Klas Klättermus gata 5

Bostadsrättsföreningen Linabergskajen registrerades 2010, och inflyttning i husen skedde under 2011 och 2012 då husen stod färdigbyggda av Skanska.

Föreningen är äkta och består av 85 bostadsrättslägenheter och 4 lokaler fördelat på fyra hus. Föreningen äger marken som husen är byggda på. Fastighetens beteckning är Linaberg 23. Inga hyresrättslägenheter finns i föreningen.
Föreningens belåningsgrad enligt 2024 års redovisning: 8643kr/kvm bostadsrättsyta.

Gemensamhetsanläggningar: Lägenhetsförråd, cykelförråd, rullstolsutrymmen vid entréerna som också används som barnvagnsrum. 

Garage med totalt 60 platser för Brf Linabergskajen finns i anslutning till fastigheten, samtliga platser har ladd-möjlighet för elbilar. Garaget delas med vår grannförening Brf Linabergshöjden. Avgiften för garageplats är f.n. 1.195 kr/månad. Garaget ägs av de två föreningarna och styrelsen administrerar garaget gällande uthyrning, avtal och köhantering. Fn är det kö till garaget. 

Förutom garageplatserna har föreningen också 5 parkeringsplatser utomhus i anslutning till fastigheten. Dessa platser kostar 500kr/månad. För närvarande är det kö till utomhusplatserna och föreningen administrerar kö och uthyrning av dessa platser. Samtliga p-platser utomhus har ladd-möjlighet för el-och hybridbilar.

Som folkbokförd på föreningens adresser har man dessutom rätt att ansöka om boendeparkeringstillstånd i boendeparkeringsområde Riksby.

 Föreningen har rätt att neka juridisk person medlemskap.

Delat ägarskap medges, minsta andel är 10%. 

Pantsättningsavgift: 1% av gällande basbelopp debiteras pantsättaren. 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. 

Brf Linabergskajen är delägare i ett flertal gemensamhetsanläggningar som förvaltas för delägarnas räkning av Linaberg samfällighetsförening. Brf Linabergskajen är dessutom delägare i sopsuganläggningen i Annedal som förvaltas av Agnes Cecilia sopsug samfällighetsförening.

Hall
Välkomnande hall med avhänging i anslutning till entrén. Förvaring i garderob.

Kök
Stilrent kök med gott om förvaring i vit skåpserie. Maskinpark bestående av häll, ugn, kyl och frys, diskmaskin. Köksö samt matplats. Utgång mot den härliga terrassen. 

Vardagsum
Lättmöblerat rum med plats för soffhörna, tvmöbel samt övrig möblering. Härligt ljusinsläpp från två fönster i olika väderstreck.

Sovrum I
Stora sovrummet med egen utgång mot inglasad del av terrassen. Plats för dubbelsäng, nattduksbord och förvaring i garderobsserie. Utsikt mot bällstaån från fönstret. 

Sovrum II
Rum intill vardagsrummet med plats för säng, skrivbord och förvaring. 

Badrum
Gråtonat klinkergolv och ljust kakel på vägg. Duschhörna, vägghängd toalettstol, tvättmaskin och torktumlare, handfat med spegelskåp och kommod. 

Annedal i Bromma är ett område som erbjuder en idealisk kombination av stadsliv och natur. Här finns närhet till grönområden, parker och promenadstråk där du kan njuta av frisk luft och natursköna upplevelser. Samtidigt har du utmärkta kommunikationer med enkel access till Stockholms city, vilket gör det smidigt att ta sig till jobbet eller utforska stadens rika utbud av kultur, shopping och restauranger.

I Annedal bor du modernt och bekvämt med närhet till Sundbyberg centrum, som erbjuder både tunnelbana, tvärbana, buss och pendeltåg. I de närliggande kvarteren finns gott om butiker, restauranger och Signalfabriken. Nytta, nöje och allt annat du behöver finns inom gångavstånd. Stockholm city ligger inte mer än tio minuter bort.

• Brf_linabergskajen_769622-2178_-_arsredovisning_2024.pdf
• Energideklaration - 2025-09-19t151131.950.pdf
• Stadgar (97).pdf
• Info Undersökningsplikt bostadsrätt.pdf