Isjaktsgränd 31

Organisationsnummer: 769622-9587
Fastighetsbeteckning: Nedslaget 1

Grundfakta: Bostadsrättsföreningen registrerades 2011-04-07. Föreningen köpte fastigheten 2014-09-10.

Föreningen är ett s.k. privatbostadsföretag enligt inkomstskattelagen (1999:1 229) och utgör därmed en äkta bostadsrättsförening.

Allmänt om föreningen: Föreningen förvaltar fastigheten med adress Isjaktsgränd 25 - 37, samt Vasaloppsvägen 63 - 65.

Brf Nedslaget 1 består av 54 lägenheter varav 46 upplåts som bostadsrätt och 8 st. med hyresrätt, samt 3 lokaler varav 2 upplåts som hyresrätt. Total bostadsyta är 2,893 kvm. Lokalyta är 374 kvm.

Byggår: 1949 - 1950.

Uppvärmning: Fjärrvärme

Månadsavgiften: I avgiften ingår betalning för kostnader för drift, underhåll, värme, vatten, räntor och amorteringar. Där ingår även bredband från Stockholms Stadsnät och TV(basutbud) från AB Sappa à 165 kr/månad.

El: Mätare för varje lägenhet finns installerad i mätarblock på särskild plats i fastigheten.

Försäkringar: Fullvärdesförsäkring finns via Trygg Hansa försäkring. I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.

Tvättstuga: Gemensam tvättstuga med två maskiner per tvättid och hushåll, två torktumlare, två torkskåp samt kallmangel.

Avgiftshöjningar: Avgiften höjdes med 30% fr.o.m. 2024-07-01.

Underhållsarbeten: Under åren 2016 - 2023, genomfördes omfattande renoveringar i fastigheten.

• 2017 isolering av vinden och byte av samtliga fönster och balkongdörrar, liksom renovering fasaden.
• 2018 genomfördes byte av de stående stammarna.
• 2018 - 2019 byte av el i allmänna utrymmen.
• 2019 installerades Postboxar i trapphusen.
• 2021 genomfördes ommålning av trappuppgångarna och byte till nya portar.
• 2023 byte av avloppsrör i mark och bottenplatta.

 
Ekonomisk förvaltare: Bostadsförvaltning Sverige AB,  kundtjanst@bostadsforvaltning.se

P-platser: Det finns 26 parkeringsplatser. Dessa administreras av BostadsförvaltningSverige AB.

Förråd: Finns avsett för varje lägenhet i källarutrymme.

Cykel/Barnvagnsrum: Det finns en del extra utrymmen som kan nyttjas för cyklar och barnvagnar. Flera cykelställ ute.

Överlåtelseavgift: 2,5% av basbeloppet. Betalas av köparen innan medlemskap godkänns.

Pantsättningsavgift: 1% av basbeloppet. Betalas av pantsättaren.

Västertorp är ett inbjudande område som präglas av många bevarade inslag från början av 1950-talet. Här finns ett mysigt centrum med butiker, caféer, apotek och matvarubutiker, samt smidiga kommunikationer via tunnelbana som leder till city på ungefär 15 minuter. Området erbjuder också närhet till skolor, förskolor, Västertorps simhall och flera gröna områden, vilket gör det attraktivt för både barnfamiljer och äldre. Atmosfären känns lugn och småstadsliknande, med nära till både service och natur.

Inom området finns flera uppskattade förskolor och skolor. Inte långt därifrån, några hundra meter, hittar du även Västertorpshallen med badhus, gym och olika sportmöjligheter.

• Energideklaration.pdf
• Stadgar.pdf
• Årsredovisning 2024 Brf Nedslaget 1.pdf