. Bra arbetsyta på rostfri bänk med ho. Utrustat med kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt torkskåp.

Läs mer

Tomt:

Tomt
Vackert anlagd naturtomt som är lättskött. Träd, buskar pryder tomten och blommar vackert från vår till höst. På tomten finns ett fristående lekstuga/förråd som rymmer såväl gräsklippare som trädgårdsredskap m.m

Läs mer

Parkering:

Parkering
Parkering finns på tomten, 2 platser.

Byggnadsbeskrivning:

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 2 437 000 kr
Mark, värde: 2 165 000 kr
Summavärde: 4 602 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 2003
Värdeår: 2003

Läs mer

Naturvårdsbestämmelse:

Vattenskyddsområde
Akt: 0180K-P2011-14147
Beslutsdatum: 2008-11-25
Senaste ändring: 2019-04-11

Område:

Område

Välkommen till Hässelby södra villastad! Hässelby har väldigt fina naturområden. Du hittar både cykel - och promenadvägar, naturreservat, båtplatser, fina bad och en golfbana. Dessutom har du en underbar närhet till Mälarens vatten. Välkommen att trivas i grönskade Hässelby!

Kommunikation

Hässelby har goda kommunikationer med både buss och tunnelbana. Områdets tunnelbanestationer är Hässelby Gård och Hässelby Strand. Det går även busslinjer till både Spånga och Barkarby där pendeltågstationer finns.

Närservice

I Åkermyntan (centrum) finns ett visst utbud av service med livsmedelsaffärer, apotek och restauranger m m. I området finns flera förskolor och grundskolor. Närmaste gymnasium finns i Hässelby strand.

Läs mer

Hässelby

Hässelby Hässelby villastad södra

6 000 000 kr

På Sthlmfast garanterar vi er att vi säljer er bostad enligt rekommenderat pris annars får ni halva arvodet tillbaka.

Kontakta oss

  • Alltid fri värdering
  • Ingen bindningstid
  • Gratis flyttstädning

Fakta

Fakta om bostaden

Rum:
4 rum och kök
Varav sovrum:
3
Badrum:
1
Byggnadsår:
2003
Byggnadstyp:
1 plansvilla
Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Grundläggning:
Betongplatta på mark
Vatten och avlopp:
Kommunalt vatten året om.
Fönster:
3-glas
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme som värms upp via frånluftsvärmepump.
Ventilation och kyla:
Mekanisk till- och frånluft
TV / Data:
Fiber

Area, servitut och planbestämmelser

Tomtarea:
690 Kvm (Fastighetsregistret)
Boarea:
108 Kvm (Fastighetsregistret)

Fakta-energi

Status, energideklaration:
Energiprestanda:
kWh/Kvm och år
Energiklass:
Registrerad:
Energideklarationsadress:
Nuvarande elleverantör:

Friköpt, tomträtt eller arrende

Värdeår:
2003
Taxeringsår:
2018
Taxeringskod:
220
Taxeringsvärde fastighet:
2437000 kr
Taxeringsvärde tomt:
2165000 kr
Taxeringsvärde totalt:
4602000 kr

Driftskostnader

Värme:
1750 kr/mån
21000 kr/år
Vatten/Avlopp:
332 kr/mån
3986 kr/år
Renhållning:
133 kr/mån
1600 kr/år
Försäkring:
386 kr/mån
4627 kr/år
Driftskostnader totalt:
2601 kr/mån
31213 kr/år
Driftskostnader kommentar:
Värmekostnaden är inklusive elkostnaden

Planritning

Boka ett digitalt möte, vi värderar din bostad kostnadsfritt på minuten -direkt på din smartphone!

Boka ett digitalt möte – kostnadsfritt såklart! Välj första lediga tid eller boka en tid som passar dig bättre. Vill du hellre att vi kontaktar dig? Fyll i formuläret till höger så återkommer vi snarast.

Jag vill boka digitalt möte!

Fyll i kontaktformuläret så kontaktar vi dig. Vill du hellre ringa eller smsa oss?

Kontakta mig

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.

Anmäl intresse

  • Detta fält används för valideringsändamål och ska lämnas oförändrat.